房价为什么能涨不能跌的原因 （２０１０年作品）

程君

论坛›交流互动›七嘴八舌›房价为什么能涨不能跌的原因

http://bbs.chizhouren.com/thread-360718-1-1.html    这是我201０年简单分析后，2011年重新分析。但现在不一样了！　（论坛›交流互动›七嘴八舌›房价为什么能涨不能跌的原因）　转眼过了十年了，去年年底，我把房子卖了，十年间大约赚了五十万，为什么要卖房子？一、因为我发现现在的房价已经近一万了，市中心二手老房子大约在８千或以上，９０平米，一年租金差不多只有一万，而９０平卖掉差不７０万不成问题，７０万买个理财，３.２%一年的，就二万元，还不要交中介几百元房租钱，不要为水啊电啊操心，还要几个月收租钱，超期了，万一客户走了，还得交水电费，已交过二三次了。

二、房子价格对于池州也不是很高，而池州还有很多人工资在３到５千，也就是说二个月不吃不喝才能买一平，就相对很高了，房子价格在应该对应普通３０岁人一年１０平方，十年到十二年一套９０平房子，才是正常价，而池州高了很多，为什么会出现这种现象，是因为受环比大城影响，大城市房子几万，所以拉动池州的房价，还有就是地皮价拍的很高。

三、房子价格会不会再涨呢？我可以肯定的说老房子价格不会再上去了，因为今年以后几年，国家有很多事要做，如收…复…税，当然人均房子太多了，开发的太多，进城１５年以上大多都有二套房子，而这些人大多生育一个孩子，再过几年是这些孩子结婚高峰期，要新房子，老房子只会出租，租金又少，怎么办？二难的选择，最后只有卖！很多人都在卖房子，老房子就不值钱了，再几年，所有人观念变化了，房子更不可能涨价了，因为他失去了真正的价格。

　总之，手上少留房子，够住就好了！因为一个人在一个房子里只可能住到２０年，基本换地方，这是规律。   
  草稿！略！

程君

高房价，拖累了年轻人，压跨了老年人，牵扯住了儿童！