站前区一楼盘三期规划调整方案批前公示，买房又多选择？

栖云松月 · 发表于 2021-8-4 09:21

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近日，小编从池州市自然资源规划局网站上看到一则公告信息，具体内容如下：

一、方案内容简介

经建设单位申请，拟对原批准方案三期进行调整，主要调整内容为：将原三期规划布局的五幢三层（局部四层）商业建筑构成的商业内街调整为沿长江南路布置三幢两层商业建筑及配电房，其余部分为五层住宅建筑，并在商业建筑内设置了养老用房和垃圾收集点。

具体内容详见附图。

二、公示地点

现场：海棠湾售楼处及项目现场

网络：池州市自然资源和规划局网站（http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）

三、公示起始时间

2021年8月2日至2021年8月10日（7个工作日）。

四、该方案业经我局按规定程序审查，拟同意该调整方案。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向建设单位及市自然资源和规划局反馈。

五、意见反馈联系方式

建设单位联系电话：13905664966 周劲松

办公地址：海棠湾售楼处

池州市自然资源和规划局平天湖风景区分局

联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2021年8月2日

从规划调整方案来看，变化还是挺大的，原商业调整为住宅＋商业，小编数了一下大概有8栋住宅，4栋商业。调整后的住宅总高度为14.00M，且为4F带跃层的设计。那么对于该项目的户型，大家是否期待呢？

有容乃大好 · 发表于 2021-8-4 10:21

户型图看过才知道可有吸引力！

平头也疯狂 · 发表于 2021-8-4 10:29

池州的规划随时随地都可以更改，商业改住宅，期望变失望

给你小鱼干呀 · 发表于 2021-8-4 11:27

这样的改动。原来是商业，后来改成住宅，有没有欺骗消费者？

anhuzhya · 发表于 2021-8-4 12:14

这都可以改啊，商业用地直接改住宅用地，这地价完全不一样吧，那华府骏苑旁边那块空商业用地也可以改住宅了

不恋水的鱼 · 发表于 2021-8-4 12:19

都不问问我们这些业主，想改就改，卖房子的时候会忽悠，现在房子卖完了，又改住宅。贵池房地产毫无诚信，都是为了老百姓的口袋

必须的 · 发表于 2021-8-4 13:15

这一改动对开放商的好处不是一点点

春暖花开时123 · 发表于 2021-8-4 13:55

牛逼！！

ahstwch · 发表于 2021-8-4 15:39

商业不好卖、改住宅这有损海棠湾老业主的权益、

我是朵朵 · 发表于 2021-8-4 16:58

呃呃

洋桥 · 发表于 2021-8-4 20:27

上面说好了！反对无效。

徐焯焯 · 发表于 2021-8-5 07:10

不恋水的鱼发表于 2021-8-4 12:19
都不问问我们这些业主，想改就改，卖房子的时候会忽悠，现在房子卖完了，又改住宅。贵池房地产毫无诚信，都 ...

商业改住宅不好吗？使用年限不就变长了吗？水电也便宜了啊

86牛 · 发表于 2021-8-5 08:24

这什么意思呢

小熊宝贝 · 发表于 2021-8-5 09:47

好的

淡定221 · 发表于 2021-8-5 11:19

徐焯焯发表于 2021-8-5 07:10
商业改住宅不好吗？使用年限不就变长了吗？水电也便宜了啊

啥理解能力？人家说的是以前本来就是住宅的业主，现在把还没开发的地块商业改住宅，也就是说配套商业没了，原来业主肯定不方便了啊

一路两人 · 发表于 2021-8-5 15:37

商业用地可以直接改为住宅用地？{:13_287:}

525 · 发表于 2021-8-5 23:55

商业用地改为住宅后，房产证使用年限是70年吗？

冲洗水 · 发表于 2021-8-6 06:35

ahstwch 发表于 2021-8-4 15:39
商业不好卖、改住宅这有损海棠湾老业主的权益、

其实对前面业主还是有好处的多，第一一个破围墙把前面挡住了，而且一片草地乱七八糟，开发了对前面利大于弊，只不过人心不足想要一点补偿

江湖大叔 · 发表于 2021-8-6 08:42

anhuzhya 发表于 2021-8-4 12:14
这都可以改啊，商业用地直接改住宅用地，这地价完全不一样吧，那华府骏苑旁边那块空商业用地也可以改住宅了 ...

利益分配合一切都好说！

反正卖价不低

巍知之途 · 发表于 2021-9-3 14:44

垃圾收集点建在小区门口，到时候整个小区都有臭味。

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