退房要剩余两个月的房租，房东却不给还不讲道理

敬佛

我也碰到过，他房子在毓秀门后面三楼，一楼最早是幼儿园。。还好钱不多。。

lailai506

哎

难忘初衷

洛恩 发表于 2018-5-5 18:58
学习！！！大学时工商管理开了一年的合同法！她这个确实是她自己违约！
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你是什么大学哦?你是白学了吧！大学生提前退房，确实违约，因此违约金你可以不退，但是你两个月的房租是应该退给人家的。退一万步讲，非得抠天数，你是不是起码也要退人家一个月的的房租。这件事，只能说明此房东不地道，另外说明该同学社会经验欠缺，这种情况，你完全可以不用提前把钥匙给他，到期再给他，现在这样又让他可以继续出租了。另外，不应该赶在当天办这件事。对付这种不厚道的人，你就应该以牙还牙的，方法很多人都讲了。别担心，最多就算民事纠纷，不能把你怎样。

阔滴港头

还是有钱的，一次性拿56钱块钱出来租房子的。有钱任性

黄梅岭

洛恩 发表于 2018-5-5 18:58
学习！！！大学时工商管理开了一年的合同法！她这个确实是她自己违约！
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违约了。押金不要了。多余的租金呢？

小小小云朵

如果我是房东，我应该是退给你的，押金都会给你的，有的人是铁公鸡，有进没出的，不管什么钱

麒麟

押金不退，2个月房租应该退，不带这么没人情味的

异乡孤客

难忘初衷 发表于 2018-5-5 19:48
你是什么大学哦?你是白学了吧！大学生提前退房，确实违约，因此违约金你可以不退，但是你两个月的房租是 ...

快来，这里有个老实人！

流星雨2011

中介帮忙调解一下比较好

侵入

异乡孤客 发表于 2018-5-5 17:35
现在一般的都是交三押一，你居然交了一年，钱在自己口袋里，掏钱的时候别那么痛快。
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他交了半年，你的正确做法不声不响低一点价钱把房转租出去，还有房东不退还多交两月房租，你就和他说房租已交到六月，我六月再交钥匙，你就空着，若他提前出租后果自负，因为你有合同，可起诉重复出租违约。

侵入

酱油瓶已空 发表于 2018-5-5 17:32
你看合同的第六条，你要提前一个月征得房东的同意。你征得房东同意了吗？你合同时间是多长？
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他提前两个月通知房东，因为他房租已交到六月了。

姜雪

我以前也是和你一样的，房东是个老头，而且还很看不起人，说话怪里怪气的！当时候也是不给我退，我直接报警了，然后给我退了，以后记住了，有事找警察！还有中介，其实讲话他们给你介绍房子，成功后你怎么样，跟他们说没用，他不会为了你得罪他的大客户的！只有找警察！

396367237

租房子一定要找好讲话的房东，不然麻烦还受气，还好我每次遇到的房东都挺好的

396367237

洛恩 发表于 2018-5-5 18:54
我的天，你签的是多长时间的合同？如果合同提前中止，你的押金确实是不能拿回的！因为你违反合约了！
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他不是要押金，是要剩余的房租

元海

按道理说，房租只能扣一个月，其余的房租要退的

心之语

支持楼主维权。

我也是个房东，现来说说我前些日子对外租房子的故事。是中介介绍的，中介机构收了双方中介费，押一付三，租金1200元每月，签合同时租户说口袋里只有一千，第二天付3800元，想想二十多年前，我也是到处租房子，就同意了。结果第二天去了女孩妈妈说他爸爸钱没有寄来，暂没钱付，说明天就有，我去过几次都没有，一个星期后就给我一千，最后每次去都说没钱，说他老子没寄钱。最后住了一个月零二天我让他搬走了。
二个20-30的青年男女，就知道租房睡觉玩手机，不知道找事做，就等自己乡下的老父亲打款生活，我劝他们自己要正儿八经的找事做，说如果你能找事，房租可以缓缓。这个男孩子有一个习惯，喜欢当你面把脚架在另一个椅子上。和你说话手机不停，根本不理你，就会说没钱，我有一次生的把手机抢下来放桌子上，他就看着我说一句话没钱，就又拿着手机玩了。
住一个多月，总共收到二千元，付掉三百中介费，水费，电费，燃气费对方都没有付，地上，垃圾成堆，油烟机根本就没有用。
搬走了，又不知道祸害谁家了，还有女孩的妈妈也经常来，好像很无奈。女孩是池州大圩的，男孩子是外地人。

阿布小王子

我也是房东  我就会退  做人还是善良些好  一二千块和做人比起来怎么能相提并论

悔@过去

洛恩 发表于 2018-5-5 18:58
学习！！！大学时工商管理开了一年的合同法！她这个确实是她自己违约！
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违约是肯定的，但是你有仔细看完楼主的帖子吗？

忘情水火

压金可以退的

芳芳9300

异乡孤客 发表于 2018-5-5 17:32
多学点法律常识，还是有用的！楼主还是缺经验，这种事，处理好了再离开池州，你急匆匆的要走，他肯定吃定你 ...

是一个老师的态度吗？