重磅！中国房价在下半年有望下跌！

欧阳晓峰 · 发表于 2017-7-6 08:24

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凤凰imarket消息，全球三大评级机构之一的惠誉最新发布评级报告表示，中国的多个城市限售措施将变得更为严格，在信贷状况收紧的影响下，中国房地产市场可能会继续降温。

惠誉称，房价可能在2017年下半年略微下降，但与低线城市相比，一线城市的住房价格更为坚挺，惠誉称，房价的下跌或许会拖累中国的经济增长。

惠誉评级原文截图

惠誉在报告中称，已经有证据表明中国房地产市场正在放缓。2017年5月，新住宅地产销售增速降至24.0%，低于2016年12月36.2%的峰值，价格上涨也有所缓和。2016年，一线城市的中型房屋其价格上涨了28.7%，但在2017年的前五个月只上涨了3.6%，这将是自2014年9月以来的首次下跌。

惠誉认为，由于防止市场出现过度泡沫。对购房行为的限制以及抵押贷款的收紧抑制了投机者和换房者的购买行为。一些首次购房者甚至认为房价会下跌而推迟购房。与此同时，中国对控制杠杆率和限制金融风险的关注度日益增加，导致自去年12月以来，货币市场利率大幅上升，一些银行最近提高了抵押贷款利率。

惠誉评级报告截图：蓝线为信贷脉冲曲线；绿线为房屋销售量曲线

惠誉强调，中国房地产市场的短期前景与国内信贷周期密切相关。如图所示，住房销售与“信贷冲动”占GDP的比例大致一致。信贷冲动的减弱，加上购房限制的收紧，可能会在2017年下半年进一步拖累房屋销售增长。

零柒号 · 发表于 2017-7-6 09:39

年年都有这样或那样的报告，刚需该买的还是要买。

花易丶 · 发表于 2017-7-6 12:18

等着一年后打脸吧

取名太难 · 发表于 2017-7-6 12:35

不可能跌！中央政府要求缓慢上涨，能服从中央要求就烧高香了。

池州散人 · 发表于 2017-7-6 12:55

我小心脏病要犯

流星雨2011 · 发表于 2017-7-6 13:05

波浪形

dadoudou · 发表于 2017-7-6 13:09

又在做梦

天喜 · 发表于 2017-7-6 14:49

对，要跌了，你们不要买了

必须的 · 发表于 2017-7-6 15:22

有多少人别欺骗

我爱我家123 · 发表于 2017-7-6 16:23

檀郎 · 发表于 2017-7-6 16:39

顶一个

ミjun゛□■◆ · 发表于 2017-7-6 17:15

不要信鬼

飞雪迎春 · 发表于 2017-7-6 17:19

还是要听任大炮的话

1519502087 · 发表于 2017-7-6 17:30

不可能的。

桃花盛 · 发表于 2017-7-6 17:38

跌了那社会就乱套了，最多不涨或者微涨。

黑龙会 · 发表于 2017-7-6 18:12

你分析的是一线城市，这正好是三四线城市房价起涨的原因，在大城市买不起或者没有资格买的掉过头就会在三四线和自己家乡购买，你看看是不是一线房价跌正好是三四线房价涨得时候。

说走就走 · 发表于 2017-7-6 18:41

Lee0915 · 发表于 2017-7-6 19:00

一二线城市郊会跌一点，但市中心还是那个价格。现在外地购房限制很严格，反而会造成内地四五线城市的价格上涨。

如梦华年 · 发表于 2017-7-6 20:13

只呵呵了%……

爱新觉罗光绪 · 发表于 2017-7-6 20:30

只能说明天过年了……

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