新城明珠小高层交房一年就成这样了，工程怎么验收的？

私心劣肺

二月三十一号 发表于 2019-3-21 21:05
百分之九十有点夸张，楼板裂缝渗水百分之一二十还是有的，因商混质量，以及浇筑当天天气，工期长短等都是 ...

我说百分之九十不为过，现在屋面浇筑后普遍都有渗水回潮，因为现在都是赶工期，打完混凝土第二天材料全部都要吊上去，钢管，钢筋，木工材料等等，超重量已经就让成型的混凝土遭受了裂缝，交房验收之前哪里有渗水都简单的处理过，不过这样的处理没有用，房子经过装潢敲敲打打的，使之前的裂缝重新渗水回潮，所以质量问题跟农民工扯不上半毛钱关系

私心劣肺

如果是渗水回潮严重的情况下对结构有一定的影响，钢筋一旦与空气接触，时间长了就会生锈，既然这样对结构还是有非常大的影响

二月三十一号

私心劣肺 发表于 2019-3-21 23:10
如果是渗水回潮严重的情况下对结构有一定的影响，钢筋一旦与空气接触，时间长了就会生锈，既然这样对结构还 ...

房屋验收合格后允许的裂缝范围分两种类别，大约在0.4mm之内，这种缝隙内钢筋接触空气如果会影响钢筋的质量恐怕是千年之后的事情了，更何况修补之后对缝隙的封闭处理，如果裂缝真的大到了使钢筋完全裸露在外环境之中（日照，雨淋，氧化等）且无法封闭处理的程度，那就另当别论。

百姓亮剑

找开发商赔偿！

灰色格子

1830566719 发表于 2019-3-21 10:42
不想说你，就拿房子渗水这块来说，分明就泥工操作不当，不要抬扛了

结构渗水不是单方面的原因，混凝土收缩裂缝是不可避免的，多多少少会有一些，施工工艺，浇筑时温差过大，养护不到位，振捣不到位，浇筑完未覆盖薄膜，造成水分流失太快，如果是屋面的话，防水没做好等等  ，都是有可能的