近一年来池州房价并没有涨，这次地价却大涨，这是为什么

agtwl · 发表于 2019-4-23 22:42

AaBb1016 发表于 2019-4-23 22:08
你还是多关注新闻吧，多看看数据。我卖了七八年房子了，大环境我还是懂的。
...

对于你们中介来讲。
大量新房进入市场并不是坏事，并不会影响二手房销售。
因为有相当比例的人是卖掉旧房买新房的，新房卖的越多，二手房上市也就越多

sm9677 · 发表于 2019-4-23 22:58

楼主也是专业人士，目测在这个领域有20年了吧。提醒一下吧，从不经意的本地官方新闻字眼中可见一个重要要素:主城区土地供给是越来越少，同时近年来到目前为止市的土地供应指标计划已预支了今后好多年的了

agtwl · 发表于 2019-4-24 07:11

sm9677 发表于 2019-4-23 22:58
楼主也是专业人士，目测在这个领域有20年了吧。提醒一下吧，从不经意的本地官方新闻字眼中可见一个重要要素 ...

二十年？你来搞笑的吧？
他有没有30岁哦？

百姓亮剑 · 发表于 2019-4-24 07:32

sm9677 · 发表于 2019-4-24 07:51

agtwl 发表于 2019-4-24 07:11
二十年？你来搞笑的吧？
他有没有30岁哦？

如果他不是我心中的那位小兵，你又笑何方？

书畵 · 发表于 2019-4-24 08:00

所以说呀，房价最根本还是看政府，开发商只是小打小闹

大头还得看政府

穿越灵魂 · 发表于 2019-4-24 08:07

池州小兵发表于 2019-4-23 21:12
你这四年一个周期说法来自哪里呀

我猜是12年到16年

yeyefangfang · 发表于 2019-4-24 08:10

我个小老百姓怎么没看到房价跌，去问房子哪哪都贵，特别是学区房的老房子，都没有还价的余地

兰花指， · 发表于 2019-4-24 08:24

wu1501⑤ 发表于 2019-4-23 20:16
主城区控制土地出让，也就是稳房价，中梁这次是在赌。

中梁要是在赌，那么另外几个大地产呢，你跟我说全是托么？这是上亿不是开玩笑的。

小猫爱钓鱼 · 发表于 2019-4-24 08:25

AaBb1016 发表于 2019-4-23 22:08
你还是多关注新闻吧，多看看数据。我卖了七八年房子了，大环境我还是懂的。
...

网络新闻你也信，你说说池州去年下半年哪家楼盘降价了，真是无知，你恐怕就是活在网络里的喷子吧。

皇马爱上巴萨 · 发表于 2019-4-24 08:34

你知道的太多了

宇浩思扬 · 发表于 2019-4-24 09:36

池州这两年房价没听说哪个楼盘降价的，不涨就已经算是大恭喜了，听身边好多朋友说不会大涨也不会大跌，估计短期就是持平在这个价位了，池州的房价这么高多少还能理解毕竟是市级，但是我们老家东至县城的房价都高达八九千了，真是无语的节奏，我表弟在东至小县城买的房，单价都是9000一平米

残骸 · 发表于 2019-4-24 09:41

说明房价开始要涨了

平头也疯狂 · 发表于 2019-4-24 09:48

一时半会不会建的，放心好了，说不定还会回收

余盛 · 发表于 2019-4-24 09:57

关键还是挣的到钱，挣不到钱六千也买不起

隔江秋色 · 发表于 2019-4-24 10:01

现在知道房价为什么只涨不跌，不是炒房客，不是刚需，而是。。。。。

池州小兵 · 发表于 2019-4-24 11:56

wu1501⑤ 发表于 2019-4-23 20:16
主城区控制土地出让，也就是稳房价，中梁这次是在赌。

主城区几乎没什么地块了

池州小兵 · 发表于 2019-4-24 11:57

三见好心情发表于 2019-4-23 21:05
把池沪东方医院拆了，拍卖啊。

那块地我也搞不清楚什么情况，一直很纳闷

池州小兵 · 发表于 2019-4-24 11:58

杰作的杰发表于 2019-4-23 21:19
盖的越多是好事阿，尤其对刚需来说，，绿地的二期，三四五期加把劲，赶紧出来卖
...

绿地那边听讲大部分都是投资的人去买的

池州小兵 · 发表于 2019-4-24 11:59

南湖西二路发表于 2019-4-23 21:23
开发商都不着急，你操心什么？
为开发商着急？还是喜欢纸上谈兵？

这样会弄得人心惶惶，老百姓都以为房价又要涨，然后砸锅卖铁的也要买房子，最终越买越涨，长此以往恶性循环

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[房产讨论] 近一年来池州房价并没有涨，这次地价却大涨，这是为什么