商品房按揭贷款没有还清,能不能办得了房屋产权证啊？

尔尔 · 发表于 2022-6-5 09:26

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请问网友们，商品房按揭贷款没有还清，能不能办得了房屋产权证啊？没有产权证的话，能不能进行商品房交易啊？请大神们指点，谢谢！

wrbnnb111 · 发表于 2022-6-5 09:55

能，这是两回事

山清水秀88 · 发表于 2022-6-5 09:59

贷款没有还清跟办不动产权证是二码事，贷款没有还清办理产权证是抵押给银行的，等贷款全部还清，到时候银行给你出具结清证明，并且把他项权证一并给你，你去房管局解除抵押就可以了。

一笑释然 · 发表于 2022-6-5 10:31

可以办的两码事

火箭物联 · 发表于 2022-6-5 10:54

交房后就能办！

zyf1002 · 发表于 2022-6-5 15:17

抵押贷款没还清，如果卖房必须先还清贷款才能过户卖房

渡心 · 发表于 2022-6-5 16:17

可以的，我1号办理过

心中的故事 · 发表于 2022-6-5 16:22

现在不动产登记证书不就在你自己手里吗？

心中的故事 · 发表于 2022-6-5 16:23

zyf1002 发表于 2022-6-5 15:17
抵押贷款没还清，如果卖房必须先还清贷款才能过户卖房

现在贷款没有还清也可以买卖了

今天是个 · 发表于 2022-6-5 20:32

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zhengwei198330 · 发表于 2022-6-5 20:51

银行有个绿本子

心中的故事 · 发表于 2022-6-5 21:04

如今已经不需要的，只要办理贷款银行人员变更一下就可以了，不需要还完贷款。房子也照样可以过户。

山清水秀88 · 发表于 2022-6-5 21:32

zhengwei198330 发表于 2022-6-5 20:51
银行有个绿本子

那叫他项权证

棒棒糖汪萍萍 · 发表于 2022-6-5 23:20

可以办房产证

王老 · 发表于 2022-6-6 16:49

按揭贷款与办房屋不动产权证，是两股道上跑的车，互不影响。

宁青城 · 发表于 2022-6-6 18:40

心中的故事发表于 2022-6-5 21:04
如今已经不需要的，只要办理贷款银行人员变更一下就可以了，不需要还完贷款。房子也照样可以过户。 ...

真的吗？真是这样太好了！

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