池州人论坛

 找回密码
 免费注册
搜索
查看: 6496|回复: 45

信发小区的物业公司侵犯业主合法权益

  [复制链接]
发表于 2023-9-17 20:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转人网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?免费注册

x
尊敬的有关部门和领导:
我们代表信发小区的业主,就近期涉及动用维修基金以及小区管理问题提出以下诉求。
首先,我们对物业公司在公告栏公示的关于动用维修基金审批材料的业主签名表示强烈质疑。这些签名已经被证实并非业主本人所确定,而是由物业公司伪造的。这种行为严重侵犯了业主的知情权。我们要求相关部门立即对此事进行立案调查,并追究相关人员的法律责任。
其次,从法律的角度来看,该审批材料的合法性存在问题。根据《中华人民共和国民法典》第278条,业主共同决定事项时,必须达到面积占比和人数占比的三分之二以上业主参与表决,并且针对第六至第八项事项,参与表决的面积占比和人数占比至少需要四分之三以上的业主同意。然而,经过我们的核查清点,发现这次参与表决的业主并未达到三分之二,且针对第六至第八项事项的表决同意也未达到四分之三以上。因此,该审批材料因缺乏合法性而应被视为无效,我们强烈要求物业公司必须退还已动用的维修基金。
此外,我们发现物业公司对小区管理严重缺乏,导致公共设施和消防设施设备严重损坏。在业主们的强烈要求和投诉下,有关部门已对此进行调查并责令物业公司进行整改。整改及大修等费用应由物业公司全权承担,不应转嫁到业主身上。
最后,关于小区供水问题,我们注意到信发小区5楼以下的住户被物业公司由市政供水改为二次供水。当小区内出现自来水市政供水水压不足的情况时,物业公司并未通过自来水相关部门查明原因便建议业主更改成二次供水,这无疑增加了业主的缴费负担。因此,我们要求物业公司必须查明信发小区自来水水压不足的具体原因,并恢复5楼以下的市政供水,以维护业主的合法权益。
在此,我们恳请有关部门能够尽快解决这些问题,还信发小区一个和谐稳定的生活环境。同时,我们将全力配合有关部门的调查工作,期待一个公正、透明、及时的回应。
谢谢!
此致
敬礼!
信发小区业主代表

上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-17 21:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
你把这个发到领导留言板上去,发这里没用。
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-17 22:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
支持!支持!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 00:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
建议全面取消物业
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 06:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
真的不作为
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 07:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
物业真不好干
收起回复
平头也疯狂 : 物业不是不好干,是太好干了,要不是有人透露我自己都不信,某小区上一个物业,每年净利润小15-20万,交给下一个物业时,还带走了10万
2023-9-18 08:41 来自安徽 回复
没昵称 : 人网上曝光池州物业的帖子不要太多了,都是拿钱不干事的多
2023-9-18 13:08 来自安徽 回复
三小雨 : 物业是不想干好,都想着拿钱不干事,签合同时明确的责任后面都不履行了
2023-9-18 15:10 来自安徽 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 07:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
信发小区在哪里
收起回复
过客DW : 东至县大渡口镇信发南郡水岸小区
2023-9-18 12:48 来自安徽 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 08:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
大师级作品
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 08:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这是小区在哪?没听说过
收起回复
过客DW : 大渡口镇信发南郡水岸
2023-9-18 12:47 来自安徽 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 08:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 08:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
是东至还是石台,不过县城的维修基金监管本来就乱
收起回复
过客DW : 东至县大渡口镇信发南郡水岸
2023-9-18 12:44 来自安徽 回复
永恒1111 : 你搞不过他们的,里面的内幕是老百姓无法左右的,除非你抓到实质的证据可以举报
2023-9-19 07:40 来自安徽 回复
过客DW : 县住建局已承诺退还维修基金了
2023-9-19 09:37 来自安徽 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 08:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
齐心协力把物业这个名词从小区的管理中去掉
收起回复
舒克 : 谁管理小区,是业主委员会吗?他们同意了吗?
2023-9-18 19:01 来自安徽 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 08:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
物业不作为
收起回复
COFFEE0 : 物业是不是归池州公共事业局管?整个行业的风气坏掉了,说明还是监管不力啊。
2023-9-18 13:28 来自浙江 回复
过客DW : 物业归住建局管
2023-9-19 09:38 来自安徽 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 09:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
打市长热线
收起回复
过客DW : 没效果,打省长热线才有人下来忽悠一下,根本就不解决问题。
2023-9-18 12:46 来自安徽 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 10:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
支持一下
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 10:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
支持一下
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 11:29 | 显示全部楼层
支持一下
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 13:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
可以在这个上面反应物业问题
20230918125811front2_0_308049_FrhfuDdomjztpXebU-EP2YdQQxXk.jpg
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 13:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
支持      
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2023-9-18 13:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
物业没人监管?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

手机版|关于我们|联系我们|投诉删帖|池州人网 ( 皖B2-20190096 )
侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0566-3396977

GMT+8, 2024-4-15 06:57

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表