真心搞不懂，为什么现在很多小区车库做的很好，不投入使用呢？

罗城 · 发表于 2018-12-4 09:10

网中鱼发表于 2018-12-4 08:59
地下车库面积又没有计入公摊面积，除人防外，是可以办理不动产权的，当然属于开发商的私有财产，为什么要 ...

停车位建筑成本早就纳入住房成本，为什么就让开发商独有?既然是小区配套设施，就应该让业主享用，如果不是建小区，你让开发商去哪里买到土地去建停车位?只卖不租也违反物业管理条例，高价出租更不合理，应该按照物价局规定收费。

罗城 · 发表于 2018-12-4 09:13

网中鱼发表于 2018-12-4 08:59
地下车库面积又没有计入公摊面积，除人防外，是可以办理不动产权的，当然属于开发商的私有财产，为什么要 ...

谁说免费使用了?你到我们小区来看看，地面停车位和人防停车位都收费了，业主也没有意见，只是开发商高价出租违反规定，只卖不租更应该受到处罚！

清凉境 · 发表于 2018-12-4 09:13

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罗城 · 发表于 2018-12-4 09:19

如果当初住宅实行备案价格的时候，停车位也搞一个备案价格，就不会出现开发商高价出租或者高价出售停车位这种事情了。

爱找茬 · 发表于 2018-12-4 09:22

商人为了钱，就没有什么干不出来的

百姓亮剑 · 发表于 2018-12-4 09:51

无语！

孤独的猎者 · 发表于 2018-12-4 10:38

开发商想漫天要价卖个好价钱，居民只愿意低价格承租，双方无法达成一致，开发商一锁了之。

小脚神农 · 发表于 2018-12-4 10:41

一个为了多赚钱，一个为了少花钱

龙雨 · 发表于 2018-12-4 10:42

车库属于全体业主所有，不是开发商的私有财产。全体业主要维护自己的合法权益。

长江黄河 · 发表于 2018-12-4 10:47

烟雨江南冬 · 发表于 2018-12-4 16:12

因为眼前只有利益

秋子 · 发表于 2018-12-4 16:55

其实这都是开发商在偷梁换柱，这些低些车库的所有权是业主共同所有的，因为业主在购买房屋时的公摊面积就包括进去了。卖肯定就侵犯了业主的合法权益，租的话也要经过业主委员会的同意，确定好合适的价钱后方可出租。

罗城 · 发表于 2018-12-4 18:14

网中鱼发表于 2018-12-4 08:59
地下车库面积又没有计入公摊面积，除人防外，是可以办理不动产权的，当然属于开发商的私有财产，为什么要 ...

办不了不动产权证的，不要异想天开了。

池州愚公 · 发表于 2019-3-19 00:19

春华秋实，夏阳冬雪，根深几尺，叶发几度…………河滨花园的车库大门怎么依然紧闭着呢？

仁和春天 · 发表于 2019-3-19 14:19

烟雨江南冬发表于 2018-12-4 16:12
因为眼前只有利益

因为眼前只有利益

yugang · 发表于 2019-3-22 13:31

安全没达标吧，你敢用吗？

一川烟草123 · 发表于 2019-3-26 11:48

现在停车难已经不是一两个小区的问题了，而是大部分小区业主普遍关心的问题了。

PALD · 发表于 2019-3-26 13:24

说的好听地下停车位是小区配套设施，其实都变成开发商的私有财产。

快乐的小松鼠 · 发表于 2019-3-26 15:42

小区地下车库闲置，主干道停满了车，极大地影响小区居民的出行，也存在很大的安全隐患，这种怪象遍及整个主城区，池州人网屡见网友发贴，收效甚微，最好通过人大议案提出，说不定有所效果

平天飞鱼 · 发表于 2019-3-26 16:09

政府要有所作为，把地下车库对全体业主开放，这样才是真正为民众着想！

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