池州库存锐减房价上涨现在买房到底划不划算

小熊维尼 · 发表于 2017-9-5 15:32

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在大多数人的眼里，池州作为小城市，房价不会太高，楼市也不会太火热。就前几年楼市的情况来看，似乎是这样。然而，你怎么也想不到，前几年还看起来稳定的池州楼市，如今也开始变得抢手起来，买房要靠抢，而且抢也未必能抢到中意的楼层或房源，中心地段的楼盘更是一房难求。

2016年池州楼市开始慢慢回暖，2017年池州楼市却已然“疯狂”，一房难求成为常态。根据统计数据显示，2016年池州楼市商品房累计成交11173套，成交金额517228.59万元。其中住宅成交8890套，成交金额437194.81万元;商业成交818套，成交金额51829.88万元;其他成交1465套，成交金额28190.90万元。

而据今年的情况显示，池州主城区2017年度商品房去库存的目标任务是29万平方米，其中住宅5万平方米，非住宅24万平方米。市房产局为推动房地产供给侧改革，政策推动和市场调节效力并举，商品房去库存效果显著。2017年1-6月，主城区销售商品住房71.79万平方米，其中住宅57.91万平方米，提前完成全年目标任务。

随着商品房成交量不断攀高，池州的房价也是“涨”声一片。主城区楼盘均价已破7千、8千大关。而在一系列利好政策的刺激下，池州的房价仍处在上升通道。不断攀高的房价，使得不少还未上车的购房者纷纷直呼“买房难”。

在此环境下，下半年多家楼盘将推新品，据初步了解开盘加推有万成香格里拉16#、30#、前城御澜湾二期多层暖气花园洋房、新城明珠六期电梯花园洋房、君悦·玺园20#加推、铜冠花园1#、3#、7#(预计11月底加推)、海棠湾二期新品24#、25#、太平鸟·西湖家园(预计10月份首开)、伊美城市首府(已于8月12日开盘)、清溪凯旋门四期、志城江山郡3+1低密度洋房、宇业天逸华府24#、25#、28#、顺达·观湖花园、月亮湾二期5栋楼、天湖丽景湾三期，其中太平鸟·西湖家园、顺达·观湖花园为纯新项目。

我的心好累 · 发表于 2017-9-5 15:46

炒

爱之深 · 发表于 2017-9-5 15:56

现在可以卖地补库存了

山水大池州 · 发表于 2017-9-5 16:20

房价不合理

不懂拒绝 · 发表于 2017-9-5 16:42

山水大池州发表于 2017-9-5 16:20
房价不合理

存在即合理！

不懂拒绝 · 发表于 2017-9-5 16:44

青春的记忆发表于 2017-9-5 15:48
同辉广场住宅楼大概现在可以卖多少一平了

均价估计7000左右吧，因为地段不错，交通方便，别的就不值一提了！

不懂拒绝 · 发表于 2017-9-5 16:47

山水大池州发表于 2017-9-5 16:20
房价不合理

存在即是合理！

不懂拒绝 · 发表于 2017-9-5 16:48

爱之深发表于 2017-9-5 15:56
现在可以卖地补库存了

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马铃薯不是土豆 · 发表于 2017-9-5 18:16

炒作，都不买就啥事也没有了

听不得麻将响 · 发表于 2017-9-5 18:36

库存去掉了再卖地，再建房，然后再去库存……

天喜 · 发表于 2017-9-5 19:03

不做评论

我清我心 · 发表于 2017-9-5 19:12

套路

乌沙人xb · 发表于 2017-9-5 19:14

阔钱买房子，农村住不也好好的

流逝的青春 · 发表于 2017-9-5 19:24

不跟风，有的住就好了！

池州散人 · 发表于 2017-9-5 19:39

现在买肯定不划算

Zijun210 · 发表于 2017-9-5 20:07

不懂拒绝发表于 2017-9-5 16:42
存在即合理！

犯罪也是存在的！合理吗？？？？如果合理，要法制干嘛？讲人性干嘛？讲道德干嘛？
不是所有存在都是合理的！！！

鱼鹰先生 · 发表于 2017-9-5 20:40

池州房价，一是5000户棚改货币化，二是投机客遍地开花，妄图在年底追捧故事前如狂风一般掠过，大捞一笔。三是外地打工人群不堪老家不断洗脑，纷纷追高！最后是本地刚需失魂落魄，东挪西借拼凑首付！这就是池州房市：一群疯子加一大群笨蛋的故事！

AaBb1016 · 发表于 2017-9-5 21:00

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AaBb1016 · 发表于 2017-9-5 21:01

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谦谦君子淡如水 · 发表于 2017-9-5 22:03

不懂拒绝发表于 2017-9-5 16:44
均价估计7000左右吧，因为地段不错，交通方便，别的就不值一提了！

那里太吵了，不适合居家

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