广联翠屿位于池州市清溪大道北侧，产权年限为70年

LVB48402 · 发表于 2024-8-19 12:59

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广联翠屿位于池州市清溪大道北侧，小区总共有713户，产权年限为70年，原物业管理由池州仕邦物业服务有限公司负责，现由池州市邦泰物业管理有限公司管理。

https://www.chizhou.gov.cn/S12345/my/show/09242013201055.html

8.2提交的问题，平台8.12给予的回复
https://www.chizhou.gov.cn/S12345/my/show/16244659161249.html
8.12提交的问题，平台8.19给予的回复

以上本人已申请公开，广大市民可打开浏览

8.19重新将没解决问题提交：

与呼叫中心工作人员沟通，针对8.2、8.12两次投诉问未解决/未回复问题重新整理提交：
一、关于反映该小区路灯交接问题
质疑：物业与业委会未有交接记录，怎么证明对此事项已做交接？
二、关于您反映路灯维护问题
质疑：前物业2018年底对路灯进行维修，现物业公司在2020-2024年期间物业对路灯进行过简单的日常损耗整理及维护工作。为什么才4年时间路灯完好率未到物业合同提到的90%。
三、关于业委会与上届物业交接未履行应有职责问题
质疑：业委会的直接上级部门是哪里，未履职的行为应受哪个部门监督管理？为什么不受理？
四、关于小区监控安装问题
质疑：物业合同里明确物业费用中包含了包括监控设备在内的管理活动所需费用。难道物业合同不是物业履约标准吗？
五、关于物业实际服务内容与物业合同要求不符以及服务记录公开问题，及小区物业公司详细服务记录和清单问题。
质疑：物业没有按照合同履约，应由上级部门进行核实？如果物业不按照合同履约，为什么上级部门支持物业按照合同标准进行收费？

8.19再次质疑物业
1.小区消防是否达标，是否有专职消防维保人员或合作维保公司？
2.小区7-9栋一楼原为电瓶车车库，现被人改为住宅。是否有合规手续？

恳请：
1.以上材料真实有效，请相关部门了解、核实；
2.请相关部门在此平台上给予具体处理回复；
3.不能支持的诉求请相关部门提供相关政策文件说明，不要让老百姓质疑经办部门在处理问题时的专业及立场。
4.请经办部门统一执法标准，不要我们讲法律的时候，你们讲约定，我们讲约定的时候，你们搬出来法律。