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楼主: 单曲

[其他] 是不是有很多跟我一样的青年人,因为一再的错失购房入市的良机,而郁郁寡欢。

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 楼主| 发表于 2018-2-3 11:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有了爸爸打来的钱,我后期陆续拿了几套租房,高峰期,大套5到6套,改成单间有30出头小间,一边打理出租房,一边在公司卖房子,挣的钱都砸到包租房里面了,钱没看见,还让同事感觉我好有钱,不愁住不愁吃的,其实我每天烦的不得了,很烦租客打电话,哪怕一个水龙头坏了也要给我电话。很烦物业打电话,说人多扰民,很怕联防队电话,物业会跟他们串通,去我那里打劫。


我要去忙一会。回聊。
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发表于 2018-2-5 17:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
故事很精彩~~
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 楼主| 发表于 2018-2-7 09:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
总之包租的期间什么租客都碰到,偷电的,一套大房子用电一千多电费,让其他省钱的客户均摊,就闹矛盾。我的直接上司经常开会的时候对小组成员说:你每天这么忙,为了包租房浪费这么多精力,还月月有买卖单成交。倘若把所有的包租房退掉,光靠卖房,估计挣的更多。
我没有受他的煽动,私下跟一个同事也探讨了这个问题。人不是每时每刻都有工作激情的,不能确保每个月都有单开的,而包租房前期虽然投入装修费,置办费,第一年不盈利,第二年才开始盈利。如果拱手让人,没人愿意补贴我全部的投入费。而是当成我这些房子是烫手山芋,拼命压价,恨不得我净身出户,巴不得他们直接拿到几套包租房,直接交房租,收房租。再怎么累我也不会放弃。哪怕没大套月利润一千,五六套也有五六千。
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 楼主| 发表于 2018-2-7 10:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
包租房承包时间约两年到五年的,这期间手里没有闲钱,虽然感觉每个月有钱挣,但是没看到多少存款,也就几万块转来转去。后来2011年跟老公认识,2012年春节结婚,在此期间,妈妈给我来电话了,要3万彩礼,我因为自由恋爱,不好意思转达她的要求,就让她自己去跟老公说。居然她也不好意思说,说什么都是姑娘自己跟男方说的。我很无语,这不是置我不义吗,老公会不会觉得是我这样索取。为了这件事我电话里跟她说这几年除了07年给他3万,后期挣到钱挣不到钱,每年都不会少她和爸爸的孝敬钱,平均每年春节给个五千,一万的。唯一08年金融危机,我买了洗衣机,没给钱。07年我刚进入社会2个月,二姨父生病,她为了从我这里透支钱,我从同事那里借了5000,半年后给同事5500。500是感谢她的信任。这些我都告诉她了,还很气愤的质问她,当初我是为了证明自己的能力,哪怕借都不让你知道,如今我回忆这段往事,你不觉的你做的很不地道吗?!我不是工作一年两年,而是才两个月,我一个月底薪才1200。。。多次谈判不了了之。
突然一天爸爸妈妈打电话来了,说不要三万彩礼了,只要当初08年借给我们做生意的三万资金。我说当初不是我一个人借的,我妹也参与了,并且她早就结婚生子了。这钱算我一个人的?爸爸妈妈说包租房生意她经营亏本,后期让我全权打理,所以当初的钱由我一个人出。
当初妹妹结婚,她老公家很穷,她宝宝生病,经常住院。而我至少卡里还有3万现金,信用卡负债3万。。
算了,毕竟都是一家人。他们无非是为了将来有保障。于是我同意了,跟他们说,我私下给你们,你们也不要跟他们家说了,我不希望我跟zhu之间猜忌。
所以刚结婚的时候,我又成了一个无存款的,上海租房的人。
我在反思,包租这几年,08到12,我一分钱没存到,仅仅是让弟弟免费住了一间房,市价1000,就让他给我100到300,包水电价。我们自己住的一间。
后面生宝宝了,没精力管理,所有的房子也差不多陆续到期了,我没有续租了。我开始全身心的投入到我自己的工作里面,没有了这形形**的租客,形形**的物业,巡防队。
14年春节手里存到30万,觉得买上海无望,于是花了22万一次性付款买了池州天逸华府第一套87平。留了几万继续做生意。
15年弟弟突然来电,跟我借钱,我以为他没钱用了,毕竟他月薪2000,不够用正常。他突然说要四十万付首付,我气愤的骂他,你就算买了,贷款都没能力还,何时还我首付。多大能力做多少事。
弟弟的电话,提醒我。手里有钱有人会惦记的,我自己都不敢买房,一个穷成这样的人居然敢开口借40万做首付的钱。我开始合记各张银行卡,算了下。发现有60万现金。很后悔14年花掉的22万资金,但是60万首付也能买,结果老公不知道我手里的资金,他手里仅仅存了不到十万,他拒绝了我的提议。我很怄火。想起当初。他人才居住证续约,他自己不跑,为了子女读书,我忍了,我去跑腿,要去刷证,房东恶意加了600房租,是每个月,刷证要交税700,房东请假浦东浦西打的费200。都是我承担,他拒绝承担,他还一个劲的埋怨我,说是我要这样冤枉花钱,换成他,这个人才居住证他都不想要了。想起婚前刚认识几天他给我的工资卡,我很感动,几个月后他要走了,我就还他了,毕竟我没跟他结婚,也不好意思压着,结婚后他没给我,我也没生宝宝,我也不好意思提,等婚后十个月生了宝宝后,我觉得我们真的是一家人了。13年我找他要他的工资卡也被他拒绝。他说他挣钱养儿子养老妈。说我是个成人,年轻人,可以自己挣钱自己花。14年再次刷证的时候,他还是那个死态度,他坚称孩子哪里都能读,一切都是我自己的主张,产生的费用他不出一分。想起种种,加上房东又提出要路费,要中华。我一气之下,对老公说不刷了,这证是你的不是我的。。。过去还想着七年期满,有房子,你户口能迁进来,宝宝还能跟着沾光。如今上海政策变了,即使满七年,也进不了户口。反正我的工作哪里都能找,以后回老家读书。。
他很惊讶,当时他的眼神里我看到了惊讶,懊悔,用力过度。。
晚了。
这些种种历历在目。所以我们之间的财富是各管各的。
我认识他的时候,他是IT初级职员,我是房产中介。所以大家都知道他挣的多,我少。他的钱在婚后不给我花。我从小到大没有安全感,我只有自己有钱才放心。我逼着自己成长。因为这个男人从婚后就是一个冷血的,搭伙过日子还行。也只能如此了吧。

