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[我晒我家] 【时代广场】两房改三房,我家开始装修啦!

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发表于 2017-8-10 15:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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小    区:时代广场
套内面积:96㎡
预    算:除去家具、灯具,不超过九万。
开工日期:2017年8月10日
装修风格:现代简约
装修方式:半包
设计公司:铭星装饰   
装修公司:铭星装饰

    来装修日记,原因:一是想通过记录,可以给自己的装修留一份纪念,方便日后回忆翻阅并随时回忆装修过程中的细节。二是想通过记录,和其他装修的业主一起讨论装修的过程,使得装修过程中的问题可以随时发现,在第一时间解决。因为自己也不是什么装修专家,有很多的装修细节办法了解认识如果有什么问题,可以督促施工方更好更快的解决。最后也是帮自己控制装修预算,能更清楚地认识到自己的装修费用都是如何花的,使得装修不超支。

房屋情况
    面积110平米,框架结构,户型是两室两厅的,改三室两厅。

是选择施工队还是选择装修公司
        在这个问题上考虑了许久,选择施工队的好处降低了运作成本,省点钱,自已多操点心,但这样做的弊端则在于施工质量有时候难以控制,施工队的成员素质、施工手艺参差不齐,而且我在贵池也没有熟悉的会家装的亲朋好友,自已又不懂行,装修过程中如有什么问题,自已也不能解决,也只能凭施工师傅决定,可一旦工程出现质量问题,那就会给以后居住带来许多麻烦,而且与施工队也不会签什么合同,以后如果出现问题,售后也没什么保障。选择装修公司,经济上肯定要比自已装花费的较多,但装修公司和一些施工队建立固定的长期合作关系,在工程质量上相对稳定,而且有设计师,边角细节他们也会处理得当,有问题可以随时沟通解决,售后也有保障。后来问了许多装修过的好友,大多建议找装修公司,可以搞半包,主材自已把握,而且现在人工费、材料费都不便宜,跟装修公司谈半包价格合理,还是可以做的。但如果你是行家,你有时间,是可以选择施工队的,能省点钱呢!

找装修公司搞半包
       在着手准备装修时,楼上楼下同户型的跑了个大概,两室的大致相同,未改变格局,只有改三室的设计较不一样,而且各有各的优缺点,后来开始跑装修公司,有自已找的,有人网推荐的,为期一个月,总共跑了十一家公司,最终选定了铭星装饰公司,也是人网推荐的其中一家。

理由:
    第一,选中的是设计师曹星。没有一个好的设计师,施工做的再漂亮也不尽理想,我选的就是他给我设计的方案:两个卧室朝南,边角处利用妥当,卫生间整体扩大,房屋格局浪费空间很少(下面会贴图)。

微信图片_20170810150712.png

微信图片_20170810150720.jpg

      第二,价格适中。费用总共五万八。含基础改造、水电(伟星)、泥瓦(海螺)、柜子制作(莫干山E0级板材,含所有柜子五金,多数装修公司不含)、油漆(多乐士)、防水防潮(雨虹)、吊顶、沙发电视背景墙、玄关、端景墙、地面铺设、窗帘盒、水池等等,最主要的费用也就是柜子的制作了,其它基础改造都差不多,我只把柜子制作部分面积列出来供大家参考:
柜子:按投影面积算,主卧8.8平米无门柜体;次卧5.8平米无门柜体;小卧室2.2无门柜体,1.8柜门制作,3.0榻榻米;厨房地柜6.0,上柜5.6,柜门8.1;卫生间装饰收纳柜2.2,柜门2.2;阳台柜体4.4,柜门4.2;鞋柜4.5;酒柜2.5;过道储物柜2.1,柜门2.0。
     第三,有责任心,易沟通。之前因墙体是否能拆除,设计更改变动,来来回回折腾了两三个星期,监工和设计师均细心求证,并未“纸上谈兵”,而是重返房屋勘察,最终确定方案,期间也未着急让我谈价格、签合同,或者像有些公司喜欢说的:“设计不重要,后期都可以更改,主要看价格”之类的话。
     第四,无虚高报价,报价和谈定价格相差几千块钱。跑了许多装修公司,定了同一种方案(因每家店之前设计的不一样,后来我选定了这个方案后其它装修公司让我把方案给他们,他们按照这个方案来给我做报价),价格也都一一列了出来,有的虚高一两万,最终打折再优惠少个一两万,有的高一万多,再给打个折,再送什么空调电视机,但羊毛出在羊身上,并不实惠,选定的这家公司没送我东西(其实没送东西我是很失望的),但价格我还可以接受,而且也是最初设计出这个方案的公司。
     第五,我没有看他们的施工现场!哈哈,我只看了图片,因为到施工现场我也看不懂行,只能看个横竖直不直,所以也就没跑,完全是相信了他们的人品,个人魅力,觉得可靠!有心的朋友可不要学我,我凭的是感觉。

