装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

来福叔

厨房燃气管道换新管,提防施工人员用次品

　　问题


　　燃气管道设计在整栋楼房里是预先布置好的，在装修中属于禁区，在没有批准的情况下禁止拆改燃气管道。然而，很多业主还是偷偷改动(不推荐)。常见的燃气管道改动是把原有管道接长。

　　因为燃气管道的特殊性，在施工中有着严格的要求，否则会导致燃气泄漏甚至爆炸。事实上，因为装修公司或施工人员的偷工减料，燃气管道改动施工中存在着严重的安全问题：

　　1．用铝塑管代替镀锌管。安全的煤气管道用镀锌管明管铺设，施工方法复杂，而铝塑管的施工比镀锌管简单易操作，因此，一些装修公司图省事用铝塑管连接。在施工中，铝塑管的连接不如镀锌管严密，很容易发生漏气，严重时会造成煤气中毒事故。

　　2．有的装修公司虽然采用镀锌管连接，在施工中不按规范施工，造成连接不严密，也会导致管道漏气。

　　可见，私自改动燃气管道存在严重的安全隐患，装修时能不改动就不改，在非改不可的情况下，业主一定要做好监工。

　　案例

　　桂女士一家很注重饮食，装修新房时，厨房成为装修的重点。因为原来燃气管道离选定的安装燃气灶的位置有一段距离，桂女士让装修公司将燃气管道接长到选好的位置。在施工中，发现装修公司使用的管道与原有管道不一样，提出更换。对方告诉桂女士，他们使用的管道绝对安全，而且发生漏气大部分由于燃气灶质量不好，从没有听说管道漏气。

　　想到家里装有燃气报警器，桂女士就不再多说了。燃气管道改动后，厨房装修顺利进行。装修结束后，桂女士一家搬进了新房。桂女士每天高兴地进出厨房，享受着下厨的乐趣。

　　一段时间后，桂女士家的燃气报警器突然响了起来，桂女士大惊，找来燃气公司检查，发现改动后的燃气管道发生了漏气，幸亏桂女士家装了报警器，否则后果不堪设想。虽然燃气公司已经重新把管道改好，这次的惊吓还是让桂女士时刻处于不安之中。



　　方法

　　煤气是生活中存在的一个“魔头"，煤气一旦泄漏，轻的让人头晕恶心，重的致人身亡。因此，煤气管道改动绝不能掉以轻心，在装修过程中，千万不要存在任何侥幸心理。业主必须监工，必须强硬地监工，这绝对是为自己及家人的生命护航。

　　1．《住宅室内装饰装修管理办法》第6条明确指出，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得拆改燃气管道和设施。

　　2．装修中，如果需要移动燃气管道和燃气表的位置，一定要向相关管理部门申请，待申请通过后，由燃气公司的专业人员施工，千万不要让普通施工人员动手。燃气管的卡口要封闭严密，否则容易发生危险。

　　改造完成后要检测压力是否正常、有没漏气。燃气管道严禁封堵在密闭柜体内，更不能将燃气总阀门包在木制地柜中，一定要保持通风。

　　3．装修时不要把燃气管道埋入墙内，否则以后维修时会有很多不便。燃气管线与电力管线水平距离不得小于10cm，电线与燃气管交叉净距不小于3cm。

　　4．放置燃气灶的柜台要使用防火材料，切忌将燃气灶直接放置于木制地柜上，否则一旦地柜着火，后果不堪设想

来福叔

装修时暖气改动有危险,不可忽视的安全隐患!

　　问题


　　根据相关规定，业主不允许私下改动暖气片，因此提醒业主需要改动，先向相关管理部门申请备案。在施工中，因为施工人员不按规范施工，导致暖气片跑水、爆裂，影响楼上楼下的供暖效果。这些不规范的施工主要表现在以下几个方面：

　　1．在拆改过程中用质量不合格的材料。

　　2．施工人员不按要求施工，导致暖气管道的接口不严密，造成管道跑水、爆裂等现象。如果发生这种情况，不仅抢修起来麻烦，更重要的是给业主还有楼下邻居带来不必要的损失。

　　3．施工中没有采取过滤等措施，使暖气管道被水中杂质堵塞，水循环不畅，导致暖气片供热不均，影响供暖效果。

　　案例

　　沈大爷的新房有一百多平，为了让父母不担心装修质量，沈大爷的儿子特意为他们挑选了市里最大的一家装修公司。装修时，因为怕房子大了冬天冷，沈大爷特意在客厅多加了几组暖气片，还把客厅里的暖气片换成了漂亮的艺术暖气片。

　　入住后，沈大爷家里的暖气就时冷时热，没有正常供暖过，北方冬天的寒冷让老两口受不了，也让他们感慨这楼房还没有平房住着暖和。

　　沈大爷没想到的是，这麻烦才刚刚开始，一天，老两口出去散步，物业公司打电话到手机上。原来，沈大爷楼下邻居家的顶棚被水泡了。沈大爷赶回家打开防盗门一看，家里全部汪洋。原来，新装的暖气片突然间爆裂。

