从法律上明确物业权责细节是当务之急

蚍蜉撼树

目前，全国性掀起物业与业主敌对情绪，轻者一方拒缴，一方形同无物;重则持械火并、撞门砸锁。
物业如能尽力服务，即便有业主吝啬，也可循法律惩治;业主若能按期缴费，就算物业鬼混，也能依合约驱逐，同时没收其保证金。然而，目前的核心问题一是法律上并无确定物业应尽义务细则，给了双方无赖之徒口实;二是社区官员为私欲，对业委会设立上下其手、搞假投票，以便内定物业公司。
如果以打地鼠方式解决，连头绪都找不到，整个社会无端形成一个新的严重对抗点。
所以必须从立法上明确双方应尽义务的细节，并且在选定物业后就服务细则公投，取最大公约数;而诸如外墙剥落、高空抛物查不到肇事者、公共车库失窃、消防设备可用性等等切关业主重大利益之义务，物业公司承担应不少于总损失的50%:如此，业主付钱买的是安心与顺心，物业競业挣的坦然和必然！
越快施行，悲剧越少！

遗忘的沼泽

你找他们呀，这个不归他管，那个不归他管，他们只管收物业费

蚍蜉撼树

遗忘的沼泽 发表于 2022-4-26 17:36
你找他们呀，这个不归他管，那个不归他管，他们只管收物业费

所以必须立法解决，否则，一旦形成严重对立，群死群伤也有可能。市府职能部门不能只化缘不念经，正是这些歪和尚带坏了胚子！

池州公安宣传

尊敬的“蚍蜉撼树”网友:您好！
        感谢您对公安面对面版块的关注和对公安工作的支持！虽然您反映的情况，不是公安机关业务范畴，但是您的思考深度和公益推动，值得点赞。公安机关也会以您思考的角度为切入点，加强小区盗窃、高空坠物等安全管理工作的思考和努力。再次感谢您，希望我们今后多多互动。祝您工作顺利、生活愉快！

池州公安宣传

遗忘的沼泽 发表于 2022-4-26 17:36
你找他们呀，这个不归他管，那个不归他管，他们只管收物业费