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婆婆要把家里唯一一套房过户给亲戚家小孩当学区房

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发表于 2017-11-23 15:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    最近一件事情让我特别糟心。我婆婆家的亲戚撺掇着我婆婆将家里唯一一套房子过户给他当学区房,而且几乎是空手套白狼的方式。

    我和老公都是独生子女,他是江苏人,结婚后跟我在池州生活。为此,公公婆婆一直对我有意见。公公去年去世了,婆婆继续在江苏生活,不愿意来池州生活,因为这边没有她的交际圈。婆婆有个表弟,她舅舅的儿子。表弟的儿子今年4岁了,面临着要上学的问题。他们想买学区房,但看看现在的房价太吓人了,就打我婆婆房子的主意。

    我婆婆现在一个人住,一套房子也就60多平米,但处于顶顶市中心位置,房子目前市值180万-200万的样子。亲戚提出的条件是房子过户给他,8年后再把房子过户回来(因为他儿子两年后上小学,八年后上初中),等于要等他进了初中才把房子过户还给婆婆。这一来一回的过户费用对方出,买房款只是走个流程做做样子,然后他给婆婆五万块钱,期间房子的使用权仍然是婆婆。

    8年只有使用权,产权是人家的。将近200万的房子就这样过户给人家,期间要是发生点变故或者故事怎么办?且不知大家怎么想的,这样高风险的事情我是怎么都想不通的。因为这是婆婆唯一的房子,为什么要为了亲戚的小算盘去冒这么大的风险?

    我跟婆婆分析了利弊,让她不要帮这个忙。但婆婆说不要紧的,说是他舅舅—他表弟的爸爸对她特别好,还出动了家里所有人(婆婆的爸妈,婆婆其他两个舅舅舅妈,婆婆的弟弟)来担保,做婆婆的思想工作,然后婆婆就答应了。因为不好意思就答应了帮忙,你们说我婆婆脑袋是不是简单的可以。如果我公公在世,我想这个亲戚也不敢提出这样的请求出来。这一点,我真的觉得那个什么亲戚够自私够无耻的,就欺负婆婆好说话。

    事关我们的切身利益,我和老公跟婆婆说了我们不愿意。(这件事我反对的比较厉害,我老公也是个没有主见的人,说是那个表舅对他很好,说应该没有什么大问题,是我叫他开口的)我说万一人家动了坏心思呢,婆婆说我怎么把人想的太坏了,一点亲情都不讲。我说那我们小孩以后要回江苏上学呢,也要挂学区怎么办?婆婆说那还早,你们也不会把孩子送回来念书的。后来,婆婆都不接我们视频了,说这件事我们不要管了,就这样定了。

    这件事情我作为媳妇一再出面不好,会加剧婆媳矛盾。我给我老公施加压力,让他单独跟婆婆沟通去,这件事情做儿子的立场必须坚定。毕竟,那套房子是家里唯一值钱的东西,我和老公本身没有觊觎那套房子的意思,我俩裸婚无房状态四五年,最近好不容易才在池州买了房子,那些年再困难也不会让他们把江苏房子卖了支援我们。但有想过,江苏这套房子如果未来我们能继承,就留给我们孩子未来打基础的。

    但是婆婆单独跟老公沟通,反而让他回江苏签字过户。说到这里又比较复杂了,就像网上之前说的关于继承的那个段子一样。房子是公公婆婆婚后共有,公公去世,婆婆首先享有她自己的1/2产权,然后公公部分1/2的产权将分为三份:我婆婆,我公公的母亲,我老公。其实,这个房子想过户没有那么容易,我婆婆一个人只有这个房子的4/6产权而已,必须要我老公和他的奶奶各自放弃那1/6产权全部让给她才行。奶奶的工作居然做通了,就差我老公了。

    现状是,我如果不让我老公回去,我们婆媳矛盾必然激化,他家那边的亲戚我也是实实在在得罪了。尽管我自认为我还比较会做人,但这么多年在他家那边始终不怎么讨好。如果他们一家人都愿意的话,关我这个做媳妇什么事呢?

