久等了！池州这个靠近学校的楼盘临街小金铺上新，共28席！

栖云松月

西湖家园·金街商铺毗邻红缨西湖家园幼儿园、月亮湖小学、月亮湖中学；背靠西湖家园高端社区，周边6大成熟社区林立；紧邻东至路与青通路，7大优势，共28席，预约中！

成熟现铺  流量担当

西湖家园·金街，周边带有先天客流量，有较稳定的学生、师生、家长群体，每年还有增加，客流不断。

学生的消费涉及到方方面面：吃、穿、学等不同需求，衍生出各式各样的业态。在商铺的经营方向相应的有更多选择。书店、精品商店等业态能迎合学生群体的一些消费需求。

西湖家园四期商铺与月亮湖中小学仅一路之隔，与红缨西湖家园幼儿园间隔不到100米。红缨西湖家园幼儿园加上月亮湖中小学师生，每天上下学往来客流量可想而知。

（月亮湖中小学放学实景图）

人口汇集  成熟社区

人口数量是决定商铺客流的关键。西湖家园·金街除自身拥有1460户业主稳定客群，周边还林立众多大型社区，整体区域覆盖人口基数数万。

较高人气与消费力为社区商铺的持续稳定经营提供有力的支撑。

（西湖家园金街效果图）

多元业态  经济生活

据笔者朋友了解，有部分家庭日常消费很大部分都集中在孩子身上，其中过半的消费在学校周围的商圈里。同时，学生的消费衍生出多种经营业态，如餐饮、文具、书店、服装、培训机构等。

所以，学校旁边的商铺可选择经营业态更广泛、更全面。

西湖家园·金街可以满足多种业态经营，如培训机构、书吧、零食店、小吃店……近校近家。

（西湖家园·金街实景图）

人多铺少  重复率低

西湖家园项目总建筑面积约26万平米，整体规划1460户，项目配套商铺为二期底商和四期底商，合计约4700多平米，形成约1.8%商业低配比，四期底商仅28套。

同期片区内整体住宅与商铺面积配比率基本上大于西湖家园商业配比。大消费群体与少量商铺形成鲜明对比，可谓是人多铺少。

（西湖家园·金街效果图）

现铺发售  人气可鉴

西湖家园·金街二期商业已于2021年4月份开盘，开盘推售25套现铺，目前已售22套，已开业过半。开业后，各商户客群稳定，消费需求较大，人气可鉴。

伴随着西湖家园业主入住率的不断提升，相信到四期商铺开业后，人气或将更上一层楼。

（西湖家园·金街实景图）

鎏金小铺  商用率高

西湖家园·金街即将推售的28套商铺，其中90%的铺子户型结构较方正，利用率较高。

部分商铺面积小、单层、投入相对较低，建筑面积约13-84㎡，自营出租两相宜。而且商铺可进行组合选购，业态模式更显丰富。

（西湖家园·金街效果图）

实力雄厚  优质服务

太平鸟集团，A股上市，中国民营企业500强携雄厚的资金实力、专业的经营管理团队，倾力打造西湖家园·金街，成就繁华商街。

另西湖家园·金街配备天健物业，优越的物管服务，为后期经营商铺提供优质的服务，让客户无后顾之忧。

（天健物业实景图）

西湖家园·金街

月亮湖中小学对面

建筑面积约13-252㎡

临街商铺

谨此28席 诚意预约中

开发商：池州鹏源地产开发有限公司

营销代理：深圳市华信行房地产经纪有限公司

营销中心地址：

中国·池州平天湖风景区长江南路与东至路交叉口

品鉴热线：0566-2120888

预售证号：池房预售证第2020008号

预售证号：池房预售证第2021014号

END

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平头也疯狂

我想买一个门面开烤串，希望价格能便宜一些

栖云松月

平头也疯狂 发表于 2022-5-1 15:25
我想买一个门面开烤串，希望价格能便宜一些

13㎡的适合你

仙女木子

小面积的能搞，不知道价格多少

秋子

广告不如疗效。。。。。。。。。。。

铝合金

现在商铺务必谨慎投资

池州歌神

文具店搞起来

10后

栖云松月 发表于 2022-5-1 15:30
13㎡的适合你

13平的，多少钱一平？

胡匪

房子卖不掉，微信上面做广告

lao渔夫

小的可以搞做文具店么