李迅雷：2020年前后中国房价会出现普跌

绿豆粥

李迅雷：2020年前后中国房价会出现普跌
2017年03月26日15:56 新浪财经728微博[url=]微信[/url]QQ空间[url=]添加喜爱[/url]

齐鲁资管首席经济学家李迅雷

　　新浪财经讯 博鳌亚洲论坛2017年年会于3月23日-26日在海南博鳌举办，主题为“直面全球化与自由贸易的未来”。齐鲁资管首席经济学家李迅雷出席并演讲。

　　李迅雷表示，2020年前后，中国房价会出现普跌，在贾康“哪些城市房价会下跌”的追问下，李迅雷称，一二三四线城市房价都会下跌。

　　李迅雷认为决定房价的有两个流，一是人口流，一是户籍流。目前流动人口数量已经减少了，外出农民工去年只增加了50万人，这表明经济趋势往下，城市化进程也在放缓。他指出，去年合肥、厦门房价之所以涨得这么快，因为他们人口流入量全国都是第一第二的。与此相反的是，大连西安15、16年房价却下跌，就是人口减少，“人口流动减少房价就会降。”

　　对目前中国来说，人口流动已经不支持房价继续上涨。此外，随着经济增速的下降，货币增速也会随之下降。

　　虽然李迅雷表示房价会全面下跌，但他也指出，下跌后该涨的还是会涨回来，例如北京、上海，因为这些地方土地供给还是不够的，中心城市会继续保持上涨。

池州散人

那我就再等三年

流星雨2011

万一说错了呢

紫飞机

跌是必然的，目前池州房子在高位都是炒房者和中介烘托的一种现象，有价无市，你们看看网上有多少人在卖方，池州人口是硬伤

取名太难

小城市房价下跌是必然的，再过几年孩子们在小城市的有几套房子怎么住？租给谁？卖给谁？

田间漫步

房价都是中介和房地产炒起来的。