    让我老公回去吧,就是拱手将财产让给了不相干的人,从此8年之内提心吊胆,惶惶不可终日,这叫什么破事?我婆婆居然能把表弟看得比亲生儿子重,也是服了。

    我只知道有些忙帮了是人情不帮是本分,不曾想到不帮忙还把自己搞这么被动的?你们说,我该怎么做好?作为母亲,我是不是应该为孩子守住这份利益?

评分

参与人数 5银元 +15 收起 理由
茶饭前后 + 1 此事应慎重为佳。
云中太朴 + 4 无欲则达
ALIADA -2 整个事件一开始就是不正当的。有什么好讨论.
晓珊 + 4 你一个外人这样搞,不定会坏事的.
白浦荷风 + 8 支持原创

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发表于 2017-11-23 15:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
要是我,我也不同意。
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发表于 2017-11-23 15:34 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这个确实风险很大。试试能不能把房子加个表弟名字,这样既能解决学区和亲情也能降低风险。
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发表于 2017-11-23 15:36 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房子在哪?要是房子在池州60几平的房子  能值180万到200万?
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发表于 2017-11-23 15:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
太傻了呀
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发表于 2017-11-23 15:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房子本来就是老人的,百善孝为先,尊重老人意见。。。
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发表于 2017-11-23 15:40 | 显示全部楼层
人心本善,以退为进。顺势而为,立字为据!
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发表于 2017-11-23 15:40 | 显示全部楼层
这种事也能答应有那5万块找人送礼也能上学的吧
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发表于 2017-11-23 15:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层
把两个孩子签协议过继或者户口迁到你家,八年后再签出去,这样行不行呢?毕竟二百万不是两万块,还有就是花钱找人把那两娃搞进学校不就完事
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发表于 2017-11-23 15:44 | 显示全部楼层
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
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如果你公公遗嘱没有特别说明遗产归你老公单方所有,理论上你老公所继承的财产你也有一半的,你不签字谁都别想过户。
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发表于 2017-11-23 15:45 | 显示全部楼层
让他们给你婆婆打个借条或者欠条。
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发表于 2017-11-23 15:51 | 显示全部楼层
要是我,我肯定不同意让老公回去签字,他强制要回去也可以,咱们俩马上离婚。现在撕破脸总比将来撕破脸要好,现在撕破脸人情没了至少房子还在,将来撕破脸人情没了,房子也没了。
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发表于 2017-11-23 15:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
斌哥哥2017 发表于 2017-11-23 15:36
房子在哪?要是房子在池州60几平的房子  能值180万到200万?

请仔细看看内容!
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发表于 2017-11-23 15:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
亲兄弟还没算账呢,这户铁定不能过啊!
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发表于 2017-11-23 15:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
肯定婆媳关系不好
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发表于 2017-11-23 15:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不能同意,人心难测,亲兄弟为了钱都打破头皮…
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发表于 2017-11-23 15:57 | 显示全部楼层
很显然过户了就要不回这套房子了,目前这种案例太多了。要是真的为小孩上学弄学区房的话途径很多,租房合同也是可以的呀。
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发表于 2017-11-23 15:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
小许先生 发表于 2017-11-23 15:40
把两个孩子签协议过继或者户口迁到你家,八年后再签出去,这样行不行呢?毕竟二百万不是两万块,还有就是花 ...

过继了那个表弟的小孩就成了楼主婆婆法律上的小孩了,和楼主老公共同享受那个房子的继承权,这又是何苦?这户要是过了,可就是人家说了算了。风险太大了!
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发表于 2017-11-23 16:04 本帖发自手机 | 显示全部楼层
让他家把房子也过户给你,然后不够的部分写好借条,借条说明八年后归还,若到期不归还用你婆婆的房子(也就是你现在过户给他的房子)抵债
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发表于 2017-11-23 16:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房子在江苏哪个城市呀?60多平值200万,如果是我也不同意,风险太大。
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