池州市绿地城入驻东部开发，前景如何？

小张q

请把注意力集中 发表于 2019-4-22 14:12
你最近刚问的吗？之前是因为打折后5400？现在要5800～6000啦？开盘才三四个月就涨价了。
...

正月初三问的

换了几个名了

果酱儿 发表于 2019-4-22 11:26
关键是池州人口少，我不是很看好，但是按说绿地也是500强的企业，池州人人都说的鸟不拉屎的区域，为什么他 ...

200亿？1.5亿变3亿，3亿变6亿……

1386657

以图说话吧。自己觉得。首先目前主城区第一。汽车站未来未必比东部新区好。

小猫爱钓鱼

请把注意力集中 发表于 2019-4-23 13:30
为啥这么多自作聪明的人？自己穷逼没钱买，别装逼好吧！唱衰唱的头头是道。
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说的对，都是一些网络喷子，活在梦里，就会意淫。

知道不知道哈

果酱儿 发表于 2019-4-22 12:27
是的，有去了解的，所以就想不通绿地为什么要在那里建城

晕，不在那里建城，池州还有哪里有更好的位置可以建城？

果酱儿

知道不知道哈 发表于 2019-4-24 09:42
晕，不在那里建城，池州还有哪里有更好的位置可以建城？

但是池州有个短板就是人少，且新城区和老城区之间并没有完美的连接，有断层！  这就意味着新城区的建立并不能使人口自然的流入，目前都没有成型的新城市体系促使人口转入，，安家都是需要立业啊，没有工作机会刚需房的应该都不会过去，所以就进入了一个死循环！  一切基于没有人

晨皎沐杨

有绿地城规划图参考下么？

果酱儿

晨皎沐杨 发表于 2019-4-24 11:14
有绿地城规划图参考下么？

从网上可以搜的到

牧之穆之

果酱儿 发表于 2019-4-24 10:30
但是池州有个短板就是人少，且新城区和老城区之间并没有完美的连接，有断层！  这就意味着新城区的建立并 ...

都说了，产城融合，不是单纯的建设新城开发房地产，前些年我们看到很多空城鬼城无一例外都是单纯发展房地产的，没有复合产业支撑。
反倒是像苏州工业园区，天津经开区，武汉东湖高新区等各种开发区的房地产价值被深度挖掘，价格大涨，就是人们意识到买房不一定要在市中心，工作在哪住在哪，因为中国大比例还是蓝领，产业工人，金岭白领等高收入人群还是不多的。就算是高层次人才，在园区落户发展的也很多，因为现在企业的研发中心，产业研究院等科研机构很多都搬迁到成本较低的园区来发展。
最后说一点空间颗粒度的概念，就是以前我们都生活在贵池主城区那一片，工作办事都在两三公里，骑个电动车就到了，空间颗粒度很小，以步行和骑行距离为主，这个时候让你去10公里以外的地方就会感觉特别远！但是你到大城市就感觉空间颗粒度很大，动辄都是10公里20公里甚至30，50的，出个门随便就是个把小时，那10公里的距离就算挺近的地方

果酱儿

牧之穆之 发表于 2019-4-27 20:53
都说了，产城融合，不是单纯的建设新城开发房地产，前些年我们看到很多空城鬼城无一例外都是单纯发展房地 ...

你这说的不无道理啊！  但是池州不是那些大城市啊！  自身基础不雄厚啊！

牧之穆之

果酱儿 发表于 2019-4-27 22:48
你这说的不无道理啊！  但是池州不是那些大城市啊！  自身基础不雄厚啊！
...

小城市都是依着大城市的发展路径去发展的，十多年前也有很多不起眼的城市现在一跃成名，他们从市区100万人口到500万人口，我们用10年时间从市区10万人口到50万人口还不行吗？

杰作的杰

希望是美好的，不然就是赌

ben

一个人％挺好 发表于 2019-4-21 23:40
好多外地人在那买，前天去售楼部问了，我也想买，就是价格还不下来，看看能不能组团一起去团购看能不能便宜 ...

+v15805665024

轻松月下

牧之穆之 发表于 2019-4-27 20:53
都说了，产城融合，不是单纯的建设新城开发房地产，前些年我们看到很多空城鬼城无一例外都是单纯发展房地 ...

分析的不错，思想不解放，始终活池州老城区圈子里，新城区发展是池州城市升级的过程！看好池州的远景！

徐新梅

这是绿地的规划图！

晨皎沐杨

一路向东，直达青阳大通。

a、久伴她

晨皎沐杨 发表于 2019-5-7 17:20
一路向东，直达青阳大通。

大通在那里？是铜陵郊区那个大通吗 ？

HDB

果酱儿 发表于 2019-4-22 11:26
关键是池州人口少，我不是很看好，但是按说绿地也是500强的企业，池州人人都说的鸟不拉屎的区域，为什么他 ...

我来深刻认识一下，那个200亿是买房者的一部分，不是绿地的。