　　物业公司派人检修了半天，发现是私自改动暖气导致原来设计好的暖气热平衡被打破，供热发生失调，最终导致暖气爆裂。



　　方法

　　暖气改动业主一定要现场监工，因为事后检验效果不大，而且返工工程浩大。

　　1．暖气改动一定要向房管部门申请，由专业人员施工。暖气虽不像燃气或电一样伤人性命，但暖气不热、跑水等也蛮让人烦心。国家规定，装饰公司不能私自拆改暖气、煤气，业主必须找专业拆改暖气的公司来施工。

　　装修公司的施工人员不具备专业的暖气拆改技术，因私自拆改暖气、燃气给业主造成漏水、漏气的后果是非常严重的。燃气、暖气在安装完后均要经过试压、试水，一般的装饰公司很难做到这一点。

　　2．监督施工人员不乱加项目、乱收费用。一些施工人员在施工中为了多收费，建议给暖气装阀放水，业主需要热水时可以打开阀门，直接用里面的热水洗衣服、擦地。事实上，这是错误的做法。

　　供热系统采取闭水循环设计，热水由锅炉房流出，经外管网进入居民家庭的暖气管道中，循环结束后再流入锅炉房，一旦私放或盗用供热水源，会造成片区水压不足，影响其他居民的采暖。且热水被放走后，供热站不得不再添加冷水，造成水、煤和电力资源的浪费，还会影响供热质量。

　　从健康角度说，系统供热管道中的水已改变了原自来水的水质，再加上管道防腐剂等化学药剂的使用等，使得暖气管道中的水含有对人体有害的物质，因此，给暖气装阀放水有百害而无一利。

　　3．不要在供暖设施上加装其他装修。如果暖气片影响到整体美观需要安装暖气罩，最好安装可拆卸的活动式暖气罩，方便随时检查维修。

来福叔

暖气罩是什么, 暖气罩制作方式介绍 ,暖气罩做成活动型还是固定型好呢？

　　问题


　　楼房自带的暖气片样式一般难看，为了美观，大部分业主在装修时会制作暖气罩把它包起来。暖气罩，就是暖气片的外罩，把暖气片进行隐蔽包装的设施。常见的暖气罩有固定式和活动式两种。固定式暖气罩与墙体相连，结实耐用，不方便检查维修；而活动式的罩体可以拆卸,使用方便，方便检查维修。

　　因为暖气管线有一定的使用期限，随时可能出现问题，因此，活动式暖气罩是最好的选择。否则，一旦需要维修或更换，就要拆掉固定的外罩，给业主造成损失。

　　在实际装修中，这种做法很难实现，原因在于活动式暖气罩对施工要求较高，一些施工人员为了省时省力，一般会私下更改业主的决定或者劝说业主选择固定式暖气罩。

　　案例

　　王小明的新房面积不大，那些放在每个房间的暖气片不但占空间，而且样式笨重，很影响房间的美观。装修时特意让施工人员做了几组活动式的暖气罩。王小明认为，这么简单的一个小活用不着监工，就去了家具市场挑选家具。等王小明回到新房时，发现暖气罩已经做好，把暖气片包得很严实，做工也可以。

　　当他把暖气罩拿下来时，怎么用尽力气，暖气罩都一动不动，原来暖气罩做成了固定式的。已经这样，王小明只好接受现状。一年后，王小明家里的暖气突然不热了，家里的温度和室外相同。

　　这可急坏了王小明，赶紧找来维修人员检查。等维修人员到了后才发现暖气罩是封死的，他告诉王小明，暖气罩需要拆掉，否则维修过程中暖气片中的水会满地乱流，影响检修。王小明虽然舍不得拆掉暖气罩，但一想到回家还得穿着羽绒服、围着被子看电视，只好忍痛把暖气罩拆掉了。事后，王小明看着弄坏的暖气罩十分心疼。




　　方法

　　暖气罩相对于其他工程成本低很多，因此，在人手不够或没空的情况下，业主可选择事后监工。如果发现施工人员违背业主的意愿，一定要马上返工。

　　1．尽量选择活动式暖气罩。这种暖气罩搬动方便，方便检查维修暖气片。制作时，应根据暖气片的长、宽、高尺寸确定暖气罩的尺寸，以长度大于暖气长度10cm、高度大于暖气高度5cm、宽度大于暖气宽度1.5 cm为宜，表面转角可以设计成圆弧形，防止碰伤到家人。散热网与暖气罩框架要结合，做到安装、拆卸自如。

