安徽省池州市长江拍卖有限公司拍租公告

长江拍卖公司

安徽省池州市长江拍卖有限公司

拍 租 公 告

   

    受有关部门委托，我公司举行拍租会，现公告如下：

    一、拍租标的：（1）池州市贵池区乌沙镇红庄村面积约304亩水塘水产养殖使用权拍租，水产养殖使用权拍租年限壹拾年，由勘测定界报告附图确定，具体面积以实地测绘面积为准，以现状承租，经评估，池州市贵池区乌沙镇红庄村面积约304亩水塘水产养殖壹拾年使用权整体拍租起拍价为912000元。

    二、拍租时间、地点：2024年11月18日下午15时，池州市天水湾大酒店有限公司4楼迎春厅会议室（池州市东湖中路102号）。

    三、展示、咨询、竞租登记时间地点：2024年11月2日至2024年11月17日，标的物所在地，池州市金汇广场4楼406、407办公室（公司所在地）。

    四、联系电话：0566—2020770、13053297008

    五、拍租注意事项：

（1）根据委托方要求，承租人（拍租中标人）在经营过程中安全问题由承租方（拍租中标人）自行负责。

（2）承租人（拍租中标人）必须严格遵守《水法》、《防洪法》、《环境保护法》等有关法律法规及政策规定，生产经营活动必须保证水质安全无污染，实行天然放养，水面养殖方式、养殖内容、养殖对象、养殖面积等必须严格按照相关法律法规和政策规定，确保不发生环境污染和引起异味影响周边群众的生产生活，如因此产生任何经济、法律风险由承租方（拍租中标人）自行承担。

（3）1、在租赁期限内，因自然灾害、政策因素、土地规划等不可抗拒因素，造成的损失由承租人（拍租中标人）自行承担；2、在租赁期限内，承租人（拍租中标人）不得改变租赁标的用途，不得以任何形式对外转租或转包、借用、联营等任何名义转让租赁使用权；3、在租赁期限内，水塘被依法征用，承租人（拍租中标人）应当服从征用，如有补偿，补偿款归承租人（拍租中标人）所有；4、在租赁期限内，因抗旱、排涝、道路维护等产生的费用由承租人（拍租中标人）自行承担，与委托方无关；5、在租赁期限内，严禁承租人（拍租中标人）擅自在该承包区域内建设任何附属设施和建筑物，否则委托方有权单方面依法拆除，且无任何补偿。

（4）根据委托方要求，本次拍租标的使用权租赁经营范围，只能严格按照环保要求进行水面水产养殖，不得经营其它水生作物，竞租人须在拍租成交后壹拾伍日内将池州市贵池区乌沙镇红庄村所属面积约304亩水塘水产养殖壹拾年使用权整体拍租总价款汇入委托方指定的银行账户，本次拍租池州市贵池区乌沙镇红庄村面积约304亩水塘水产养殖壹拾年使用权【另外有约10亩属于农户湖田需承租人（拍租中标人）在拍租成交后需支付每年约4000元租金给农户（约10亩农户湖田）】，并与委托方签订水塘水产养殖壹拾年使用权租赁合同，本次拍租标的由委托方向承租人（拍租中标人）移交，池州市贵池区乌沙镇红庄村所属面积约304亩水塘水产养殖使用权租期从2025年3月5日起至2035年3月4日截止。

（5）上述标的按现状拍租，委托方、拍卖方不担保任何瑕疵，竞租人应自行现场勘察了解标的情况，有关事项见拍租文件，凡有意竞租者，请持本人身份证件（失信不良记录人禁止参加竞租）到我公司办理竞租登记手续，登记时需交付竞租保证金人民币壹拾万元整（交至拍卖公司银行账户），如竞租不成竞租保证金在5个工作日内无息退还。竞拍成功后放弃租赁权的竞得人，其竞租保证金转为罚金。

    六、池州市市场监督管理局举报电话：0566-2031615              

安徽省池州市长江拍卖有限公司

2024年11月1日