老旧小区顶楼问题严重求助网友出谋划策

其实没那么努力 · 发表于 2026-6-29 11:44

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016年购买了建设中路18号(工行宿舍）的一处6楼的房产，该房屋交付的时候是正常的，居住过程中次卧产生墙体裂缝的问题，因问题不大也没有去纠结，2024年回来常住，去年开始还裂缝逐渐有扩张的情况，而且该面墙上窗户出现开关困难的情况，且下雨天窗户渗水严重，外墙的瓷砖也已经开裂，随时有掉下去的可能，求助12345市长热线，也给出了比较积极回复，因为没有物业，没有业委会，现在的情况是，社区说无能为力，工行说可以用公共维修基金，但是需要我个人跑整栋楼30户人家签字，走流程，就是想求助一下人网的朋友，这种墙体开裂，多处渗水严重已经严重危及人身安全的问题，是不是可以走公示程序呢？

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飞龙在天666 · 发表于 2026-6-29 13:20

重新装修一次，什么事都解决了，

wangyi · 发表于 2026-6-29 13:39

池州许多老小区都是这样

钱妙祥 · 发表于 2026-6-29 14:30

老旧小区的通病

其实没那么努力 · 发表于 2026-6-29 15:09

总得有个解决的办法吧，不能因为是通病就不管不问了吧

叶黄素 · 发表于 2026-6-29 15:16

这个怪麻烦的，必须找一个专业师傅来看看究竟怎么搞。

未来顺 · 发表于 2026-6-29 16:01

老旧小区，拆了重建！每户出50万，换120平方的

双鹰展翅 · 发表于 2026-6-29 17:28

这是单位内部房子，出售方若无三证那就不是商品房。与政府无关！出现问题很难解决！唯有找投资建设方！

罗城 · 发表于 2026-6-29 18:11

除非动用维修基金，个人出资维修的话，一点都不划算，老旧小区房子顶楼就是一颗。

西楼居士 · 发表于 2026-6-29 19:25

里面钢筋都很少，没法修的，修也只能治标不治本

zhangfuxu · 发表于 2026-6-29 21:51

局部钢筋混凝土加固

经济适用 · 发表于 2026-6-29 21:58

等达到危房标准就有希望了

风焰秋林 · 发表于 2026-6-29 23:27

开关门窗艰难，说明墙体发生了位移；如沉降、伸缩缝等，应检查一下有没有发生非垂直偏移，这才是最危险的。
若未发生非垂直偏移，可以彻底去除开裂及毗连区内外水泥粉层，重新抹灰（先浇透水、铺加粗钢丝网）即可。

少林派 · 发表于 2026-6-30 06:19

无人问津

平淡无奇 · 发表于 2026-6-30 07:36

老旧小区的通病

米且米良 · 发表于 2026-6-30 08:28

顶楼漏水很多很多

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