　　2．设计暖气罩时，一定要设置足够的散热空间，最好在暖气罩底部设计通气孔，使空气在暖气罩内形成回路，加快散热片散热。

　　3．如果是实木制作的暖气罩，在完工后要马上进行饰面处理，涂刷一遍清油，再进行其他装修工程。

来福叔

装修水槽位置有讲究,注意防水和清洁不可随意来放置

　　问题


　　水槽负责厨房的清洁工作，它的位置相当重要，合理的布局是水槽距墙面保留最少40cm的侧面距离，就有地方放需要刷洗的餐具、厨具等物。否则，小小的转角位置没法放要洗的餐具和厨具，会使洗过的脏水、油污喷在墙砖上。

　　这个小环节要重视。然而，在实际装修中，很多施工人员在切割水槽时一般难以负责，主要问题有以下几个方面：

　　1．有的施工人员为图方便不用工具测量尺寸，只是看一下，就粗暴地在下水管正上方任意切割台面，然后把水槽“坐"进去。

　　2．一些不负责的施工人员会紧挨墙壁进行切割，结果使水槽紧贴墙壁，不美观又不利于业主清洁。

　　3．在安装水槽下方的下水管道时，因为是隐蔽处，业主一般不会验收，一些施工人员为了节约成本，不用玻璃胶进行密封，造成以后下水道出现异味或者漏水的情况。



　　案例

　　小俞夫妇搬进新房后，高兴了一阵子，因为厨房装修得很漂亮温馨，夫妇俩都抢着下厨做各种美食。在美餐一顿后，两人都会把厨房收拾得整整齐齐、一尘不染。可是半年后，夫妇俩就没有兴趣下厨做美食了，别提饭后洗碗了。

　　原来，厨房里的水槽紧挨着两面墙，转角位置很小，根本没地方放那些盘子、碗和小盆，结果每次清洗时，餐具都会发出叮当的碰撞声，让两人手忙脚乱。更麻烦的是，洗碗时洒出的水存在转角处，擦拭时，因为有水龙头的阻挡，让人很难伸直胳膊去擦，结果时间久了，这个角落就成了很脏的地方。



　　方法

　　这一环节业主不用亲自监工。如果是订制整体橱柜，与橱柜公司签订的合同上把水槽尺寸写明；如果是自己购买大理石台面，由石材公司负责切割水槽空间，一定要告诉施工人员所要切割的位置。保险的做法是业主在台面上用笔画出准确位置，然后让施工人员严格按图切割。

　　1．水槽不要太靠近转角布置，一般在厨房水槽的一侧保留最小的案台空间宽为40cm，另一侧保留的最小案台空间宽为60cm。

　　2．人造石台面开孔的位置业主最好自己绘制好，尤其是台下盆。否则遇到台面窄而盆大的情况，一些施工人员会说装不上。

　　3．关于水槽安装涉及下水的问题。安装橱柜时，下水安装都会采用现场开孔的方式，用专业的打孔器按照管道的大小在柜体中打孔。需要注意的是，打孔后业主一定要提醒工人将开孔部分用密封条密封，防止木材边缘渗水膨胀变形，影响橱柜使用期限。

　　4．封胶。软管与水盆、软管与下水管道之间的连接处应使用密封条或者玻璃胶进行密封，防止软管漏水或下水管道出现异味。

来福叔

橱柜定做还是找木工师傅现场制作橱柜制作看木工,细节别放松做工要有讲究

　　问题


　　家居市场中的整体橱柜款式非常好看，价格很高，让很多业主望而却步，找木工做橱柜成为了一些家庭的首选。好的木工做出来的橱柜在样式、做工上都比较讲究。一些技术不精的木工做出来的橱柜不仅样式难看、使用不方便，质量也较差。因此，业主必须谨慎。

　　案例

　　装修时，吉女士跑了好多家定制整体橱柜的店，整体橱柜的价格实在是太贵了，算下账，决定让木工现场制作橱柜。饰面板、柜脚及拉篮等，吉女士都很认真挑选，橱柜很快制作完成。安装完后，吉女士才发现橱柜的设计很不合理，吊柜和地柜中没有一个空间是完整独立的柜子。

　　木工解释说，因为柜子里布满了燃气管道和水管，影响了柜体内空间的分隔，造成柜子与柜子之间的分隔板经常缺少一块，水管、燃气管道赤裸裸地露着。

　　此外，吉女士觉得地柜用柜脚的做法现在看来是一个错误，因为柜脚高达10cm，使得橱柜下面容易脏，以后清扫不方便。最后，让木工在柜脚的外面又包了一层木板。入住后，吉女士怎么看都别扭，外观上是长长的一排地柜，里面却没有一个能放碗的独立柜子。唉，早知道这样，不如花高价定制一套整体橱柜呢！



