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[房产讨论] 在池州首次购房,买期房还是买现房?

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发表于 2018-1-31 11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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按时间算,商品房可分为现房和期房,

今天我们来讨论下期房与现房各自的优缺点,

以便大家买房时目标更清晰明确。

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期房的优点:

1、期房出售时销售才开始,提供的户型比较全,有大量的选择余地;

2、为了及时收回资金,开发商会对期房给予较大的优惠;

3、工程质量可以看到,随时监督,提出意见。

现房的优点:

1、可用实地看房,而不是看效果图;

2、房屋价格基本稳定;

3、交房不用等太久。


期房的缺点:

1、 只能看到效果图,但没有实物;

2、 实物和效果图可能差距不小;

3、 建设过程中有工程停顿的风险;

4、 市场行情与价格涨跌难以预测。

现房的缺点:

1、楼层、房型选择余地较少;

2、价格略高,优惠幅度小;

3、隐蔽工程难以看到。

当然,不管是买期房还是现房,

咱还是要根据自己的经济条件和实际需求考虑清楚后再购买。

那么如果你买房,你会考虑期房还是现房呢,

欢迎跟帖发表你的看法,分享你的经验哦。

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发表于 2018-1-31 14:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
期房是工程质量可见,随时监督,提出意见?我就只能呵呵了
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发表于 2018-1-31 14:46 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现房好,看得见摸得着
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发表于 2018-1-31 14:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
只买贵的 不买对的
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发表于 2018-1-31 15:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-31 15:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
市场有现房么除非买二手房
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发表于 2018-1-31 15:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-31 15:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-31 16:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层
小编刚从国外回来吗?期房的工程质量还可以监督?别开国际玩笑了好吗?
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发表于 2018-1-31 16:08 本帖发自手机 | 显示全部楼层
期房搞个烂尾,就悲催了
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发表于 2018-1-31 16:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
隐蔽工程会通知业主验收?国外吧
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发表于 2018-1-31 16:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我准备买东部现房
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发表于 2018-1-31 17:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有的住就不买房。。
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发表于 2018-1-31 18:43 | 显示全部楼层
香樟里那水岸有现房并且价格不贵。
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发表于 2018-1-31 19:12 本帖发自手机 | 显示全部楼层
杭州买的都是期房啊,我2017年买的,2020年才交付,3年多的时间
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发表于 2018-1-31 19:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现房会心安点
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发表于 2018-1-31 19:32 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不买最划算
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发表于 2018-1-31 19:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我爱买现房
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发表于 2018-1-31 20:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
中国还是买现房吧,除非口碑好的开发商,不然都是坑
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发表于 2018-1-31 23:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现房,因为急着住
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