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[房产讨论] 团结小区的房子还卖的掉吗

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发表于 2026-8-15 20:55 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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团结小区78平6楼的房子还卖的掉吗?如果卖的话多少钱合适呢?有心理预期可以低于市场价。儿子在外地发展,想卖了给孩子首付多一点
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发表于 2026-8-15 21:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
那个老房子不好卖呦
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Konc : 是的,想着能变现多少是多少吧。
2026-8-15 21:36 来自浙江 回复
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发表于 2026-8-16 00:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不知道。
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发表于 2026-8-16 08:47 本帖发自手机 | 显示全部楼层
打骨折估计还有人问问,如果只是比市场价低一点点很难很难。老农药厂宿舍楼一楼83平也才30万还挂了很长时间。
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Konc : 团结小区位置好一点吧,近两年做改善了我心里预期也就30多一点
2026-8-16 11:32 来自浙江 回复
沐杰 : 按你说的这个价位应该还是可以出的。可能挂牌周期要长一点。可以多找几个二手房销售。
2026-8-16 12:17 来自湖北 回复
cctvv 回复 Konc : 关键那是步梯6楼,30多万再加点完全可以买其他的了。
2026-8-17 08:32 来自安徽 回复
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发表于 2026-8-16 09:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
便宜卖!5千每平!
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Konc : 5000卖不掉吧
2026-8-16 11:31 来自浙江 回复
1519502087 回复 Konc : 我兴济小区70平一楼30万卖掉了!
2026-8-16 14:25 来自安徽 回复
Konc 回复 1519502087 : 你那里学区好呀
2026-8-16 14:34 来自浙江 回复
簇拥烈日的花 回复 1519502087 : 兴济小区现在4000多单价了?
2026-8-16 14:44 来自安徽 回复
咖啡加糖再糖 回复 簇拥烈日的花 : 一层又潮湿,谁住啊,估计就为了上学
2026-8-16 14:56 来自安徽 回复
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发表于 2026-8-16 11:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
卖不掉的装修一下自己住,把好卖的全卖了
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cctvv : 在目前这种情况下,这倒不失为一个好办法。而且还有可能这个小区会纳入原拆原建的范围,那生活居住就非常不错了。
2026-8-18 08:47 来自安徽 回复
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发表于 2026-8-16 11:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
孩子买房如果不能付80%左右首付,还是租房算了,别为银行打工。
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罗城 : 买房肯定比租房划算,买一套房,在池州,七八十万就可以了,租房五十年,每个月一千五,都要九十万,产权还不是自己的。
2026-8-16 13:04 来自安徽 回复
飞龙在天666 回复 罗城 : 这么说吧,儿子的同事前几年在杭州买的房,这些年还房贷,房价下跌,上班挣的钱还不够房价下跌的,再说,你这算法有问题,没买房,买房钱利息都可以租房住,何来划不来?
2026-8-16 14:32 来自浙江 回复
簇拥烈日的花 回复 罗城 : 房子7-80万,你要是按揭贷款的话得花100多万。全款的话,我有80万租房不香吗,利息都能覆盖租金了。
2026-8-16 14:50 来自安徽 回复
wei123 回复 簇拥烈日的花 : 话是这么说,但是现实是年轻人没有房结婚都难,都是希望有个自己的窝才踏实,
2026-8-28 11:18 来自广东 回复
簇拥烈日的花 回复 wei123 : 结婚率出生率都掉没了
2026-8-28 11:49 来自安徽 回复
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发表于 2026-8-16 18:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
买啥房啊,好的学区就能上好大学吗?  就能好就业吗?  直接存银行,躺平
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发表于 2026-8-16 20:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
还是留着吧
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发表于 2026-8-16 20:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2026-8-17 04:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
以后贵池8万,十几万的房子一大堆,,
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发表于 2026-8-17 08:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
尽快挂网卖掉,朋友家房子去年初四十W不卖,上个月三十二W卖掉,亏八w,供参考。
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翠微西湖 : 以后是多后
2026-8-17 16:27 来自浙江 回复
杰作的杰 回复 翠微西湖 : 应该是很快了,,本世纪末中国人口下降至4.6亿左右,,自己细品
2026-8-18 08:01 来自浙江 回复
翠微西湖 回复 杰作的杰 : 本世纪末!那个时候这里大部分池友都不在了!说些自己看不到的事情!有意思么
2026-8-18 09:33 来自浙江 回复
杰作的杰 回复 翠微西湖 : 没有细品吗,,,,这几年人口下降的速度已经在加快了,,,去年人口少了300万,,房价跌成这个样,,还指望五线城市池州,,,后面就不想说了
2026-8-18 14:21 来自浙江 回复
翠微西湖 回复 杰作的杰 : 东北老工业基地人口负增长多少年了?他们天天唱二人转,大半年猫炕,过得好的很,偌大东三省只有一个鹤岗是几万一套房的。
2026-8-18 22:36 来自浙江 回复
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发表于 2026-8-19 11:44 本帖发自手机 | 显示全部楼层
看看房价与收入比吧
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发表于 2026-8-28 08:27 | 显示全部楼层
都是这样的情况,子女去外地上学就不回来了!本地唯一的大学又留不住!当下留住本地学子,留住外来学子是重要的任务!留不住青年人谈何发展。
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cctvv : 你这要把楼主算哭死了
2026-8-19 15:21 来自安徽 回复
Konc : 08年卖都要20现在18有点离谱了哈哈哈,租出去20年就能回本
2026-8-19 20:41 来自浙江 回复
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