　　方法

　　橱柜是厨房中的重要组成部分，如果是木工打制橱柜，业主一定要参与到设计中，与木工反复讨论细节部分，才能保证做好的橱柜物有所值。

　　1.合理分配地柜的空间以及操作台的使用面积。制作橱柜时，橱柜的分隔受到水管、燃气管道和台面上燃气灶、水槽的限制，需要事先仔细规划。

　　如果整个空间分隔成多个小柜子，平均到每个柜子的面积就会变小，不方便放厨房杂物;如果简单地分成几个柜子，面积又会太大，但台面的承受力会降低。

　　2.吊柜和地柜的门要多样化，使用起来方便快捷，如吊柜最好为向上折叠的气压门，方便开启，避免用侧开门时，业主的头部容易碰伤;地柜最好采用大抽屉柜的形式，即使是最下层的物品，拉开抽屉也方便，免去蹲下身伸手取东西的麻烦。

　　3.事先决定安装柜脚还是踢脚板。柜脚安装在橱柜底部，用于支撑柜体，防止柜体受潮变形，主要有金属柜脚、ABS柜脚两种，相对来说金属柜脚比较美观，安装柜脚可不加踢脚板，容易积灰尘，不易清洁;踢脚板能防止橱柜底部进入灰尘，避免出现清洁死角，有助于整体美观，有PVC和铝合金踢脚板两种。

　　4.如果厨房的面积不大，在制作橱柜时，避免把柜子做得太大，留有足够的通行空间，保证下厨的舒适性。一般来说，通道的宽度范围为76-91cm，太小人会有不适感。

　　5.如果是定制的整体橱柜，在橱柜进场前，业主要检查所用材料是否是自己订的，可以通过较链孔察看柜体材料。在橱柜安装前要打扫厨房，尤其是安装橱柜的位置，因为橱柜一旦装好，那些死角就没办法再打扫了。

　　最后提醒业主，整体橱柜安装时间较长，少则4-5小时，多则2天，业主要有心理准备。

　　6.如果是木工做的橱柜，门板四周所用的封边线一定要单独购买，而且要货比三家。一定要注意，封边线价格很低，与其他大宗货物一起买时，商家往往会加价几倍，坑骗业主。

来福叔

教你如何合理利用厨房空间

　　问题


　　中国传统式家庭，做菜时用刀切的食物比较多，因此，在设计厨房时，一定要合理分配水槽与操作台的面积。现在楼房价格一路高涨，厨房的面积一般很小，像小户型，厨房操作台面都很小。把燃气灶与水槽安排在同一台面上。实际用来切莱的台面就很小了。

　　正常的操作台面的宽度不低于80cm的，否则会影响做饭速度。因此，正确的做法是合理分配这种三合一的台面比例。然而，在实际装修过程中，往往存在以下问题：

　　1.很多业主考虑到洗菜方便要安装大水槽，结果水槽占用了操作台面的空间，造成操作台面太短不方便切菜。

　　2.一些施工人员为了讨业主喜欢，不顾实际情况，顺着业主的心意，结果造成分配比例失调。

　　因此。这一环节业主应亲自监工。

　　案例

　　小林的新房面积不大，分配到厨房的面积就更小了。装修时，小林无意中向施工人员透露了想要一个大的水槽，方便洗菜刷碗，可是厨房太小，如果装一个水槽可能会占用很大一部分操作台。施工人员告诉小林，用大水槽让厨房显得没有那么小，可以把台面的宽度适当加宽，可以增加用来切菜的台面了。

　　小林觉得这种做法很合心意，于是按想法做了橱柜和台面。然而，大水槽和燃气灶占用了大部分台面，留作切菜用的台面小得可怜。虽然台面的宽度增加了，只能把一块小面板竖着放，切菜很不方便。而且小林的个子不高，操作台靠墙的部分在放置或取用东西时，需要伸直了手才能够得到。

　　每次做饭时，小林只能切完一道菜后把菜装盘放在别处，腾出台面再切下一道菜，简单做几个莱就需要很长时间，更不要说做一些复杂的菜了。为此，每次备菜的过程都会让小林一肚子气。



　　方法

　　这一环节业主可以事后监工，但在施工前一定和施工人员再次确认自己的想法。

　　1.在设计厨房时，要把水槽与燃气灶安排在同一流程线上．二者之间做一个直通的台面作为操作台。在不影响洗菜的情况下．尽量不要把水槽做得太大．以免占用用来切菜的操作台台面。操作台统一高度为80cm左右，可以根据业主的身高或使用习惯略作调整，如业主很喜欢做面点，可将操作台的高度相应降低10cm。

　　2．冰箱应设计在离厨房门口最近的位置，可以不进厨房直接把购买的食品放入冰箱。冰箱的附近最好设计一个操作台，取出的食品可以放在上面进行简单的加工。

　　3.厨房窗前的位置最好留给操作台，方便业主在备餐的同时抬头欣赏窗外美景．避免产生枯燥感。

　　4.封闭炒菜区．开放备餐区。因为备餐的工作时间要比炒菜的工作时间长，这样的设计能使家人之间互相交流，油烟不会影响其他空间的环境，可以营造清爽的感觉。

　　5.厨房一定要以实用为主。如果厨房面积不大，应该根据其结构特点适当地在墙上做一些搁板或者支架，方便摆放和悬挂必备物品。

　　6.操作台上方可以安装一个小灯，方便晚上做菜时看清楚。

来福叔

厨房是先做橱柜还是先装油烟机装修老师父这样说


　　问题


　　我们在厨房装修中，不管是购买整体橱柜还是找木工打制橱柜，都要先想好一些家用电器的摆放位置，像微波炉要摆放在柜体中、油烟机要挂在哪里等。购买油烟机一定要在测量橱柜尺寸之前进行，方便测量橱柜尺寸时准确地预留出油烟机的位置。

