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[看房日记] 【晓月看房日记】小编实探池州站前区4+1多层复式现房!

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发表于 2019-4-22 17:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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龙云新都汇这个项目,可能很多人会觉得熟悉又陌生,在前期的宣传中,大家对项目的概念比较模糊,甚至还有些误解,这次小编决定亲自探访,为大家带来最新的项目信息。龙云新都汇的样板间目前还在紧张的施工中,所以这次没看成,后期完工后小编会再次探访。
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▲项目沙盘实景
小编从公司出发,坐车大约15分钟就到了龙云新都汇售楼处。龙云新都汇项目位于池州市站前区龙云国际大酒店(南侧),沙济路与双溪路交叉口。
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▲龙云新都汇售楼处
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▲售楼处内景
龙云新都汇在交通方面还是比较便捷的,道路四通八达,池州市高铁火车站、汽车客运总站、城市公交总站就在附近,齐山大道、永明路等多条城市道路环伺,7路、1路、15路、29路等多条公交线路途经项目,出行比较方便。
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▲项目沙盘实景
说完了小区的位置和交通,下面来看一下买房的重中之重——配套设施,项目毗邻伊美菜市场、乐辉超市、华联影院、小菜园餐厅,龙云国际大酒店、东榕度假酒店。齐山风景区+平天湖风景区+湿地公园+天堂湖公园,四大城市绿肺环伺。吃喝玩乐休闲不愁。
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▲售楼处内景
对于有孩子的家庭来说,学校是必不可少的,而目前项目周边有市直机关幼儿园、向阳幼儿园、齐山小学、永明小学、月亮湖实小分校、市第十中学分校(已规划在建)、市第十二中学,接送陪读都不算远。
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▲项目实景一角(一二层商铺,目前还未开售)
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▲三层的平台拍摄,可以看到目前已有不少住户入住了
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▲三层的平台
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▲项目旁边便是龙云国际酒店
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▲建筑面积约140平米户型内景
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▲约有百平米的大露台
140平米左右的户型位于项目的4层边侧,小编跟着置业顾问来到了7#参观户型,打开门看到户型的第一感觉是,空间好大,窗户蛮多的,光线还不错,卫生间也隔好了。上下双阳台也都隔好了,其他部分业主购买后可以自行改造,另外阳台另一面还赠送约100平米左右的露台,后期可以做一个私家花园呢。小编拍摄的时候可以看到这套户型对面已经有住户居住了。

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▲建筑面积约106平米户型内景
随后,小编又参观了建面106平米的小户型,位于4层的中间户,同样也是买一层送一层的复式,因为没有露台,价格相对于边套要优惠一些。不过户型的整体结构和边套是一样的哦。

小编了解到,目前项目所剩房源不多,大约二十多间,所以现在优惠力度蛮大的,建面106平米的户型现在清盘特价4280元/平米起,预计总价约在47万左右。建面144平米户型均价约4600-5000元/平米左右。
最后再看一下户型效果图吧,可以做个参考
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看房后记:目前池州的房价,大家也能感觉到,如果手头上资金有限,应该根据自己的实际情况考虑,而不是盲目跟风。这次小编探访的项目是商业性质,40年产权,不通燃气,相对于其他住宅小区来说这是它的缺点,但是目前项目3、4层在交付之前已经改为民用水电了,楼层不高,居住总体还是舒适的,而且买一层送一层,实用面积大,部分户型还有大露台赠送,总价也不高,还是值得考虑的。

据了解,项目此次还推出了奖励性政策,凡是在2019年4月1日-5月31日期间推荐客户至龙云·新都汇购买商品房的朋友们,有机会享受现金5000-10000元/套奖励红包。龙云·新都汇三期建面106-140㎡三房四房全城预约中!

项目地址:
池州市站前区龙云国际大酒店(南侧)
开发商:
安徽龙云建设投资集团置业开发有限公司
购房热线:
0566-2576118   
扫码咨询
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预售许可证号:2011079

大家如果对其他楼盘项目感兴趣想了解,
可加晓月微信咨询。
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发表于 2019-4-22 18:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我想问问小编40年产权是从那一年开始的,目前还剩多少年。
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发表于 2019-4-23 03:08 本帖发自手机 | 显示全部楼层
避重就轻呗……打广告就是这样,不提产权是多少年的、、因为提出来就不好卖了、
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发表于 2019-4-23 04:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房子10年就开始了
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发表于 2019-4-23 09:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
zhengwei198330 发表于 2019-4-22 18:16
我想问问小编40年产权是从那一年开始的,目前还剩多少年。

开发商买地那一天算起
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发表于 2019-4-23 10:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有需求的可以看看
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发表于 2019-4-23 10:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这个地方要是把池州的服装厂招商过来刚好,也能带动周边经济,可惜了
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发表于 2019-4-23 10:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
好像里面有服装厂,但是好像以后不准在这!
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发表于 2019-4-23 10:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
小编请不要瞎宣传
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发表于 2019-4-23 11:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-23 11:44 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-23 11:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
吃饭都要叫外卖吗?
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发表于 2019-4-23 12:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不负责任的宣传。
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发表于 2019-4-23 12:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
没燃气,产权低,又没电梯,图啥……
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发表于 2019-4-23 12:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
复式房不错
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发表于 2019-4-23 12:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
那边房子都小十几年了吧,这么算产权只有25年左右了,那要这个干啥
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发表于 2019-4-23 12:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
义乌小商品市场
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发表于 2019-4-23 13:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有些事情真不能推荐,会害死人的
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发表于 2019-4-23 13:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
呵呵是公寓!!!这公寓房墙体老的狠久了还拿出来,
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发表于 2019-4-23 13:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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