近一年来池州房价并没有涨，这次地价却大涨，这是为什么

池州小兵 · 发表于 2019-4-23 19:45

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从2018年下半年开始，池州房价本身已经逐步平稳，至今并未涨价
而今天这块地居然卖了近5亿，要知道去年4亿起始价，连个报名的开发商都没有，最终连续流派三次。
这块地为何会三次流拍，熟悉该地块的人都知道，该地块东侧是池州污水处理厂，北侧是高压线，参照香樟里那水岸建筑高度，该地块最高建筑可能不超过11层，也就是说容积率可能都达不到1.6 建房成本可谓不低呀
前年中梁拿的地，可是在楼面价基础上加了近6000一平米在卖的
只卖地，不管老百姓有没有购买力了？

AaBb1016 · 发表于 2019-4-23 19:53

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简单就好！ · 发表于 2019-4-23 20:01

房价涨了贷款利率涨了土地也涨了淡淡的忧伤

wu1501⑤ · 发表于 2019-4-23 20:16

主城区控制土地出让，也就是稳房价，中梁这次是在赌。

飞吻你的嘴 · 发表于 2019-4-23 21:00

因为钱不值钱了

三见好心情 · 发表于 2019-4-23 21:05

把池沪东方医院拆了，拍卖啊。

zhengwei198330 · 发表于 2019-4-23 21:08

为了保房价。

池州小兵 · 发表于 2019-4-23 21:12

AaBb1016 发表于 2019-4-23 19:53
去年下半年整体楼市都在下滑，年后楼市小阳春，其次四年一个周期，也快到了。。。
...

你这四年一个周期说法来自哪里呀

池州小兵 · 发表于 2019-4-23 21:12

简单就好！发表于 2019-4-23 20:01
房价涨了贷款利率涨了土地也涨了淡淡的忧伤

老百姓买房成本不断增加

杰作的杰 · 发表于 2019-4-23 21:19

盖的越多是好事阿，尤其对刚需来说，，绿地的二期，三四五期加把劲，赶紧出来卖

南湖西二路 · 发表于 2019-4-23 21:23

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朱家弄20号 · 发表于 2019-4-23 21:41

没钱用了资不抵债

小猫爱钓鱼 · 发表于 2019-4-23 21:51

AaBb1016 发表于 2019-4-23 19:53
去年下半年整体楼市都在下滑，年后楼市小阳春，其次四年一个周期，也快到了。。。
...

你在哪里了解去年下半年池州楼市下滑了，又来了个装逼货。

agtwl · 发表于 2019-4-23 21:55

物以稀为贵，这是最简单的道理
房子建的越少，价格越是上涨。

一路有妳 · 发表于 2019-4-23 22:01

人民币贬值了

AaBb1016 · 发表于 2019-4-23 22:08

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AaBb1016 · 发表于 2019-4-23 22:13

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AaBb1016 · 发表于 2019-4-23 22:15

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大鹏哥 · 发表于 2019-4-23 22:16

倘若考虑过百姓，就不会是现在这样

AaBb1016 · 发表于 2019-4-23 22:18

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