　　因为油烟机安装好后摘下放在一边，不影响其它工程的进行。

　　先定橱柜再购买安装油烟机，会造成两者之间出现较大的缝隙，从而影响厨房的美观。然而，在实际装修中，因为施工人员不负责，就算先购买油烟机有时还是会出现缝隙。造成这种情况主要有两个原因：

　　1.在没人监工的情况下，施工人员不会把油烟机挂起来测量尺寸，用手简单地比量一下尺寸。

　　2.一些施工人员使用了测量工具，但测量不准确。在装修时一定要让施工人员把油烟机挂上测量好尺寸后再做橱柜。

　　案例

　　装修时，田先生选择安装整体橱柜，于是厂家派人上门测量尺寸并预留了安装油烟机的位置。橱柜安好后效果不错，田先生对此很满意。等到装修结束，购买回油烟机时，田先生才意识到橱柜的尺寸很不合理。

　　原来，由于橱柜已安装好，再安装油烟机时麻烦了很多，而且，预先留好的油烟机位置尺寸比买回的油烟机大了很多，安装好的油烟机和橱柜之间有很宽的缝隙，怎么看怎么不对，很是无奈。



　　方法

　　我们在进行橱柜安装的时候不要轻信施工人员说的话。他们的经验预留的大小是市场上一般最大的油烟机位置，如果业主买的油烟机尺寸较小，安装好后肯定会出现缝隙，这就是让业主以后觉得闹心的地方。

　　安装的时候应该怎么做呢，下面就给大家几点建议。

　　1.一些需要提前确定尺寸的产品，最好在施工前购买。如订制橱柜前确定油烟机的位置及尺寸;安装大理石台面时要确定燃气灶和水槽的位置及尺寸，方便在石材上合适的位置切割等。

　　如果是找木工打制橱柜，还要测量好地柜里拉篮的大小，方便为地柜进行合适的空间分隔。如果是业主在施工前没来得及购买以上产品，让施工人员暂时等待一段时间，购买齐后再开工。

　　2.小面积的厨房在安装橱柜时，吊柜和地柜之间的距离一定要远一些。如果厨房吊顶很低，吊柜的高度可以适当提高一些，否则吊柜做出来后会有压迫感，使得地柜看起来比吊柜还要小，整体橱柜也会因此而显得上下比例失调。

　　3.在制作吊柜时，最好把吊柜紧贴吊顶安装。如果吊柜与吊顶之间留有一定空间，既影响美观，又容易积攒油污，不方便清理，成为日后的卫生死角。

来福叔

厨房装修时怎样处理烟道？如何确何烟道的密封性呢？

　问题


　　现在楼房的通风烟道都是公用的，楼内每个单元统一安装烟道，用时住户先把厨房油烟排入烟道，再从烟道排到室外。然而，装修时因为施工人员对厨房烟道处理的忽略，一般造成烟道油烟倒灌，主要存在以下两个原因：

　　1．在安装油烟机时，没有把油烟机管道与排风口紧密连接，造成烟道内的油烟从缝隙中进入厨房内。

　　2．施工时，一些施工人员发现烟道周围出现裂纹，没有处理就直接在表面贴砖，结果造成烟道的油烟从缝隙里透出来散发到厨房内。

　　案例

　　听朋友说起厨房装修一定要处理好烟道时，谷女士觉得新鲜又纳闷，因为自己家在装修时没有听施工人员说起过这一点，自己就在现场监工，当时厨房里的装修进行得有条不紊，贴砖、打造橱柜、安装油烟机，没有哪个环节涉及烟道。

　　厨房的装修已结束，谷女士就懒得询问，表面上看着很满意。随着邻居们入住，谷女士发现了厨房的问题所在。原来，每当家家户户都开始做饭时，楼上楼下厨房的油烟就会从烟道倒灌进家里的厨房，散发浓重的油烟味。

　　碰巧赶上自己做饭，那种混合起来的味道会熏得谷女士恶心想吐，瞬间就没有了做菜的兴致。为此，每到做饭时间，谷女士只好打开换气扇和油烟机。让她心情糟糕的是，厨房只要一天不清洗就会有一层油腻，油烟机清洗后很快沾满油污，甚至还会往下滴油。

　　谷女士找人检修过几次，虽然找到了原因所在，由于是装修时烟道处理不好造成的，返工十分麻烦，一直难以解决。想想住一辈子的房子要闻着别人家的油烟味，谷女士心里就堵得慌。



