小区停车位难道不是谁出钱谁使用吗？你们小区停车问题是怎么解决的？

夏天呀夏天 · 发表于 2022-8-10 16:24

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想问一下，你们小区停车问题是怎么解决的？上星期去物业，物业说地面停车位已经饱和，但有私人之前租的现在车子卖掉了，可以空出一个，但是这个停车位面临什么问题呢，假如哪天这个之前的业主买了新车，你就必须期满后让出来至前业主，也就是说我们是没有权利继续租赁，就是租也是前业主转租给我们，我不是很懂这个操作，难道不是谁出钱就是谁有使用权吗？还是说第一任租车位的人就是终身使用权了？

求个大网友给下指点，解释一下让我脑洞大开点，你们车位也是这种操作吗？

三小雨 · 发表于 2022-8-11 09:53

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叶氏集团 · 发表于 2022-8-11 11:25

三小雨发表于 2022-8-11 09:53
共有资源不能变成小部分人的，大家定期轮流缴费使用才是最好，有些常年数年占用公共资源，虽然你有缴费可不 ...

为什么要缴费呢，停车位难道不在公摊面积里？既然是业主的为什么还要另外缴费？如果车位不够就应该先停先得，不指定固定是谁的，而不是花钱，这样只会纵容物业收取所谓的车位费

汪蓉 · 发表于 2022-8-10 18:02

小区路面车位不应该是业主集体所有吗？怎么会变成物业的收费增值项目

夏天呀夏天 · 发表于 2022-8-10 18:14

汪蓉发表于 2022-8-10 18:02
小区路面车位不应该是业主集体所有吗？怎么会变成物业的收费增值项目

关键300多户怎么去拥有100多个停车位呢？

xingzhih · 发表于 2022-8-10 21:14

凑合着吧！

zyf1002 · 发表于 2022-8-11 06:38

谁狠就谁用

俭以养德 · 发表于 2022-8-11 07:17

都乱停

心中的故事 · 发表于 2022-8-11 09:46

我们停车位多，没有指定谁是谁的，有空位就停。都自觉很。

夏天呀夏天 · 发表于 2022-8-11 11:42

叶氏集团发表于 2022-8-11 11:25
为什么要缴费呢，停车位难道不在公摊面积里？既然是业主的为什么还要另外缴费？如果车位不够就应该先停先 ...

那应该会为停车打架吧

doudoujq · 发表于 2022-8-11 11:53

后期的物业管理根本就解决不了停车问题，买房的时候要看好，车位规划不够的，千万不要买。就像楼上说的，车位足够多，大家都很文明和自觉。

夏天呀夏天 · 发表于 2022-8-11 11:56

doudoujq 发表于 2022-8-11 11:53
后期的物业管理根本就解决不了停车问题，买房的时候要看好，车位规划不够的，千万不要买。就像楼上说的，车 ...

这确实是值得深思熟虑的问题希望后面年轻人考虑要全面这些虽小却亦足够让你担心

孤独的小勇 · 发表于 2022-8-11 12:39

还是住建部门不负责，早就应该规定新建商品房必须一房配套一个停车位，车位就像水电气一样属于刚性附属设施，没有配套禁止预售。

飞龙在天666 · 发表于 2022-8-11 13:13

我小区无收费，收费我也不会交，我住进来停车没收费，现在想收费可能吗

呆萌的汪汪队 · 发表于 2022-8-11 13:50

是不是前业主车子卖了但是租金没过期，属于仍在租赁中，但是车位他暂时用不上，而转租给你的那种，不然说不通。

池州歌神 · 发表于 2022-8-11 14:15

三小雨 · 发表于 2022-8-11 14:57

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汪蓉 · 发表于 2022-8-11 15:07

夏天呀夏天发表于 2022-8-10 18:14
关键300多户怎么去拥有100多个停车位呢？

那交费了就能300户停100个车位吗？还是有人车没地方停的呀，。

秋浦艳阳天01 · 发表于 2022-8-11 16:02

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夏天呀夏天 · 发表于 2022-8-11 16:14

呆萌的汪汪队发表于 2022-8-11 13:50
是不是前业主车子卖了但是租金没过期，属于仍在租赁中，但是车位他暂时用不上，而转租给你的那种，不然说不 ...

是这样的，但是物业补充解释等我的租期满了后就要让出来给之前的租户，所以我不太懂！照理说应该后期我是和物业租赁，怎么会出现我期满让出来给前业主呢？

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