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【编者按】 主城区房屋征收扫尾攻坚及老旧小区改造拆违工作不仅事关市委、市政府交办重点工作的完成，也事关民生福祉的改善。区委、区政府日前召开主城区房屋征收扫尾攻坚及老旧小区改造拆违工作调度会，明确了这项工作的重点和目标任务。“宝地贵池”微信公众号开设“聚焦房屋征收扫尾和拆违整治”专栏，关注各地各部门在房屋征收扫尾攻坚行动和老旧小区改造拆违工作中的具体做法和经验，以及涌现出的先进典型，适度曝光干扰、阻挠拆违止违的现象，营造美好环境，助推全国文明城市创建，让老百姓共享城市建设和发展成果。
8月25日，在自家果园刚刚忙完农活的张罕，又抽空来了一趟他曾住了将近30年的老酒厂宿舍地块，看一看这里的拆迁进展情况。自从签订拆迁协议后，张罕时不时就过来看看，期待着这里的安置房能够早日建成。
“我看这上面只有两三户没拆了，等他们一签订协议，我们就离住新房的日子更近了……”看着这片被夷为平地的昔日住宅，张罕眼里充满了憧憬，想象着以后住进宽敞明亮的大房子生活。当天，昔日的“老访客”——池阳街道分管拆迁工作的副主任胡孔兵照例还在附近的老酒厂宿舍及周边地块房屋征收工作指挥部忙碌着。征收工作进入扫尾阶段，目前，工作组挂图作战，正在准备着最后的攻坚计划。而这一天，对于胡孔兵来说，也是个好日子！因为又有一户拆迁户的思想工作被他们做通了，愿意回老家来签订协议。
两人相见交谈甚欢。“我实在佩服你们的敬业精神，也确实是被你们打动了，签了那份协议。”回忆起这一年的“拆迁历程”，张罕为胡孔兵竖起了大拇指。张罕说：“去年4月份，我接到了房子要被拆迁的通知。说句实话，我心里很高兴，住在这儿的大部分人都很高兴，因为这里确实就是一个棚户区，与周边的高楼大厦格格不入，房子至少有20多年的房龄了。而且，这里的地势很低，经常容易被水淹，小区的环境就更别提了，非常脏乱差。”可是，居住环境虽然差了点，但真要被拆迁，老酒厂宿舍的居民多多少少还是有点舍不得。笔者了解，那段时间，大家的心情就像过山车。从喜悦被拆迁到不舍得拆迁，再到担心不懂拆迁政策会吃亏、纠结拆迁后的生活是否会越来越好……张罕也与大部分人一样，有着这样的一个心路历程。 然而，今年的4月28日，张罕毅然在拆迁协议上按下了手印，签上了名字。4月30日，张罕家的平房被成功拆除。
照他的话说，这一路，是被感动而来，也是被他们所剖析的政策、讲解的道理、敬业的精神所折服……更是越来越相信政府做这一切都是为了老百姓。
张罕曾经当过4年兵，是一名退役军人。退役后，被分配到了老酒厂工作，一直住在厂里被分配的这栋房子里。酒厂改制后，张罕自谋出路，在城区周边承包了一块果园，种植草莓、葡萄等水果。2020年5月份，正值葡萄上市的季节，果园里十分忙碌，张罕根本抽不出时间去指挥部谈拆迁的事情。于是，胡孔兵带着他的工作组，主动来到水果园一边帮助他剪葡萄、下葡萄、搬葡萄，一边与他拉家常，了解他的家庭情况以及对拆迁的需求。“当时我的第一感觉就是：这些人没有官架子，和我想象中的不一样，慢慢的就和他们聊开了。” 张罕说，更让他感动的是，在了解到葡萄的销量并不是很好的时候，他们还发动自己的亲朋好友，想方设法地帮他销售葡萄。 “前前后后到我果园来了六七趟，他们苦口婆心的把整个拆迁前后的所有政策一项项列出来给我看，解释给我听，并且把前期已经签过的协议拿给我看，打消我的顾虑。我把我心里所有的担忧都提了出来，他们也一项项帮我分析，有时候一谈谈到晚上11点多。”张罕说，经过一段时间“掏心掏肺”的交谈，他的心结终于被解开。“想想也是，我是一名退役军人，还是一名有着28年党龄的老党员，更应该支持这项工作。”也正因为这些，最终，张罕毅然签了这份拆迁协议。
笔者了解，为完善道路网，敞开南湖沟水系，改善人居环境，提高人民群众生活质量，根据城市建设需要，我区对老酒厂宿舍及周边地块进行改造。该地块共涉及房屋79户，征收面积约9000平方米。2020年6月初，征迁工作正式启动。随即，池阳街道成立了高规格的老酒厂宿舍及周边地块房屋征收工作指挥部，指挥部下设四个工作组，分别由一名副科领导带队，合力推进征迁工作。采取工作组包干负责制，具体负责宣传、谈判、签协议等工作。此外，指挥部还定期召开调度会，积极推进征迁工作。经过三个多月的努力，截至2020年9月27日，累计签订协议、完成搬迁拆除74户。
“最后的五户是一个难啃的‘硬骨头’，但即使再难，也肯定有突破的切口，没有解不开的心结，没有做不好的工作。”胡孔兵说，尽管该地块群众要求拆迁愿望强烈，但在谈判时，困难特别大。主要原因是该地块除了楼房之外，还有平房。而几乎每家平房都有违建面积，涉及老酒厂职工多，有些职工家庭三代人住在一个小平房里。老酒厂改制后多数人也没有固定职业，靠打临时工维持生活，离异、患重病等特别困难的家庭较多。分析到这些原因后，胡孔兵带领着他的工作组成员，隔三差五就来这五户做思想工作，了解他们的现实困难，按照“一户一策”的方法，与拆迁户进行谈判。上午谈不好下午接着谈，下午谈不好晚上谈，晚上谈不好明天继续谈，不能因为几户而耽误了整个棚户区的改造进程……就这样，胡孔兵带着他的工作组，一户户走访、一户户突破，谈完一户拆一户，拆完一户继续去找下一户谈……最后，在区房屋征收服务中心以及包保单位的大力支持下，谈判工作取得了明显进展。目前，已成功签订协议77户，其中76户已拆除。
“接下来，我们将继续加大棚户区改造、民生工程、拆迁安置政策的宣传，继续保持高密度接触和谈判，确保剩余两户能够尽快签订协议。同时，继续保持政策底线不变，坚持一把尺子量到底，不留拆迁后遗症。”面对接下来的两户征迁重任，胡孔兵信心满满地说。
来源：宝地贵池
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发表于 2021-8-27 18:03
