天堂湖5号地块已被明发集团5亿元收入囊中。

东东兵马俑 · 发表于 2017-7-5 15:48

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149亩5亿成交价，楼面价3000多，明年开盘6000以上才保本。

尚美居窗帘 · 发表于 2017-7-5 15:57

{:13_287:}

东东兵马俑 · 发表于 2017-7-5 16:00

看这架势，大平鸟开盘价不低于6500元。

小蜗 · 发表于 2017-7-5 16:21

看这个趋势，贵池的房价只会涨不会跌了

可加热 · 发表于 2017-7-5 16:25

按行业平均数据，楼面价占房价的比例大概是30--40%，，算算开盘价是多少

许来兵 · 发表于 2017-7-5 16:26

池州体育馆周边房价迟早破万！

可加热 · 发表于 2017-7-5 16:30

果断杀入太平鸟西湖

知道不知道哈 · 发表于 2017-7-5 16:34

天堂湖5号地块已于14年被色铜陵有色铜冠池州房地产开发有限公司摘得，这个消息又是怎么回事？

夕舞 · 发表于 2017-7-5 16:34

彻底熄了买房的心，可以愉快的吃吃吃了{:8_139:}

1752519609 · 发表于 2017-7-5 16:39

天天有人叽叽歪歪跌跌，这房价涨的措手不及房价过万刚需人一辈子替房子打工了。房价下跌也只能做梦想想了

许来兵 · 发表于 2017-7-5 16:43

楼面价3000多，开发成本得7000左右，池州房价迟早过万！坐等！！！

许来兵 · 发表于 2017-7-5 16:53

可加热发表于 2017-7-5 16:25
按行业平均数据，楼面价占房价的比例大概是30--40%，，算算开盘价是多少

那就破万了！

东东兵马俑 · 发表于 2017-7-5 16:57

楼面价3100元上下；建设成本含财务成本（利息及资金利用周期）、国家税收、灰色支出、土建造价、道路、水电、绿化、门窗、太阳能、高层防护、网络共建共享、智能安防、物业配套、销售营销支出。综合建充成本应在每平三千以上；在市场稳定的情况下，开发商的净利润一般在10%至16%之间。估计一年后的开盘成交价不低于6800元每平。

小许先生 · 发表于 2017-7-5 17:12

吓的我赶紧七包辣条压压惊！

许来兵 · 发表于 2017-7-5 17:33

小许先生发表于 2017-7-5 17:12
吓的我赶紧七包辣条压压惊！

喝点水喝点水

章小俊啊 · 发表于 2017-7-5 17:39

一二线城市限购，三四线城市房价猛涨

Qcolde · 发表于 2017-7-5 17:43

坐等破万，反正无所谓，接不起盘，对广大接盘着来说也是好事，，，

平头也疯狂 · 发表于 2017-7-5 18:20

不是名企不买，最怕小开发商

悔@过去 · 发表于 2017-7-5 18:24

平头也疯狂发表于 2017-7-5 18:20
不是名企不买，最怕小开发商

弄不好资金链断缺，又变成半拉子

俩孩子麻麻 · 发表于 2017-7-5 18:28

今天才知道池州也只是5线城市呢

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[房产讨论] 天堂湖5号地块已被明发集团5亿元收入囊中。

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