秋浦河畔杏花村 发表于 2024-4-10 11:30

池州房价还能保的住吗，苏州都在上万的掉价


我是贵池人生活在苏州，平时喜欢关注池州和苏州两地论坛新闻的事，现在房价下行已是事实，苏州房价都是在上万的掉价，感觉贵池房价还是要七八仟，这个价后面还能保得住吗？贵池房价确实超当地居民生活收入太多，不成比例，房子还越造越多，人口一年比一年少，城市大饼又越画越大，稀释了现有人口，我看贵池房价再下行也是必然。



杰作的杰 发表于 2024-4-10 11:44

越到最后，，掉的越多，，人口几百万的下降嘛，，这个大家都是知道的，，，，贵池的的房子早己经不行了，，，

BMW-M3 发表于 2024-4-10 11:57

我也在苏州，苏州的房子降的很厉害。我同事18年在叠翠峰买的 350多，上个月刚卖掉 215，他说整个人都傻了。我还想把贵池的房子卖掉呢 挂两年了，以前还有人问，现在降价了根本没人问，废了。

@秋浦游子 发表于 2024-4-10 12:06

现在还有没有把房子捂在手里等着房价上涨的。

西阳不落天 发表于 2024-4-10 12:11

持观望太度

Linux_渡渡鸟 发表于 2024-4-10 13:25

没有成交量，这是去年的销量，今年一二月份几乎腰斩

Linux_渡渡鸟 发表于 2024-4-10 13:28

今年一月份265套，二月份233套

唯一色彩 发表于 2024-4-10 21:48

房地产长期看的就是人口。

一浦清水 发表于 2024-4-11 22:33

跌到2016年水平，翠微苑5000，汇景6000，仁盛7000，紫悦府8000。不过8年，按照5%贷款利息算，也要涨40%才够本。也就是翠微苑7000，汇景9000，仁盛10500，紫悦府12000。也就是说现在价格再降低20%，就到2016年价格喽

天下父母 发表于 2024-4-11 23:56

哦哦，，

池州嘟嘟 发表于 2024-4-12 00:13

不错不错

醉后一夜 发表于 2024-4-12 10:29

应该是有价无市吧

舒马赫 发表于 2024-4-12 10:46

这时候是选择优质房源的好时机。

4545 发表于 2024-4-13 09:57

不是我讲，这四五线城市就是后知后觉反应迟钝，就像前年疫情一样，人家大城市都定点定户精准防控一年多了，他来个大封城，人家广州已经放开管控了，他还在扎栅栏，最后全国放开一哈协作。楼市也是一样，去年人家已经掉价30%今年还在掉以价换量他也在发呆，发呆个有用呢，有流动性吗？售楼处有人吗？土地能卖掉个事怎么滴？到时候周边安庆铜陵都4-5000了他还8000-10000，价值鸿沟已经形成了，到时像堰塞湖绷不住了一哈全部挤兑，又是协作，人口都是负数经济也倒数，这都是有原因的，行动跟不上

南飞的雁 发表于 2024-4-13 13:18

我已经不关心房价了，反正一套够住就行了

朱雀 发表于 2024-4-13 16:12

贵池现在是有价无市，如果谁想在贵池买房子，再等两年吧，绝对比现在便宜很多

武兮影兮 发表于 2024-4-16 06:03

也不知道有多少房子在那挂着，卖不掉的！毫无投资价值
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