兴济二手房40年产权

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-14 16:30

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想买套兴济小区二手房方便小孩上初中，可一问好像都只有40年产权，售楼员说老小区都是40年，真的吗?房龄都快20年了，我买了不是只过20年就到期了吗?虽然现在说自动续期，但到时要交土地出让金不知要交多少钱?有懂的大神烦赐教

花易丶 · 发表于 2017-8-14 16:44

土地出让金并不贵。只怕拆迁，就没你什么事了

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-14 16:51

拆迁不要赔房吗

行万里路1 · 发表于 2017-8-14 17:18

翠微苑都是70年啊

江南烟雨之秋天 · 发表于 2017-8-14 17:36

拆迁和40年的没关系，和70年有关系

孤独风 · 发表于 2017-8-14 17:43

我买的50年，到2050年到期

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-14 18:13

那请问40年产权的能买吗?

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-14 18:14

江南烟雨之秋天发表于 2017-8-14 17:36
拆迁和40年的没关系，和70年有关系

什么意思？

狼人 · 发表于 2017-8-14 18:35

江南烟雨之秋天发表于 2017-8-14 17:36
拆迁和40年的没关系，和70年有关系

那街上门面都是40年，那拆迁都没关系，不赔？

我爱狮子头 · 发表于 2017-8-14 18:36

住宅不都是70年吗，商住两用50年

天下父母 · 发表于 2017-8-14 18:57

战胜犹豫发表于 2017-8-14 18:13
那请问40年产权的能买吗?

可以买

侵入 · 发表于 2017-8-14 19:13

40年与70年土地使用权无差异，所有商业性质都40年，到期自动延续，房屋产权永久就行。

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-15 07:11

侵入发表于 2017-8-14 19:13
40年与70年土地使用权无差异，所有商业性质都40年，到期自动延续，房屋产权永久就行。
...

就是秋浦东路农行上面，看了土地证上写住宅性质，土地使用年限从01年开始，哪年到期空白没写（手写的），但售楼员说只有40年

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-15 07:12

天下父母发表于 2017-8-14 18:57
可以买

谢谢，就是不甘心

就是这个味儿！ · 发表于 2017-8-15 08:05

不是你考虑的问题有时候这么算计什么好东西都耽误了·······

1519502087 · 发表于 2017-8-15 12:48

我就住在兴济小区23年了。

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-15 13:09

就是这个味儿！发表于 2017-8-15 08:05
不是你考虑的问题有时候这么算计什么好东西都耽误了·······

该伺心是

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-15 13:09

就是这个味儿！发表于 2017-8-15 08:05
不是你考虑的问题有时候这么算计什么好东西都耽误了·······

说的是

战胜犹豫 · 发表于 2017-8-15 13:12

1519502087 发表于 2017-8-15 12:48
我就住在兴济小区23年了。

那您的是不是40年产权呢？

一葉知秋 · 发表于 2017-8-15 13:15

战胜犹豫发表于 2017-8-15 07:11
就是秋浦东路农行上面，看了土地证上写住宅性质，土地使用年限从01年开始，哪年到期空白没写（手写的）， ...

那我们是同一栋了，到50年到期，去办新证的时候写的明明白白。
不是四十年，五十年

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