签合同
     2017年8月7日签定合作合同,工期为90天。

开工(2017年8月10日8:16分)
      也就是今天,我的房屋开工啦!

微信图片_20170810150821.jpg

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微信图片_20170810150833.jpg

      写了这么多,如果网友能看到这里,是不是感觉好累,好能啰嗦,哈哈,我更累,但因为要记录我的装修,便于大神们能及时给我提出建议,也便于以后我可以随时查找我房屋装修的过程,所以还是挺有激情写的。如有即将准备装修的,选择装修公司时,一定要多跑多问多看,不要过于着急定下来,现在市场上那么多公司,而且水平也是参差不齐,选不好就会是一辈子的烦恼。我选择的这个铭星装饰公司,后期施工我会逐步盯工,及时上传装修图片,供大家做个参考,也希望有懂行或有建议的网友能多给点指导,在此谢过!


2017年8月11日至2017年8月24日 砸墙、砌墙、水电进场
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 楼主| 发表于 2017-8-24 21:16 | 显示全部楼层
2017811日至2017824日 砸墙、砌墙、水电进场

一、原防盗门更换成密码门(淘宝购买,1590元,切割50元)

门、.jpg

门.jpg



二、砸墙、清理垃圾,工期5
主要部分是洗手间和厨房的整体拆除(洗手间拓宽,厨房向客厅整体移位),砸完后屋里全是空的啦,不晓得多敞亮。可砸墙快,运垃圾却花了三、四天时间才清理完,这进度就有点慢了,可能是因我更换了防盗门,门体比之前小许多,清运垃圾的小推车进不来,只能一块一块往门口搬运,占的时间也就较多。

墙.jpg

三、砌墙 工期5
提两点(其它都差不多,没啥大的区别):
1.卫生间的防水梁(如果你家厨房隔壁是卧室,建议厨房也要做防水梁),如果不做防水梁或者防水梁没有做到位,最直接导致的就是靠卫生间那面卧室地板先变黑,再起拱最后变形翘角。所以防水梁是一定要做,而且要用混凝土做,不要用小砖砌(我看有的网友晒的是用小砖的,还未装修的友们注意,用混凝土做是最好的)

防水梁.jpg

防水,.jpg

防水。.jpg


2.门头的过桥梁都是用槽刚做的。
过桥梁。.jpg

过桥梁.jpg
四、水电
1.今天开始搞水电,根据个人的生活习惯和要求,确定房屋的总体水电布局及走向。
2.水管全部用的热水管,好处说是热水管厚,结实、耐用,冷热水都可以走,这个刚开始我并没有要求,是装修公司主动选购的,今天进水电材料时和我说的。
3.确定水电走顶(水电走顶上是为了以后方便检修,翻顶的工程要比翻地的工程容易而且损失小,另外水管如果破裂易发现,省得祸及楼下)。

五、其它
大家在装修房屋过程中是不是都遇到过原定的图纸,在施工时因实际问题或未沟通到位而需要改变的地方?这才刚开始到砌墙的时候,我家就有几处变动:
1.厨房的墙整体拆除移位,做了一扇窗户,窗户下面之前设计是有一组鞋柜,后在砌墙的时候,师傅说承重力不行,做不了鞋柜,给直接砌了墙;
2.洗手间淋浴那面墙本来设计时有一组隔断,留放置洗浴用品的,在施工时因实际距离狭窄,也未做成;
3.厨房移门两边的隔断墙,后期考虑美观,也未做,直接做了移门;
4.电视背景墙。这个说起来最心塞,因事先并未与装修公司确定背景墙这块的具体事宜,在效果图出来后,背景墙要贴砖,装修公司让我购买瓷砖,我很不理解,背景墙的钱不是已经含在内了吗?为什么还要我令外付费?装修公司说他们做的是背景辅材及造型,贴砖属于主材,是由业主购买,我晕!各位准备找装修公司的要注意这点,小项要谈清楚,问清楚,避免争议。
5.新增了环绕音箱的布线,之前我未说要做,属后期增项,装修公司也赠送了,未另外收费。

