房贷利率是LPR好还是固定利率好？

刘街立畈人

最近银行发短信可以调整利率，到底是LPR好还是固定利率好？调了LPR以后利率以后会不会上涨？

秋浦巷学子

同问

池州人在天涯

有跌就有涨，我5.635不改了

最终想

选择固定，那么你接下来每个月还的钱，直到还款结束都不会再变了。
选择另外一种，每月的还款额则是一年一变，至于变多变少，就由lpr的值来决定了，lpr的值每个月都会变，但是你只以每年12月份的lpr为准，但你只要记住4.8这个数，lpr值比4.8高你就亏了，比4.8低你就赚了。
预测未来lpr是涨是跌，就像预测某只股票未来是涨还是跌一样，很难预测。但是一段时间的趋势还是可以判断的。
我不打算选择固定，准备赌它个一把，赌它未来大部分时间都是下降的，顺便说一下，现在的lpr的值是4.75

夏夜清风

别想占银行便宜，不然银行就不会让你选，既然让你选，就是让你纠结，我4.9选固定的，

ai少

池州人在天涯 发表于 2020-4-9 11:51
有跌就有涨，我5.635不改了

聪明人

zyf1002

我六点几，必选固定

月下边山这边

不想懂，糊涂着。

舒马赫

3.9，就固定不变了。

听话

最终想 发表于 2020-4-9 11:59
选择固定，那么你接下来每个月还的钱，直到还款结束都不会再变了。
选择另外一种，每月的还款额则是一年一 ...

麻烦再算一下4.8和4.75各是多少钱？谢谢。

最终想

听话 发表于 2020-4-10 10:16
麻烦再算一下4.8和4.75各是多少钱？谢谢。

你的房贷利率是多少？

听话

最终想 发表于 2020-4-10 10:26
你的房贷利率是多少？

5.2呢

最终想

听话 发表于 2020-4-10 10:45
5.2呢

选择lpr后你的房贷利率就变成了：4.75+(5.2-4.8)=5.15
选择固定的话，那就还是5. 2

听话

明白了，谢谢。

高数大魔王

最终想 发表于 2020-4-9 11:59
选择固定，那么你接下来每个月还的钱，直到还款结束都不会再变了。
选择另外一种，每月的还款额则是一年一 ...

呵呵，银行会加点

最终想

高数大魔王 发表于 2020-4-10 15:39
呵呵，银行会加点

不明白你的意思，你的加点=你目前的房贷利率-4.8，算出来的这个加点是一直都不会变的

布鲁克

长期发展来看利率是走低的，英国、美国以及中国过往的历史都证明了这一点。理论上来看，我们的钱只是银行的数字，要印多少是更具国家政策来的。每个国家都希望适当的通货膨胀，所谓通货膨胀意思为让钱贬值，增加人们持币成本，从而刺激消费，这也降低了企业获得资金的难度，进一步刺激经济增长。目前中国一年期存款基准利率是1.5%，1年期贷款市场报价利率(LPR)是4.15%，5年期是4.8%，在主要经济体中还是比较高的，因此个人认为利率未来继续走低是大概率事件。