　　方法

　　这一环节业主一定要亲自监工，因为烟道施工是隐蔽工程，多数业主不会亲自验收，因此，施工人员经常敷衍了事，等贴好墙砖做好吊柜后，一切也就“尘埃落定”，却给业主留下了难以解决的后遗症。

　　如果烟道密封不严，会让油烟大量滞留在厨房，业主长期吸入，还易诱发肺癌。监工要点如下：

　　1．厨房贴砖之前，要仔细检查厨房烟道口周围有没有空隙或裂缝。厨房墙壁(包括烟道)在贴砖之前都要进行挂网处理，保证墙砖与墙壁的粘合程度。烟道的管壁通常较薄，在用螺钉或膨胀螺栓固定金属网时，一定要避免损坏烟道，否则，贴砖后油烟就会从烟道涌出，顺着缝隙进入厨房。

　　2．可在油烟机与烟道之间的适当位置增设一道密封功能好的风动闸门，闸门在动力的作用下自动开放，不用时自动关闭，可以隔断烟道中的异味，避免进入厨房。

　　3．油烟机和热水器的排气孔要预先打好，贴好墙砖后再打孔会产生不便。正确的做法是在装修前选购好油烟机、燃气灶和热水器等，以确定打孔的位置和尺寸。

来福叔

防火板做厨台可以吗?怎样密封防止水槽处渗水变形发霉呢

　　问题


　　现在装修中，用来制作厨房操作台台面的材料多种多样，其中，防火板以色泽鲜艳、价格实惠深受很多业主的喜爱。防火板的标准名称为耐火板，是用防火板做贴面、刨花板或密度板做基材经压贴后制成的板材，有一定的耐火性能，缺点是容易受潮侵蚀。

　　因此，用防火板制作操作台台面有严格的施工要求，尤其是水槽部位切口处的封胶防水处理很重要。一旦处理不当，会造成水槽中的水渗入防火板的木质基材中，把整个台面浸泡。

　　然而，很多施工人员在这一环节做得不到位，表现为技术不过关、偷懒不负责任等，给业主带来很大的麻烦。

　　案例

　　退休在家的宁阿姨最喜欢做的事就是做一桌子好菜，和老伴高兴地边吃边回忆往事。买了新房后，一心想把厨房装修得现代化一些，方便宁阿姨在里面尽情发挥厨艺。因此，老两口选中了防火板做台面。装修时，因为儿女们都忙于工作，老两口只好亲自监工。

　　虽说是监工，只是看着施工人员施工，刚开始时老两口对一些不懂的活还询问一下，发现这些施工人员也讲不清楚，最后不再追问，觉得施工人员认真地干活就行。厨房装修好后，宁阿姨很满意，每天照着菜谱变着花样做美食，老伴没事也喜欢在厨房帮忙，老两口在厨房忙得不亦乐乎。

　　然而，不久后就发现了一件烦心事——水槽周围的防火板台面变成了波浪形，水槽与台面之间原本严密的接缝也开始松动。过了一段时间，台面变得越来越鼓，而且开始出现裂纹。

　　好好的台面怎么会变成这个样子呢?宁阿姨打电话给防火板商家，对方告诉她是由于装修工人对水槽切口处封胶处理得不好，结果使水渗入板材，造成了防火板变形。



　　方法

　　这一环节需要业主亲自监工，最好是由家庭中负责下厨的成员监工，因为防火板的结实与否与做饭过程有着密切的关系。尤其是水槽与台面衔接的部分，如果防火板切口处的封胶处理不好，天长日久，水会渗入木质基材中，严重时会造成台面变形。

　　1．重点监督防火板台面水槽切口处的封胶防水处理，可以要求工人多次加装防水胶条。如能设计制作排水槽，可以解决这一问题。

　　2．注意防火板的封边。常见的封边有PVC封边、铝合金封边以及3D封边。 PVC封边可以做得与台面颜色一致，但是容易开胶；铝合金封边显得很有品位，颜色搭配美观，但是质地坚硬，不适合有小孩的家庭使用；3D封边最外层有2mm厚的树脂层，内有涂漆，同样可以做得和台面颜色一致，且不会脱漆。

　　3．如果用防火板制作柜门，在固定板材时最好用胶水固定。必须使用钉子固定的话，一定要使用不锈钢钉。

来福叔

怎样预防厨房的人造大理石台面变形、开裂呢？如何才能避免？

　　问题


　　在很多台面材料中，人造石台面是使用最多。人造石是由树脂、粉料和添加剂等合成的板材，有良好的可加工性和防渗透性。人造石板材色泽鲜艳丰富，选择余地大，可以随意组合搭配，满足业主的个性需求。

