公寓式住宅70年产权，小学报名学校要研究，有点忐忑

sks520_123

三乐居士

应该是可以的吧

晨冰

侵入 发表于 2018-8-16 06:51
政府房地产去库存文件规定商业公寓门面可以作为入学依据，100%没问题。

昨天几个人这个情况，都没有登记成功

15656628968

意缘印刷2 发表于 2018-8-16 02:09
今天借楼主发的帖子，我问一个问题。什么叫产权70年。打个比方，我在高速地产买了一套住房。2018年买的。再 ...

按规定来说，70年产权主要就是住宅，商业50或40年产权，待时间到了之后，政府可能会收后面的出让金，但目前都还没有到，所以还未征收！

摄影

意缘印刷2 发表于 2018-8-16 02:09
今天借楼主发的帖子，我问一个问题。什么叫产权70年。打个比方，我在高速地产买了一套住房。2018年买的。再 ...

给你科普一下，到了70年房子依然是你的，但是房子占的地，注意是地，不是你的了，你家有个房产证，还有个土地证知道吧，70年后是不是要重新交钱买地，国家的政策还优美出来。

15656628968

公寓和普通住宅或公寓式住宅区别
⑴规定的使用年限不同。公寓的使用年限要比普通住宅或公寓式住宅短很多,根据相关规定,普通住宅或公寓式住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,相比普通住宅或公寓式住宅来说,少了二十多年的居住时间,并且要考虑产权到期后的问题。
⑵养房费用不同。相关规定表示,公寓的房屋性质为商业性质的住房,因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费,收取的费用比较多。而普通住宅或公寓式住宅的房屋性质为民用性质的住宅,在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费,费用的数额比较少。除此之外,公寓的物业管理费用也会比普通住宅或公寓式住宅多出许多,购房者需要提前计算好这些费用。

66zzc

zyf1002

不管什么公寓，得全家户口都要迁过来，还有就是如果招生不满员应该会考虑，哪有这么简单

H天然

意缘印刷2 发表于 2018-8-16 02:09
今天借楼主发的帖子，我问一个问题。什么叫产权70年。打个比方，我在高速地产买了一套住房。2018年买的。再 ...

土地使用权为70年，建筑你是拥有所有权的。

修水先生

意缘印刷2 发表于 2018-8-16 02:09
今天借楼主发的帖子，我问一个问题。什么叫产权70年。打个比方，我在高速地产买了一套住房。2018年买的。再 ...

七十年后房子已经拆迁安置了

意缘印刷2

H天然 发表于 2018-8-16 15:20
土地使用权为70年，建筑你是拥有所有权的。

还是不明白，70年后如果拆迁了，是怎么安排，没有拆迁又是怎么样

66zzc

应该都报到名了吧

15656628968

为何有的业主被通知明天去学校，有的又没有被通知？这到底是为什么？

铝合金

你那就是商之都公寓咯？

池州小兵

意缘印刷2 发表于 2018-8-16 02:09
今天借楼主发的帖子，我问一个问题。什么叫产权70年。打个比方，我在高速地产买了一套住房。2018年买的。再 ...

严格意义上来说，70年指的是土地使用年限70年，房屋所有权一直归业主所有，70年从开发商拿地算起，不是从买房子算起

池州小兵

zyf1002 发表于 2018-8-16 14:01
不管什么公寓，得全家户口都要迁过来，还有就是如果招生不满员应该会考虑，哪有这么简单
...

商业公寓才要求全家迁户口

池州小兵

楼主所说的是不动产权证上写的是“居住型公寓”吧，这个买房子各方面手续及待遇跟住宅是一样的，个人觉得应该跟住宅享有同等上学条件才对

晨冰

15656628968 发表于 2018-8-20 15:24
为何有的业主被通知明天去学校，有的又没有被通知？这到底是为什么？

我也被通知了

秋浦垂柳

楼主说的是 商之都公寓吗  70年产权住宅性质。如果不算学区房，不能入学，我就CAO了

秋浦垂柳

楼主，如果你说的 住宅公寓是 上至都SOHO公寓的话，你家小孩报名，最后结果如何，请告知下阿，多谢阿 。