池州人论坛

 找回密码
 免费注册

    QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 20722|回复: 88

[楼盘快报] 天堂湖新区161.72亩地块拍卖结束,因未达底价意外流拍!

[复制链接]
发表于 2019-8-28 15:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转人网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?免费注册

x
8月28日,位于六首路与通湖路交叉口西南侧地块进行拍卖,最终因未达底价意外流拍。
微信图片_20190807155652.png
微信图片_20190807155659.jpg
地块详情>>>>>
该地块位于六首路与通湖路交叉口西南侧,规划用途为住宅用地,容积率≤1.6,建筑密度≤26.0%,出让年限70年。起拍价4亿元,起拍楼面价2318.83元/㎡。
土拍.png
地块解读>>>>
该地块位于天堂湖新区,北边靠近明发•桃源名著,南边靠近清溪绿城,旁边还有碧桂园5月16日拿下的升金湖路与绿城路交叉口西北侧地块的碧桂园湖光悦城。周边有天堂湖公园、体育馆,另外还有一个正在建设中的儿童医院。
微信图片_20190819153209.jpg
微信图片_20190816080724.jpg
IMG_6860.JPG
微信图片_20190815094705.jpg
六首路与通湖路交叉口西南地块位于天堂湖新区,土地较为平整,非常靠近主城区。小编从实地探访,六首路与通湖路交叉口西南地块一眼能望到边,视野非常开阔,东边是天堂湖,西边是清溪河,景观很好。天堂湖新区正在建设当中,相对来说商业匮乏,少有成熟小区,人气不足。与今天拍出的新地块相邻的明发,目前的售价在8600元/㎡左右。大家猜猜新地块未来还会再次进行拍卖吗?又会拍出多高价格?池州未来房价会如何发展?
相关链接>>>>
2018年9月4日发布第一次出让公告:起始价3.3亿,起始楼面价1913元/㎡。
详情链接:http://bbs.chizhouren.com/thread-1147924-1-1.html
2018年11月12日第二次出让公告:起始价3.35亿,起始楼面价1942元/㎡。
详情链接:http://bbs.chizhouren.com/thread-1161025-1-1.html
2018年12月13日出让成功:总价3.55亿元,起始楼面价2058元/㎡。
详情链接:http://bbs.chizhouren.com/thread-1167673-1-1.html
2019年8月7日第三次出让公告:起始价4亿,起始楼面价2318.83元/㎡。
详情链接:http://bbs.chizhouren.com/thread-1212796-1-1.html


上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 15:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
流拍不是很正常吗?这块地之前流拍两次,去年年底,为了不再尴尬,第三次池州城投自己拍下来了,连规划方案都公示了,叫信步闲庭。没想到过了半年后,居然又加价五千万挂出来卖,每个公司投标之前都会做调研,又不是盲目跟风,开发商的钱也不是大风刮来的………
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 21 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 15:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
哪些房企参与的?
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 15:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
下一次价格估计会上涨
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
新区上星期一块地一开拍就立马拍走了   天堂湖这块地居然流拍   高低当下立判
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:02 | 显示全部楼层
分割拍卖,让市民个体也能参与就好了。
比如1亩100万,我想很多市民愿意买。
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
意料之外,情理之中!
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:08 本帖发自手机 | 显示全部楼层
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:12 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不知有哪些开发商参与竞拍的
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
今年调控房价不看好,开发商想抄房不行了
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
和光同尘123 发表于 2019-8-28 16:02
分割拍卖,让市民个体也能参与就好了。
比如1亩100万,我想很多市民愿意买。 ...

一亩200万
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
漫步 发表于 2019-8-28 16:00
新区上星期一块地一开拍就立马拍走了   天堂湖这块地居然流拍   高低当下立判
...

根据zf的规划,未来开发区高新区小学一共建六所,初中好像两所,高中一所。
政策和资源的倾斜说明了一切。
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:19 | 显示全部楼层
开发商的融资渠道难了。还有国家的大背景,房住不炒的定调。所以高价拿地的风险巨大
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现在的房企只有进行精细化管理,房价涨了这么多年,再涨我是不信了,只有品牌商,设计等各方面跟的上时代发展的才有生存空间
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:30 | 显示全部楼层
回避风险
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
漫步 发表于 2019-8-28 16:00
新区上星期一块地一开拍就立马拍走了   天堂湖这块地居然流拍   高低当下立判
...

拭目以待
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 16:46 本帖发自手机 | 显示全部楼层
开发商也不玩了,
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 17:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层
和光同尘123 发表于 2019-8-28 16:02
分割拍卖,让市民个体也能参与就好了。
比如1亩100万,我想很多市民愿意买。 ...

然后自己盖房子
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 17:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
当初3.5亿都没人拍,还是建投接盘,现在5亿却没达到底价,也是不懂!
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0566-3396977

手机版|免责声明|关于我们|联系我们|投诉删帖|池州人网 ( 皖B2-20190096 )

GMT+8, 2019-10-22 00:37

Powered by Discuz! X3.1 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表