　　人造石台面最大的优点是打磨性很好，两块台面经过打磨后可以合二为一，看不出任何痕迹。使用一段时间后，如果出现裂痕，可以重新打磨恢复原状。但是，即使有超强的可塑性，在施工中有着严格的要求。由于自重大，用人造石制作台面需要用大芯板或实木条打底，否则台面难承受用力的剁、砍等操作产生的冲击，容易造成台面开裂；

　　同时，受热不均会引起台面变形。一旦台面严重变形就难以恢复。然而，在实际装修中，一般因施工人员的偷工减料出现问题，给业主造成很大的损失。

　　案例

　　方女士家购买的是整体橱柜，台面选的是人造石，长长的台面打磨后看不出拼接缝，淡黄色的台面为整个厨房增添了雅致的感觉。有了这么漂亮的厨房，方女士也喜欢下厨，经常邀请朋友到家里品尝自己的手艺。

　　半年后，发现台面上长出了一道“疤”，仔细一看，竟然是台面出现了一条长长的裂缝，方女士赶紧打电话给商家，维修人员上门把裂缝打磨平整。看着新的台面，方女士为当初的选择暗自高兴。在随后的日子里，方女士继续在台面上剁排骨、做美食。好景不长，原有的那条裂缝很快又露了出来，比上次裂得还要长，有十多厘米。

　　方女士再次拔打了商家电话，这一次维修人员告诉方女士，台面已经变形了，很难再恢复原样。对方把责任归在了方女士身上，认为是她在台面上经常用力剁排骨造成台面受力太大而变形。方女士很疑惑，人造石质地这么坚硬，怎么可能连这点儿力都承受不了呢?



　　方法

　　这一环节业主可事后监工，如果是由木工打制橱柜，只要在人造石台面到位之前都可以补救；如果是定制橱柜，一定要在合同上写明木板打底，否则业主应坚决退货。

　　1．人造石台面在安装之前，在地柜顶部要用大芯板或实木条打底，防止台面以后裂缝和受热不均引起变形。尤其是在切菜区，最好能铺满条衬，因为切菜区承受的冲击力最大，铺满条衬可以增加台面的抗冲击力，防止在切排骨等较大的冲击力作用下导致台面裂缝、变形。

　　2．安装人造石台面时，一定要让石材公司在台面探出边缘下沿开一道槽，防止台面上的液体流入地柜的抽屉。

　　3．如果是选择石材公司制作台面，一定要事先说好送货费用，一些小公司会临时增加爬楼费等，要价不低；劣质人造石通常由简陋的混合工艺制成，容易出现变形、开裂、渗污、刮划等质量问题，业主要注意鉴别台面的品质。

　　4．对于台面被切割掉的水槽和燃气灶部分，业主一定要向厂家索要，可用于窗台或过门石的铺装。否则，业主应要求厂家减掉相应比例的费用。

来福叔

装修吊顶龙骨太隐蔽,龙骨吊顶正确施工流程

　　问题


　　在家庭装修中，最常见的建材就是龙骨。龙骨是用来支撑造型、固定结构的一种材料，主要用在吊顶和地板的施工中。施工时，把木线条、轻钢等材料用木钉或射钉固定成纵横交错、间距相等的网格状支架，在上面铺装地板、石膏板、木工板等板材，这道工序叫打龙骨。

　　龙骨施工的质量关系着吊顶的质量，在施工中要求很严格。在实际装修中，因为属于隐蔽工程，事后业主难以验收。一些施工人员会偷工减料、投机取巧，造成吊顶成“掉”顶。因此，监工是保证吊顶质量的重要手段。

　　案例

　　一提起吊顶，万先生后悔不该听施工人员的话。原来，装修时万先生本打算用轻钢龙骨，施工人员却告诉他采用木龙骨，说木龙骨比轻钢龙骨结实耐用。想到对方是专业做装修的，肯定比自己有经验，万先生就使用了木龙骨。

　　入住才一年．家里吊顶就裂缝了。找装修公司维修，对方告诉万先生是龙骨施工错误造成了吊顶开裂。万先生不明白。施工人员口中结实耐用的木龙骨，怎么就变得不结实了呢?原来，用木龙骨吊顶．施工比较麻烦，要求木龙骨的含水率在12％以下。

　　同时，不同材质热胀冷缩系数不同会造成吊顶开裂，为防止这种情况出现，施工时．施工人员要采取预留缝隙的做法，所有木制品接缝控制在1mm，石膏板、水泥板接缝控制在8mm 。一旦施工过程中不严格执行，就会造成吊顶开裂。吊顶开裂是施工人员对龙骨没有预留缝造成的。



　　方法

　　毋庸置疑，隐蔽工程是施工人员最容易偷工减料的环节，业主一定要现场监工。龙骨是最隐蔽的工程之一，事后监工的可能性微乎其微，一旦吊顶返工，工程量大、成本较高。

　　1．选择不同的龙骨．业主监工重点也不一样。吊顶的龙骨材料主要有木龙骨、铝合金龙骨、轻钢龙骨等几种。木制材料是传统的吊顶龙骨，面板部分多采用人造板。轻钢龙骨是以镀锌钢板制成顶棚和骨架的支承材料。具有质量轻、刚度大、防火与抗震性能好、加工和安装方便等特点。

