毛坯房收房时，该如何验收？

名巢靓家装饰

毛坯房收房时，该如何验收？

       名巢靓家君发现，很多来找我们家装修的业主，都是还没拿到房，就已经来咨询装修的事了。既然房子还没拿到手，

就先不说装修的事，名巢靓家君贴心地给大家奉上一篇毛坯房验房程序~

                                  1、根据面积实测报告数据（有测绘队公章），对照购房合同上的面积。
                                    2、验结构，用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。
                                    3、测层高是否达到要求（购房合同中的层高减去20公分楼板面层厚度，再减去2公分允许误差，余数就是房屋的净高），
                                    测量层高时，把尺子顺着其中两堵墙的阴角测量，多测几处。
                                    4、检查房屋有无倾斜现象，需要用专门的测量仪器，也可以用细绳拴着重物贴墙放至墙角检查倾斜程度，误差在3㎝以上的
                                  会对装修造成严重影响。
                                    5、检查墙身、顶棚楼板是否有倾斜、弯曲、隆起或凹陷的现象。

6、检查墙面是否平整，是否有裂痕，如果墙体质量不好，装修后会出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的问题。