这样的家庭关系,他怎么可能知道我在15年的存款有多少了。突然提出要去买房,他没说他钱不够,而是很冷漠的说这个鬼地方这么贵,谁会买。

呵呵,一个男人都不愿意买房,我一个女人这么折腾干嘛,我是为了谁???

没几天,妈妈又给我电话了,她说,你就这么一个弟弟,他想买房,你不肯借钱就算了,还说的那么难听,你知道多伤他吗?!
呃,我不知道这么伤他,我知道我说的实话,上海这几年涨幅太小,每年就20万。他买了,每个月贷款就要六千。他就算出租掉,自己每个月还要贴2,3千。你们就不怕被法院查封吗。
妈妈说就算不借他买房,他想做生意,你们这些做姐姐的都不肯帮帮吗。这生是姊妹。下辈子还能是吗?!
我回想起小时候,回想起现在的小家庭,我觉得弟弟也是我的血缘亲人。于是我决定帮下弟弟。
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 楼主| 发表于 2018-2-7 11:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我决定留二十万做生意,40万给弟弟做生意,不让他买房,不让他独自放款,最好放给公司,公司在对外放款。我给他指定了一个公司,让他去里面挂职,拿底薪和提成。
这天他带来了经理。我说存一个月,经理说那样的话拿不到提成。我说最多三个月。经理说这样的话,我弟弟我混不了三个月底薪,建议我存一年,她保证我弟弟拿三个月底薪和提成。我说我要回去考虑下。

分开后,我回家,又跟老公说,想不想买房,如果想,我们去看吧。他照样玩他的游戏,不搭理我。我很气。冷冷的说,是你不买,以后不要后悔。
于是我给弟弟打电话,说了我的想法,20万存三个月,20个万存一年期。经理还来电做工作说都一年吧,我说要么都三个月,要么一半一年一半三个月。他们妥协了,我给他们公司打了四十万,15年12月当初。16年春节后,我的宝宝插班进了幼儿园小班。我也留在了池州。当时的40万有20万到期了,到了我的卡上,四月份知道那边爆盘了,我也不能怪弟弟,毕竟是我指定的公司。我拿的利益,妈妈那边也成哑巴了。爸爸也不吱声了。呆到池州后,发现那里真偏,很不适应,加上一家三代不够住,将来肯定要换三房。我说卖房,去市区买,他说天逸华府开发商可以换房,因为小房子是期房,还没到手。售楼员让我们选三房,我也去看了看中了一个三房的户型。突然他们说,以前没有契税优惠的政策,现在有了。政府怕我们是为了政策。故意换房。我说我可以照样交,可以写保证书。那边又说以前的备案了,只能都买下,以后换。我当时忘记市区那茬,只想着把三房换过来,小房子退了,被搞成三房买了,小房也不能退。老公刷了5万,剩下24万我刷的。我很困惑:你怎么就这么点钱。他说这些年他养家,养儿子,买了车,所以就这么点。这事就过去了。
然后今年他吵着去无锡买房,一次性付款可以享受5个点优惠,于是我们去跟家人借钱。100万的房子,最终他借了10万,我出了60万资金,借了30万。问了他怎么就这么点钱,他说最近两年税后一个月11500,上海房租1300单间,停车费,邮费1000,每个月回家高铁花费1000,每个月给他妈1到两千。儿子学费,他自己的生活费1500。总之一个月只能存5万多,今年三房装修花了13万。所以就这些。
因为这么多年,我心里一直的梦想没有实现,我却被别人牵着鼻子走,一而再再而三的满足别人的购房计划。所以我怨啊。

回家快两年了,生意彻底断了,现在在一个房产中介,月薪800,每天过的浑浑噩噩的。没有动力。一直怨天尤人的。

你们谁知道我的心情。

同事都觉得有三套房子了,不满足。你们有谁知道,我一直气,我甚至有时候想出去暴走。。。

目前已经想好离职了,明年想去浙江,想去学习电商。想学会淘宝,在带回来做生意。

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 楼主| 发表于 2018-2-7 11:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-7 11:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
楼主加油( _) 你很给力
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发表于 2018-2-7 15:00 | 显示全部楼层
抱抱单曲!有个弟弟的农村女孩基本都有和你类似的经历,要勇敢的说不。你老公的工资卡一定要拿过来,古话说嫁汉嫁汉穿衣吃饭,他就该养你。如果实在不给你,也要他一个月交给你多少钱用来养家。
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发表于 2018-2-10 03:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
楼主很有想法,也很有干劲
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发表于 2018-2-13 11:00 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-15 16:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-19 08:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
朋友圈吵架?  还是别了吧
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