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[房产讨论] 你家小区空置率高么,你觉得会有什么影响?

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发表于 2018-4-28 12:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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住宅空置率 空置是指房屋没有投入使用,处于待出售或出租的状态。住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标,合理的住宅空置率能使这个矛盾最小化,使住宅的供给和需求达到均衡。如果房屋空置过多,说明需求量不足或购买力不够,国家或市场可作出相应调节。
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近几年,池州市主城区的房地产行业发展越来越快,房价也是一度涨幅超乎了想象,站前区,城西,随处可见起重机和脚手架,随着楼房的逐渐增多,空置率问题也越来越凸显。
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走在池城的马路上,不难发现空置房的现象是确实存在的,有很多新小区建成三四年后入住率才有好转。很多建成一年左右的小区,只有零星的几户入住;对于空置率最直观的判断就是夜晚的黑灯率。


你家小区空置率高吗?


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发表于 2018-4-28 16:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
很正常,三、四年内的空置率是正常,高空置是城市就业基础差,年轻外出务工多,在发达地区高房价的影响下,务工人员只有回池州购房空置,以备应急之需,中国人从众心理的影响,好面子。池州虽地处长三角城市群,政府职能部门应千方百计搞实业,号召有志青年创业,营造创业环境,而不是现在千方百计房地产。
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发表于 2018-4-28 16:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我楼下三层没人住
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发表于 2018-4-28 17:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我们小区靠近昭明大道,夜间好多大货车川流不息,你追我赶,甚是热闹
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发表于 2018-4-28 17:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我那空了一半。。
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发表于 2018-4-28 17:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州大部分小区空置率在50%以上
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发表于 2018-4-28 18:13 本帖发自手机 | 显示全部楼层
兴济小区空很多房子没有人租
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发表于 2018-4-28 19:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
把经济搞上去,留住青年人,空置率就会下降。
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发表于 2018-4-28 19:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
本小区已经没有房子卖了。
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发表于 2018-4-28 20:34 本帖发自手机 | 显示全部楼层
老城区稍好点,新城区空置率太高。有些边缘小区,晚上简直是鬼城。
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发表于 2018-4-28 20:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房子难道是用来住的
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发表于 2018-4-28 21:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-28 21:11 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我感觉池州空置率特高,好多小区电梯都运营不了
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发表于 2018-4-28 21:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-28 21:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州人口不够啊这么点人当然空房多了一区三县才160万人口
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发表于 2018-4-28 21:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
本小区房子虽已卖完,可是入住率大概只有30%,有的只是春节住几天。
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发表于 2018-4-28 21:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层
铜冠三江 发表于 2018-4-28 17:03
我们小区靠近昭明大道,夜间好多大货车川流不息,你追我赶,甚是热闹
...

彼此彼此,住在昭明大道两边也是倒霉,天天晚上三四级地震,那么多住户天天晚上都在煎熬
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发表于 2018-4-29 00:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-29 01:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-29 05:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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