7月20日，绿地集团来池州东部新城项目及周边地块实地勘察

观池州

好事！

agtwl

路转峰回 发表于 2018-7-21 12:26
池州是人口净流出的城市，房价这么高有点意外。

全市的人口数据没有什么意义，因为包括了各县人口和农村人口。
池州市总人口虽然是流出，但是池州市区人口是不断增加的。
关键是看市区常住人口的增速。
池州市区常住人口这十几年增长了有十几万。

agtwl

路转峰回 发表于 2018-7-21 12:26
池州是人口净流出的城市，房价这么高有点意外。

全中国三线以下城市，除了江浙少数发达地区，有几个不是人口净流出的？安徽可能就合肥不是净流出的。
总人口的流入流出对房地产没什么影响，关键是市区人口的增速，因为房地产开发都在市区。

ahcz_cj

agtwl 发表于 2018-7-21 13:18
全中国三线以下城市，除了江浙少数发达地区，有几个不是人口净流出的？安徽可能就合肥不是净流出的。
总 ...

说的在理，房价上涨不可能都是炒上去的，绝大多数还是真实需要的，近几年来池州市区人口增长了不少，不知道哪位大神知道市区长住人口相对准确的数字？

qilihudada

涨工资了

wwwcy

ahcz_cj 发表于 2018-7-21 13:48
说的在理，房价上涨不可能都是炒上去的，绝大多数还是真实需要的，近几年来池州市区人口增长了不少，不知 ...

有道理，关键是要能卖的掉

qlon_321

东边房子只卖3000·肯定有人来买的·

ccvv888999

约你看海 发表于 2018-7-21 06:15
不知道这次是不是真的，万达走了，吾悦没影了，难道池州这地方真的让他们有后顾之忧，都是些胆小的人，看样 ...

中梁非中粮

清溪河畔123

只有打通平天湖过湖隧道，拉直连接主城区与新区。同时在打造平天湖周边，集旅游与商贸一体。那样的话新区才能有新气象。瞎扯勿喷。

可爱阳光

哪里

anhuzhya

清溪河畔123 发表于 2018-7-21 19:57
只有打通平天湖过湖隧道，拉直连接主城区与新区。同时在打造平天湖周边，集旅游与商贸一体。那样的话新区才 ...

是啊，可是池州的有识之士太少，大部分都是井底之蛙，一讲开发平天湖周边就拿生态说事，要原始不要开发！

杨子江边

池州小兵 发表于 2018-7-21 00:30
绿地开发住宅为主噢

绿地有商业开发

约你看海

anhuzhya 发表于 2018-7-21 21:31
是啊，可是池州的有识之士太少，大部分都是井底之蛙，一讲开发平天湖周边就拿生态说事，要原始不要开发！ ...

所以说池州越要原始越要绿色GDP越上不去，被人说的人越多

扬子江畔

anhuzhya 发表于 2018-7-21 07:25
这是个大项目，作为池州人都应该支持，如果能够落户的话，将极大地促进东部新城乃至整个城区的发展和品质提 ...

池州的短板是人口太少。开发商要的是投资回报，看看周围那么多一栋栋的空房子，他会慎重考虑的。

扬子江畔

约你看海 发表于 2018-7-21 06:15
不知道这次是不是真的，万达走了，吾悦没影了，难道池州这地方真的让他们有后顾之忧，都是些胆小的人，看样 ...

池州的短板是人口太少。开发商要的是投资回报，看看周围那么多一栋栋的空房子，他会慎重考虑的。

平淡无奇

千万不要雷声大雨点小……

一葉知秋

约你看海 发表于 2018-7-21 11:06
池州人均GDP在全省可不低呀，他们为什么狗眼看人低

人均是人均，人口基数是硬伤。
人均只代表消费能力，人少却说明没市场。

一葉知秋

ahcz_cj 发表于 2018-7-21 13:48
说的在理，房价上涨不可能都是炒上去的，绝大多数还是真实需要的，近几年来池州市区人口增长了不少，不知 ...

整个池州不到150万人，含东至青阳九华山石台，你觉得市区最多有多少人口。。。。

约你看海

扬子江畔 发表于 2018-7-22 09:06
池州的短板是人口太少。开发商要的是投资回报，看看周围那么多一栋栋的空房子，他会慎重考虑的。 ...

你怎么就知道那都是空房子？你怎么就知道没人住？不要信口开河，人家外出打工，家里长时间没人住是正常的，有什么奇怪，哪座城市房子空置律没有。况且人口有流出就有流入的，一般流出的多为农村人口，城市人口毕竟很少，城市人口就算有流出，但也有流入的，在池州市区外地人可不少啊，特别安庆铜陵人在池州买房子的可不少，不信去各个小区看看，不看别的就看他们停在小区的车牌号就能看出是外地还是本地的。

约你看海

一葉知秋 发表于 2018-7-22 09:56
整个池州不到150万人，含东至青阳九华山石台，你觉得市区最多有多少人口。。。。
...

没有去看官方普查就不要瞎说，