各地都在上调房贷利率了，你们怎么看呢？

小城居民

房贷利率，大池州目前还没动，但房贷时间需很长，短则3个月，长则5个月才能下来，这就是宏观调控。那意味着什么呢？源头之水已闸紧，房价还会上涨吗？你们还会跟风买进吗？

kaileisme

楼主帖子都不寻常

杏花小村

静静的听

gcjack

      房价调控是带有地域性的，一二线城市限购，但是三四线及县城还面临这去库存的压力，加上国家城镇化建设步伐的加快，这一特点会更加明显。
      三四线城市的这一波房价上涨，其中一个重要原因就是一二线城市限购政策非常严，外地人购房变得难上加难，所以回到籍贯地购买住房成为必然的选择。很多小区无房可售，可真正居住的人很少，就是这个原因。
      还有一个造成房价上涨的共性原因是棚户区改造，短时间内积聚了大量的购房需求，这是三四线城市近期房价上涨的直接原因，还有一部分乡镇居民、农民进城购房。
      在池州市区来说，有四年多时间没有拍卖土地，导致可供房源短时间无法满足迅速增长的购房需求，给部分投机者提供了机会。
      还有一个很重要的原因，就是池州的发展带来的效应，高铁、机场的开通，生态经济等等这些经济概念为房价上涨提供了很好的想象空间。下一步，池黄350干线高铁、合池城际、轻轨建设等等概念不断在拓展这个空间。
      房价的上涨和下跌有其内在和外在的原因，我们消费者根据需要和承受能力去购买住房是眼下最合适的，不用去妄自猜度价格变动，“房子是用来住的，不是用来炒的”。

情结.秋缘

小城居民

kaileisme 发表于 2017-9-22 08:42
楼主帖子都不寻常

只是理性告诉不太看新闻、不看时势、喜欢跟风的人，不要只看表面现象。就像炒股一样，大涨了肯定会跌，跌了肯定会涨。

流星雨2011

起起落落习惯了

叶子绿了

买得起不用付利息，没钱的利息都付不起，所以现在大多数人一点幸福感都没有，只有压力，希望政府考虑上班族的难处，望十九大召开给老百姓带来实实在在的优惠政策！现在房价和工资真的不匹配

小城居民

叶子绿了 发表于 2017-9-22 12:53
买得起不用付利息，没钱的利息都付不起，所以现在大多数人一点幸福感都没有，只有压力，希望政府考虑上班族 ...

不要等十九大了，现在不是在宏观调控吗？目的不就是让房价能理智。你不要跟风就行。

66811202

房子都是用来炒的

yangyipin

房贷利率不是上调了吗

yangyipin

我守套利率都4.6了

泛黄篇章

小城居民 发表于 2017-9-22 11:24
只是理性告诉不太看新闻、不看时势、喜欢跟风的人，不要只看表面现象。就像炒股一样，大涨了肯定会跌，跌 ...

大涨了肯定会跌，跌了肯定会涨。                     
这十年里，房价从5000涨到一万比比皆是，那你说的北广上的天价房，涨得这么离奇了，降价了吗？或者说降了多少？降得九牛一毛吧？所以别说降

秋浦艳阳天

不贷款

大鼎

泛黄篇章 发表于 2017-9-22 20:09
大涨了肯定会跌，跌了肯定会涨。                     
这十年里，房价从5000涨到一万比比皆是，那你说 ...

北京周边房价快腰斩了，从年初2万8跌到如今1万7。现在很多人不是买不起房，而且没资格买房（限购令）。很多炒房客连按揭都快还不起了。其实一切都是国家在控制。任何东西脱离了市场本质都没好果子吃。

昭君

小城居民 发表于 2017-9-22 14:14
不要等十九大了，现在不是在宏观调控吗？目的不就是让房价能理智。你不要跟风就行。 ...

什么是理智？房价下降?房价小幅度上涨？还是什么，下降和上涨的区别很大的

清平人家

都是假象，房价不会跌。别忘了所有出台的都是政策，一个会就改了。只是希望慢慢涨而已。土地财政不变，房产税不出，房价永不降