房住不炒看来对投资房产的影响不小

骏腾达

去年国家就提出“房住不炒”，效果不太明显，池州的房子还涨了不少，加上春节期间在外就业人员回家置业，活跃了下池州房产交易，陪亲戚看上的几套房业主咬定价格不放松，亲戚认为价格降不了了，要下单，我让亲戚过段时间，不急，最起码过了3月份，钱放在银行还有点利息，房子在这个活跃期没人下手表示大家都认为价格过高，个人认为池州的房价基本到顶了，也没什么可涨的（除了好学校边的学区房），这几天各地市陆续出台相关政策都是为了配合“房住不炒”，对投资客来说增加银行贷款利率，延长交易时间，增加投资成本，其实就是严控房价了。今天亲戚打电话说那几家房的业主主动降低了报价，最多的降了5万，说还好当时听了我的建议，不然要多付不少钱。告诉他还可以再等等。

杰作的杰

二手房不好卖，是小县城不争的事实……以后会更差，不要着急

努力不吃肉

反正合肥这一轮涨的我心慌，拿着钱上不了车了。

1306329155

泡沫不少！

骏腾达

池州本身自有人员不多，再加上人员流出多，东南西北几个版板建了不少楼盘，就算放开三胎估计也难消化，不知道现在投资的价值何在。报价1万/平，120平就要到120万了，按月工资5000元，不吃不喝也要挣20年，加上装修之类的，一生也就为这么一套房奋斗了。。

罗城

二十多年来，还没有看见池州房价下跌。
再说国家政策也是稳定房价。
其实人民币贬值，房价不涨就是下跌了。

觅人

今天的政策，上海买的新房五年不准出售。不要急，房价不是由别人的嘴决定的，市场会说话。没成交量就要减价

steel_tao

罗城 发表于 2021-3-4 12:34
二十多年来，还没有看见池州房价下跌。
再说国家政策也是稳定房价。
其实人民币贬值，房价不涨就是下跌了。 ...

又在扯了，之前跌了，政府采取补税措施

兵工厂

不是喊房住不炒就稳定了价格，而是目前空房太多

骏腾达

投资房产的想多挣钱也是正常的心态，不过按池州这个收入水平，1万已经让大多数人难以承受了，这也是为什么外围的新盘成交火爆的原因，同样面积外围和城内差个二、三十万，花这个钱再买辆车代步不香吗？本来城市就不大，所谓的外围到中心地带不过2、3公里的路程，城内空置房屋不少，总会有部分投资客承受不了资金压力抛售的，越到后面房子年代越长，则更难高价出售了（好学校的学区房除外），所以个人认为池州的房产当前是没有投资的空间了。

绿柔

买外围也是刚需能买，投资也不能买啊，过不了几年新房还是成了旧房，何况外围同类产品那么多，到时卖二手的也难，而且会不断有新楼盘出来，地挤挤总会有的

骏腾达

绿柔 发表于 2021-3-5 09:33
买外围也是刚需能买，投资也不能买啊，过不了几年新房还是成了旧房，何况外围同类产品那么多，到时卖二手的 ...

是的，刚需的要买，投资还是算了

平淡无奇

路过

时间旅行者

房住?不!炒!

西门杏

罗城 发表于 2021-3-4 12:34
二十多年来，还没有看见池州房价下跌。
再说国家政策也是稳定房价。
其实人民币贬值，房价不涨就是下跌了。 ...

要不是出台房产调控措施，房价早就不可收拾了！ZF和金融系统出台的调控措施还是很有必要的；从这点考虑房产还是良好的资产。