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[其他] 池州发展向东or向南?

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发表于 2018-2-10 21:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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池州目前的发展一是向南,一是向东,向南就是天堂湖新区,不过这个区域还是太小,规划总居住面积200万方,在大城市也就一个楼盘的体量,短期内(2年)这个区域是不错的选择。

向东就是东部新区了,也称政务新区,其实政务新区应该算是东部新区的一个片区,东部新区包含经开区、高新区、政务新区,去过大城市的应该都知道,大城市经开区、高新区都不是单纯的工业区,城市建设也非常好,甚至远超过老城区,产业和城市相辅相成,融合发展,池州也是朝这个方向在发展。

工业就不说了,好像大家都不是很关心,这里就说下东部新区的几个楼盘,经开区西侧的江山郡和东侧前城御蓝湾、麒麟公馆都是经开区管委会引进的,丰富经开区城市功能,前城御蓝湾东侧的池州市科创中心,再东侧的金融基金小镇都是现代化城市的重要组成部分。高新区的银海花园和其周边的人才公寓还有兴业新村,然后区政府周围的几个楼盘目前销量都还不错,天逸华府除了一楼和六楼,其他楼层都是一开盘就售罄。目前区级的行政单位大部分都搬过去了,区委、区政府、区人大、公安局、检察局、法院都已经在新区办公了,马上医院南侧要建贵池区文化艺术中心和科技中心,另外市公安局和公路局业已搬迁至此,市政府(行政中心)规划在迎宾花园南侧空地(此区域规划为高强度建设区,商业区商务区高楼区)


买房子不是看表面,新城发展有很多方面,规划引导、产业发展、政府扶持、民众相信还有外部经济环境等。跑去一看没啥人气就觉得不好,这很正常,但是一旦有人气的时候开发就接近尾声了,你是带有长远眼光投资型的还是有钱无所谓就要享受当下的,自己心理清楚。不过池州目前还都是以刚需为主,投资房产的甚少,收入也不高,但房价经过几轮大涨之后投资客会逐渐增多的,因为赚钱太容易了
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发表于 2018-2-11 01:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-2-11 01:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
图不重要,随便找一张上传的!
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发表于 2018-2-11 14:13 本帖发自手机 | 显示全部楼层
其实我想说的是:池州高铁站后面那一片全部开发出来就不得了了,
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发表于 2018-2-11 16:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
办证人真多
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发表于 2018-2-11 16:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州的房地产经过这一轮去库存去的差不多了
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 楼主| 发表于 2018-2-11 16:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
子乀夜 发表于 2018-2-11 14:13
其实我想说的是:池州高铁站后面那一片全部开发出来就不得了了,

那个区域是汽车4S店集聚区呢,还有汽车后市场服务功能区以及池州物流园区,这个是规划定好的,不能轻易改变的啦
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发表于 2018-2-11 16:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
希望贵池发展越来越好?。
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发表于 2018-2-11 17:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
子乀夜 发表于 2018-2-11 14:13
其实我想说的是:池州高铁站后面那一片全部开发出来就不得了了,

那全是4S店然后就是高速再就是大山里了
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发表于 2018-2-11 17:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州人口少,又大量人口外流,没有经济支撑……
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发表于 2018-2-11 17:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
去那里买房吧,过几年都成了百万富翁
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发表于 2018-2-11 18:04 本帖发自手机 | 显示全部楼层
管他东南西北不还是池州,都是规划好的!!!
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 楼主| 发表于 2018-2-11 18:06 本帖发自手机 | 显示全部楼层
流逝的青春 发表于 2018-2-11 16:52
希望贵池发展越来越好?。

贵池发展要靠产业支撑,产业跟着区域产业规划走,人口跟着产业走
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发表于 2018-2-11 18:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-11 22:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
向东发展的可能性大
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发表于 2018-2-11 22:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
在东部新区买房的不止你一个,有不少了,发展趋势在那,五年不行就十年。到时候老城区没土地卖了,站前区买还不如到东部新区买。
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发表于 2018-2-12 06:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
投资可以考虑,刚需就不要考虑了等不起,也玩不起!
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发表于 2018-2-12 06:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-12 07:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层
东部也不错,有就业机会!不拥堵,道具挺宽的!人少清净!适合居住
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发表于 2018-2-12 07:35 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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