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[楼盘快报] 天堂湖新区161.72亩地块 3.55亿出让成功,楼面价约2058元/㎡

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发表于 2018-12-13 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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天堂湖新区六首路与祥云大道交叉口西北侧地块12月13日挂牌出让成功,被池州市清溪城镇化投资发展有限公司以摘得,成交总价3.55亿元,成交单价219.52万元/亩,楼面价2057.96元/㎡。
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地块大致位置

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地块用地红线

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成交信息公布截图

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池州市清溪城镇化投资发展有限公司主要经营依托政府有效资产、资源筹措、融通城镇化建设资金,投资建设城镇基础、水利设施及产业,经营管理授权范围内的国有资产以及公司直接投资形成的资产,投资经营与城镇公用设施相关的土地深度开发及其他投资与资产管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。


土地详情:天堂湖新区六首路与祥云大道交叉口西北侧该地块面积161,72亩。规划用途为住宅用地,容积率为不高于1.6,建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%,出让年限为70年。参考价格:207万/亩,竞买保证金3.35亿元。

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土地出让详情


相关链接:
池州天堂湖新区一住宅地块再次出让,楼面价约1942元/㎡
池州天堂湖新区一地块公开出让,起始楼面价约1913元/㎡

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发表于 2018-12-13 10:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-13 10:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
伟果果 发表于 2018-12-13 10:47
我来问一下,楼面价和房屋出售单价,大概相差多少?

开盘6500+
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发表于 2018-12-13 10:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
目测不少于2.9倍
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发表于 2018-12-13 10:53 | 显示全部楼层
伟果果 发表于 2018-12-13 10:47
我来问一下,楼面价和房屋出售单价,大概相差多少?

除了地块成本,其他成本加起来大概在3000左右一个平方,然后就看开发商想赚多少钱了
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发表于 2018-12-13 10:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
伟果果 发表于 2018-12-13 10:47
我来问一下,楼面价和房屋出售单价,大概相差多少?

4000
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发表于 2018-12-13 11:07 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-13 12:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
政府底下的公司竞买,也可以进行商业开发吗
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发表于 2018-12-13 12:12 本帖发自手机 | 显示全部楼层
太便宜了吧!都没到4亿。
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发表于 2018-12-13 12:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这些钱最终还是老百姓买单。
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发表于 2018-12-13 12:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
肯定比周边楼盘之前拿地成本高,所以卖的肯定也比周边楼盘贵。
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发表于 2018-12-13 12:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层
anhuzhya 发表于 2018-12-13 12:10
政府底下的公司竞买,也可以进行商业开发吗

说了是住宅用地

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发表于 2018-12-13 12:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
那些不看好这块地的,怎么样?打脸不
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发表于 2018-12-13 12:28 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-13 12:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-13 12:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
当时征用我们地才补偿多少,谁出来说说
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发表于 2018-12-13 12:42 本帖发自手机 | 显示全部楼层
anhuzhya 发表于 2018-12-13 12:10
政府底下的公司竞买,也可以进行商业开发吗

当然可以,既然是公司,就按照市场规则运行呀。
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发表于 2018-12-13 12:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
哪个房企拿地的??
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发表于 2018-12-13 12:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这个公司开发过哪些楼盘?
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发表于 2018-12-13 12:55 本帖发自手机 | 显示全部楼层
土地成交总是好事,房子多了才会选择多
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