酒店公寓与住宅楼之间的区别。

我爱狮子头 · 发表于 2019-10-3 18:41

罗城发表于 2019-10-3 11:39
不要在意产权多少年了，不可能没收你的房产的。

产权没关系，关键公寓难卖，上海中环内的二手公寓都卖不动，税太高，贵池更难卖

五月风 · 发表于 2019-10-3 19:26

罗城发表于 2019-10-3 08:19
我就买了公寓，四十年产权到期后补交一千多元契税就行了，没有管道气，水电申请全部改了民用，如果房型可以 ...

罗锅在哪里买的？

刘凡人 · 发表于 2019-10-3 19:36

难道贵池住宅房都卖完了？

zyf1002 · 发表于 2019-10-3 19:55

转让手续费高，

steel_tao · 发表于 2019-10-3 20:07

罗城发表于 2019-10-3 08:19
我就买了公寓，四十年产权到期后补交一千多元契税就行了，没有管道气，水电申请全部改了民用，如果房型可以 ...

关键以后卖出税贵呀。

罗城 · 发表于 2019-10-3 20:55

steel_tao 发表于 2019-10-3 20:07
关键以后卖出税贵呀。

自住或者出租，没有卖的打算。即便是卖，肯定要把税费算进去。

steel_tao · 发表于 2019-10-3 22:04

罗城发表于 2019-10-3 20:55
自住或者出租，没有卖的打算。即便是卖，肯定要把税费算进去。

嗯，你买的人民路哪里吗？罗锅

然而非也 · 发表于 2019-10-4 06:39

狼人发表于 2019-10-3 07:52
不懂不要乱讲，现在政策有的可以挂学区，问清楚，不通天然气是真的，水电贵不会，如果你是住家，去供电营业 ...

酒店式公寓可以挂学区？你才是不懂的那个人吧？只有住宅式公寓才挂的上。

日月星烛 · 发表于 2019-10-4 07:39

公寓二次出手很难，不让贷款，各种税费很高，假如房价上涨，住宅绝对领跑公寓，手头没钱买住宅那就没办法了！

狼人 · 发表于 2019-10-4 07:49

然而非也发表于 2019-10-4 06:39
酒店式公寓可以挂学区？你才是不懂的那个人吧？只有住宅式公寓才挂的上。
...

你眼睛呢？我说有的可以挂学区！？

zhengwei198330 · 发表于 2019-10-4 09:03

学区内学生太多，公寓自然排在住宅后面，还有就是挂学区只能是在开发商手上买的一手房，从业主手上买的二手房挂不了学区，就意味脱手麻烦。

steel_tao · 发表于 2019-10-4 09:32

日月星烛发表于 2019-10-4 07:39
公寓二次出手很难，不让贷款，各种税费很高，假如房价上涨，住宅绝对领跑公寓，手头没钱买住宅那就没办法了 ...

可以贷款，就是税高

一黑到底 · 发表于 2019-10-4 23:30

然而非也发表于 2019-10-4 06:39
酒店式公寓可以挂学区？你才是不懂的那个人吧？只有住宅式公寓才挂的上。
...

住宅马上也挂不上了！教育局的答复

一黑到底 · 发表于 2019-10-4 23:33

zhengwei198330 发表于 2019-10-4 09:03
学区内学生太多，公寓自然排在住宅后面，还有就是挂学区只能是在开发商手上买的一手房，从业主手上买的二手 ...

住宅公寓因为总价低交易次数多，交易量大，导致过多占用学位，马上住宅公寓夜难脱手了

然而非也 · 发表于 2019-10-5 09:05

一黑到底发表于 2019-10-4 23:30
住宅马上也挂不上了！教育局的答复

是吧！政策肯定越来越紧的。

✔✘✘ · 发表于 2019-10-5 10:23

公寓没有天然气，通风差些，一般都在相对吵闹的地方，朝向多样一定要选好

房产小珍珍 · 发表于 2019-10-5 16:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复收起回复

君莫愁 · 发表于 2019-10-5 17:32

湛蓝色发表于 2019-10-3 10:46
可以挂学区，政府17年政策到期了，还要继续，要不人家已买的不都去找政府了？
...

去派出所问过现在的政策是如果你在贵池有房再买公寓那就落不了户，落户必须是集体户口或者没有房的人

zhengwei198330 · 发表于 2019-10-6 20:00

一黑到底发表于 2019-10-4 23:30
住宅马上也挂不上了！教育局的答复

住宅都挂不上学区，那要什么性质房子挂，别墅吗？

一黑到底 · 发表于 2019-10-6 21:10

zhengwei198330 发表于 2019-10-6 20:00
住宅都挂不上学区，那要什么性质房子挂，别墅吗？

我是说住宅公寓啊！又没说纯住宅！是针对那句话的评论而已！

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

房产小珍珍房产小珍珍当前离线积分 55 金币个银元枚铜板个回帖 0 精华好友注册时间 2019-7-27 最后登录 1970-1-1 在线时间小时听众收听头像被屏蔽	发表于 2019-10-5 16:58 本帖发自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽回复(0) 收起回复 B Color Smilies 还可输入个字符
	上人网知池州欢迎关注触摸池州（微信号：chizhouren-com）
	回复支持反对举报

[房产讨论] 酒店公寓与住宅楼之间的区别。