池州房产现状分析，买房不外乎这三类人

3365643576 · 发表于 2018-1-6 16:20

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六点半起床 · 发表于 2018-1-6 17:13

分析得合情合理，时间问题，但是时间会很长很长……

2963612313 · 发表于 2018-1-6 17:28

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浓情岁月 · 发表于 2018-1-6 17:30

牛逼

江水滔滔 · 发表于 2018-1-6 17:48

w3178569 · 发表于 2018-1-6 17:55

我是第三类。赚了就撤。我回乡下住别墅，看见合适的价格低的再入几套。

侵入 · 发表于 2018-1-6 18:00

二胎政策放开，有钱的谁不再买一套捂着给小孩，农民工挣的钱无投资渠道，存银行利率太低，不买房还能买什么?

侵入 · 发表于 2018-1-6 18:02

分析这些也预测不了房价，要能预测去年砸锅卖铁也买一套，今年转手起码赚二十万。

3365643576 · 发表于 2018-1-6 18:04

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tony520 · 发表于 2018-1-6 20:20

16年，17年入手的现在说赚还有点早，但是那两年炒房，或者说投资的还是有很多，18年入手的估计刚需比较多，

clong_521 · 发表于 2018-1-6 20:36

但是房产到目前为止好像还没多少人亏的。

AaBb1016 · 发表于 2018-1-6 22:22

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花开半夏1314 · 发表于 2018-1-6 22:41

我虽然是刚需，但是最近也不会打算买了，因为房价太高了，而且现在接手的都不是好房子，公积金贷款还不愿意接受，商贷利息太高不划算！

雁渡寒塘 · 发表于 2018-1-7 01:47

AaBb1016 发表于 2018-1-6 22:22
你能理解房产是不动产么？银行承担百分之七十都不怕，你怕什么呢？

你也知道银行是百分之七十不是百分百吗，投资客能接受百分之三十的下跌吗？刚需就算跌百分之五十还得照样过，怕赔的是炒房的而非刚需的

月下边山这边 · 发表于 2018-1-7 05:04

好

钱妙祥 · 发表于 2018-1-7 07:15

有道理

小时1881 · 发表于 2018-1-7 07:17

星星相印 · 发表于 2018-1-7 08:02

第一次类人改善性买房的心态，不急不慌，卖不掉老房，大不了重新装修给下代
第三类人投资者，手里有多套房产的，如果按余额宝4个点利息算，加上卖房中介费，买房税费物业费等，如果卖出总不加价7个点即为亏本，所以如果能租出去或者资金充足，此类人都在硬撑着
第一类人刚需，大都是要结婚或农村小孩进城上学上班家庭：要结婚的大部份选择新房，可以按自己的想法装修，但由于土地日益紧缺，建筑材料人工等上涨，导致新房价格逐年上涨很难回落，而二手房又参考新房市场价格，一时也很难下降，出非是遇到第二类和第三类人家庭出现重大变故，急需资金周转才会低于市场价销售，但这样的概率比较小，所以第一类人想要等房价降只能买二手房，而且还要靠运气和机遇……
分析完毕，欢迎吐槽！

天外天 · 发表于 2018-1-7 08:24

刚需一直都存在，小p孩们会长大结婚有买房需要

她的他 · 发表于 2018-1-7 09:03

3365643576 发表于 2018-1-6 18:04
把房产当做投资的同志们，你们确定房子任何时候都好出手吗？你们确定任何时候都好出租吗？

股票、黄金我随 ...

你分析的头头是道为什么16年不买？现在想买觉得价格高妖言惑众蛊惑刚需族

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