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[房产讨论] 2018中国楼市将迎来罕见式上涨,购房者惨叫连天!楼市何去何从?

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发表于 2018-1-11 10:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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(转载)2018年开局,随着近期房地产股票的再度火爆,身边又有人想要买房子了,或者换房子了,但是,又有不少大佬劝我们不要买房,比如曹德旺,姜超,瑞银的汪涛等。而任志强,这位地产多头,依然认为,房子是值得投资的。到底该听谁的呢?
      任志强:房子是用来住的,不是用来炒的,是用来投资的
          昨晚,任志强在北京做了一场关于企业家精神的分享,最后谈到了房价,任志强再次强调,房子是用来住的,不是用来炒的,是用来投资的,货币一定会贬值的。任志强认为,租售并举并不会影响房价,现在靠政府建租赁住房远远无法满足需求,必须要民企的参与。所以房地产市场还是可以投资的。
        曹德旺:趁早卖掉多余的房子
           曹德旺最后表示,“城市是市民的城市,不是有钱人的城市。”但现在,有钱人有十几套房产,而很多人甚至连一套都没有,这并不合理。 “老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了,这都是皇帝的新衣。现在有钱人手上都握着十几套房产,剩下没钱的也都是买不起的人,房子最后卖给谁?只能砸在手里。”
         任志强和曹德旺对房子是截然相反的观点,到底该听谁的呢?
            我觉得,术业有专攻,任志强研究地产多年,对房地产市场非常了解。而曹德旺,这么多年在汽车玻璃领域辛勤耕耘,对房地产市场并不太熟悉。而且,从感情上讲,他是厌恶企业家投资房地产的,所以看空房地产并没什么不可理解的。
           我认为,任志强有句话特别对:货币一定会贬值的。我之前也说过一句话,世界史就是一部货币贬值史。
          大家都担心债务危机,你可以去看看美国债务化多少年了,不行了吗?没有,怎么化解的呢?货币贬值。贬值的结果是什么呢?资产价格泡沫,美国股市和楼市目前都在历史最高点。所以只要控制得当,用贬值来化解债务是最好的方法。比如今年债务1万亿,明年多发个2万亿,债务不就解决了吗?多发的钱必须要有去处,否则钱是没法造出来的,这是基本常识,不要以为央行可以凭空印钱,必须有人借才能印。而房地产就是解决钱去处的最好场所,因为市场规模大啊,每年十几万亿的规模。这就是为什么任志强说的货币肯定贬值的问题。
所以债务压顶,如何化解?过去用房地产化解,未来呢?目前还真的只有房地产可以。
现在的政策是,很多地方都限售,你卖不出去,比如很多地方都规定3年内或5年内不得卖出,这样就相当于停牌了,跟乐视网的股票一样,停牌了还怎么跌?

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九华论剑 + 6 资本掠夺都是血腥的,有人欢喜有人忧.

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 楼主| 发表于 2018-1-11 10:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
转载文章,不喜勿喷!
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发表于 2018-1-11 11:00 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-11 12:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
十年前我听任总话我买了房,感谢任总!买房我只相信任总
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发表于 2018-1-12 07:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不会跌的
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发表于 2018-1-14 14:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我在杭州做的是超市这一块,从17年以来,商品的价格都一直在往上调价,吃的,零食这一块上调最大有的甚至达到了20%以上,现在的一百块只能买16年以前八九十块钱的东西,所以货币贬值是实实在在看得见的。
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发表于 2018-1-14 17:13 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有点道理
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 楼主| 发表于 2018-1-15 10:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2018-2-5 17:04 | 显示全部楼层
楼主说的好
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发表于 2018-2-15 22:34 本帖发自手机 | 显示全部楼层
子乀夜 发表于 2018-1-11 10:23
转载文章,不喜勿喷!

蛮不错的
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发表于 2018-2-16 04:40 本帖发自手机 | 显示全部楼层

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