最后看看我家的水电材料,水电工说装修公司选的这个伟星的管材质量是很好的,我也不懂,借助网友们的眼力帮忙看看吧!
微信图片_20170824202415.jpg

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发表于 2017-8-10 15:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
选择装修公司是明智之选,也说明楼主的消费心理已趋向成熟铭星大品牌值得信赖!
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发表于 2017-8-10 17:32 | 显示全部楼层
楼主文笔厉害了!这是我见过装修日记写的最好的一篇!期待更新!
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发表于 2017-8-10 17:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我很纳闷的是110平米居然是二室二厅,你的公摊到底有多大呀
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发表于 2017-8-10 17:55 本帖发自手机 | 显示全部楼层
赤果果的广告,还有水军
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发表于 2017-8-10 17:59 | 显示全部楼层
行万里路1 发表于 2017-8-10 17:43
我很纳闷的是110平米居然是二室二厅,你的公摊到底有多大呀

看图纸是阳台占了大部分面积
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 楼主| 发表于 2017-8-10 17:59 | 显示全部楼层
行万里路1 发表于 2017-8-10 17:43
我很纳闷的是110平米居然是二室二厅,你的公摊到底有多大呀

公摊14,我那传的有户型图,外面阳台有送的,客厅很大
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:00 | 显示全部楼层
15142984 发表于 2017-8-10 17:32
楼主文笔厉害了!这是我见过装修日记写的最好的一篇!期待更新!

我是想为自已家的装修记录点什么,也算是一种生活体会
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:02 | 显示全部楼层
王北顺 发表于 2017-8-10 15:58
选择装修公司是明智之选,也说明楼主的消费心理已趋向成熟铭星大品牌值得信赖!
...

你是装修公司的吧!我可不是为你打广告,做好工程才最重要,不然我笔下也会不留情的
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发表于 2017-8-10 18:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我很纳闷的是110平米居然是二室二厅,你的公摊到底有多大呀
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发表于 2017-8-10 18:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这房子设计太差
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发表于 2017-8-10 18:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
公司名气在大都没用,还是要靠施工人员,下次回来给你把关
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发表于 2017-8-10 18:11 | 显示全部楼层
设计是挺不错的,我房子12月份拿房,也准备找装修公司搞半包,希望楼主能一直持续更新,给个借鉴,不知到时能否到房屋现场去参观一下啊?
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:14 | 显示全部楼层
德恒智能 发表于 2017-8-10 17:55
赤果果的广告,还有水军

大神,我这还真不是广告
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发表于 2017-8-10 18:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
在大的公司都没有用,这关键施工人员,我就是做了20几年的装修。
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:15 | 显示全部楼层
阳台花农 发表于 2017-8-10 18:05
我很纳闷的是110平米居然是二室二厅,你的公摊到底有多大呀

行万里路1也是你吗?
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:16 | 显示全部楼层

可能个人感觉不同吧,我觉得还好
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:18 | 显示全部楼层
凌半仙 发表于 2017-8-10 18:10
公司名气在大都没用,还是要靠施工人员,下次回来给你把关

真的?那回来一定要到我施工房屋去巡视啊,而且一定要给宝贵意见,可以及时发现、更改,不好的我可要扣他们钱的。
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:19 | 显示全部楼层
我要当省长 发表于 2017-8-10 18:11
设计是挺不错的,我房子12月份拿房,也准备找装修公司搞半包,希望楼主能一直持续更新,给个借鉴,不知到时 ...

可以的,你有时间可以私信我
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:21 | 显示全部楼层
毕涛 发表于 2017-8-10 18:14
在大的公司都没有用,这关键施工人员,我就是做了20几年的装修。

我对装修不懂行,也没有熟悉的亲友做这行,只能选择装修公司搞半包,也省事,主材可以自已把握
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