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[其他] 以前有公积金客户是香窝窝,现在用公积金买房心凉。

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发表于 2018-1-2 10:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    孩子大了考虑给他准备买一套房子,近几个月看几个楼盘。市区一个盘吧,位置地段还可以,价格也不便宜。最后聊到我们都有公积金的时候,置业顾问就直接说了,不能混合贷款,必须商业贷款。我们夫妻都有公积金,最多能贷款40万左右,房子预计要110万左右,首付30%,33万+40万=73万-110万=37万   三十七万不是小数字,考虑下放弃该楼盘。第二站看到东边的一个盘,学区还可以,考虑到8500左右压力能小一点,看上一套小三房100左右的还可以,说用公积金的时候,条件是有公积金的客户最后选房,要不就是商业贷款,否则没有优先选房子,最后买不到自己想要的楼层和户型买房子干什么。哀叹一声公积金买房都被嫌弃的地步了?真心的吐槽下,大家买房的有没有遇到什么这类事情?
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发表于 2018-1-2 11:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
最近买了套小公寓,我老公说用公积金贷款,结果人家就说他们楼盘用不了公积金,只能商业贷款,没办法,最后直接付全款了。
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发表于 2018-1-2 11:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
陈s 发表于 2018-1-2 11:09
最近买了套小公寓,我老公说用公积金贷款,结果人家就说他们楼盘用不了公积金,只能商业贷款,没办法,最后 ...

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发表于 2018-1-2 12:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2018-1-2 12:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
下款慢,程序多
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发表于 2018-1-2 13:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
公积金本地还好,外地手续太多麻烦死,比商业便宜不了多少
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发表于 2018-1-2 13:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现在看到买房的人多拉翘,没人要的时候恨不得叫你爹爹奶奶
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发表于 2018-1-2 14:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2018-1-2 14:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
陈s 发表于 2018-1-2 11:09
最近买了套小公寓,我老公说用公积金贷款,结果人家就说他们楼盘用不了公积金,只能商业贷款,没办法,最后 ...

公积金只能买住房,公寓属商业性质。
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发表于 2018-1-2 14:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
侵入 发表于 2018-1-2 14:21
公积金只能买住房,公寓属商业性质。

他说他们那个是住宅性公寓,产权70年的。
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发表于 2018-1-2 15:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
国家出台政策了,开发商必须配合公积金贷款,不然可以投诉

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发表于 2018-1-2 15:35 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房产商得瑟不了几年
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发表于 2018-1-2 16:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2018-1-2 18:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
陈s 发表于 2018-1-2 11:09
最近买了套小公寓,我老公说用公积金贷款,结果人家就说他们楼盘用不了公积金,只能商业贷款,没办法,最后 ...

公寓好像是不能公积金贷款的
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发表于 2018-1-2 19:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
等段时间再买,现在涨到了顶了,去买还受人嫌弃
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发表于 2018-1-3 00:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
陈s 发表于 2018-1-2 14:56
他说他们那个是住宅性公寓,产权70年的。

御龙公馆?
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发表于 2018-1-3 07:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
事过境迁
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发表于 2018-1-3 12:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层

不是,是高速秋浦天地
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发表于 2018-1-3 12:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
路过
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发表于 2018-1-4 09:12 本帖发自手机 | 显示全部楼层
陈s 发表于 2018-1-3 12:31
不是,是高速秋浦天地

那的公寓怎么样?公摊是不是很大?
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