最新房价报道出炉，北上广深齐跌。遥看池州房价，下跌不知何时？

飞天之梦

下跌是大势所趋

般若无欲则刚

中发白棋牌室欢 发表于 2019-7-31 09:05
肯定要跌了，老百姓口袋里已经没有钱了，要养儿防老，一套房子，都要一百万左右，钱从何处来，总不能去抢吧 ...

前提政府不会强迫你买房，不会强迫房地产处处开发，本身就是投资，有风险很正常，就是烂在手里，政府在接手都是不会亏本的

般若无欲则刚

唐田村人 发表于 2019-7-31 13:42
都不买不就跌了，房产商一般都是银行贷款做房子，回笼资金断了，就清仓卖房了
...

最早的开发商这样还真有可能，现在银行贷款是有抵押的，开发商也不例外，首先地你是要自己拿钱竞拍的，在拿地去银行抵押贷款，也只能带一部分，在预售房子，首付30在带款，环环紧扣，开发商后期盖房只能通过预售在加自己的钱盖房，所以预售效果不好，对工程的进度有大大影响，所以期房相对便宜些，有的烂尾就是骨头太大咬不烂烂尾啦，和买房道理差不多，你按揭还不起就有银行最低价出售，还贷款，不够买房还要继续补钱，有一种可能可以让银行瘫痪，就是整个城市都放弃房子，那银行要这些房子也没用，卖不出就是一堆混泥土，银行就会亏空

江南古老池州

以后房地产需求很减少，但相应的新房供给也会减少，达到一个平衡。

般若无欲则刚

遗忘的沼泽 发表于 2019-7-31 09:26
照你这么说，房价跌到300不更好，大家都买得起  然后银行纷纷倒闭，开发商不在建房 所有与建筑行业有关的  ...

有一句你说错啦，现在国家如果还靠房地产冲击经济，未来就是真的泡沫经济啦，现在国家支持一路一带，就国内的仅有的基建项目根本养不起中国几亿的工人啦，必须得把眼光放在国外啦，在国外赚钱回家里花，这样就能带动地方经济，江苏的经济之所以高，和外地人有直接关系

百草园

唐小健 发表于 2019-7-31 08:37
中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
新华社通报中有这样一段表述 ...

想一直靠房地产刺激经济终究是不行的。房价最近几年或许还是保持平稳走势，但十几年以后就不好说了，中国人口老年化十分严重，虽然放开二胎政策（局部地区可能会增多），预计总人口将来还是会负增长，死去的老人房子都将空出，存量房逐渐增多，而人口却不多，必将供大于求，价格可想而知

遗忘的沼泽

房价跌了以后，你准备买几套？

Cc胖哥

孤存 发表于 2019-7-31 07:07
下跌是必然趋势

你想多了，一看就是外行，干工程的都知道跌不下去，成本在那儿！

青蛙仙人

遗忘的沼泽 发表于 2019-7-31 20:53
房价跌了以后，你准备买几套？

五六套吧，一天一套

351156109

和月亮一起散步 发表于 2019-7-31 06:52
跌一块钱也是跌

跌一块钱，不是跌，因为比例计算不出来

度百

都是虚高{:8_129:}