　　2.采用木龙骨吊顶时，重点监督施工人员有没有预留了缝隙。此外，施工时，木龙骨应涂刷防火耐腐涂料。如果吊顶中含有灯罩、窗帘盒等，在对应的位置应增加附加龙骨。切记。一定不要把吊扇直接挂在龙骨架上。

　　3.使用轻钢龙骨时，凡有悬挂的承重件必须增加横向的附加龙骨，所配置的零配件等应为镀锌件。

　　4.业主在监工中，有疑问的地方要详细问清楚。对于施工人员有问题保修的承诺，一概不能轻信，坚决要求对方按规范施工。轻型灯具应吊装在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨连接，应在基层顶板上另埋设吊点。吊顶施工过程中，电气设备等的安装应密切配合，特别是吊灯、电扇等处的增补强度应符合设计要求。

　　5.如果想在吊顶中装设灯具，业主必须参与到吊顶背后的结构设计中，不能由施工人员自作主张，否则背后的骨架设计可能会影响以后灯具的安装。

来福叔

  吊顶需合理施工 防止吊顶成“掉顶”
　　问题


　　吊顶,就是指顶棚的装修．是室内装饰的重要部分。吊顶在整个装饰中占有重要的地位，对房子顶面进行适当的装饰，不但能美化室内环境，还能营造出丰富多彩的室内空间艺术形象。

　　吊顶由装饰板、龙骨、吊线等材料组成。根据装饰板的材质不同，吊顶分为石膏板吊顶、金属板吊顶、玻璃吊顶、PVC板吊顶等，其中石膏板相对便宜．金属板价格较高最为耐用。目前，家庭装修中主要使用的是铝扣板吊顶。

　　吊顶虽然美观，在施工方面有着严格的施工要求，一旦施工人员偷工减料，吊顶很容易产生问题，给业主带来麻烦，如吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好就会造成“掉顶”。

　　案例

　　装修时，舒女士和爱人明确了各自的分工，由她爱人负责前期施工，如水路和电路改造、吊顶等，舒女士负责后期的涂装和安装。可是装修刚开始，舒女士的爱人就有急事去外地，情况紧急，舒女士只好自己上阵。

　　吊顶时．监督着施工人员把厨房和卫生问的顶吊得很平整，施工人员说没见过像她这么认真的业主。吊顶结束后，舒女士的爱人也回到了家，看到装修很顺利，直夸奖舒女士能干。入住一年后，一天，舒女士正在客厅打扫卫生。突然从厨房传来“轰隆隆”的声音，好像有重物从高处掉落下来。

　　她赶紧向厨房跑去，眼前的一幕让她惊呆了——吊顶塌了!整个吊顶完全从顶棚上脱落下来．一端架在橱柜的顶部，一端斜垂着，还在不断脱落。



　　方法

　　吊顶是隐蔽工程，业主一定要现场监工，容不得半点儿马虎。

　　1.吊顶前应先把隐蔽工程做好。照明电源、空调、视频音频线路等是不是需要隐藏在吊顶里，照明方式、灯具安装位置等问题都要提前设计好，否则以后只能走明线，影响美观。

　　2．厨房和卫生间的吊顶一定要方便清洁，还要防潮、抗腐蚀，通常使用铝扣板做全面吊顶。施工时注意保护好橱柜和墙砖，防止施工人员因动作粗鲁损坏橱柜台面或墙砖。

　　3.在使用木龙骨也使用轻钢龙骨时尽量使用轻钢龙骨。因为木材的伸缩性较大，容易造成结构变形。安装龙骨一定要预留伸缩缝。

　　4.吊顶时一定要在干燥的环境下施工。环境潮湿是造成吊顶变形开裂的原因。湿度是影响纸面石膏板和胶合板变形开裂的最主要的环境因素。在施工过程中如果湿度较高，使板材受潮．在长期使用中又逐渐干燥，板材收缩，就会使吊顶变形开裂。

　　因此，在施工中应尽量降低空气湿度，保持良好的通风。尽量等到混凝土含水量达到标准后再进行施工。同时，可对板材表面采取适当的封闭措施，如滚涂一遍清漆，以降低板材的吸湿性等。

来福叔

家庭装修装石膏板吊顶有技巧,偷工减料易裂缝

　　问题


　　在家庭装修中，石膏板吊顶是最常见的吊顶，吊顶成本低、易造型、易施工、防火性能好，深受大众的喜爱。石膏板吊顶有严格的技术要求，尤其是大面积石膏板，达不到技术要求的施工做法容易造成石膏板裂缝，影响整体的美观。

　　然而，因为施工人员施工方法不对、技术不过关等原因造成石膏板裂缝的情况，主要表现在以下几个方面：

　　1．固定吊线的膨胀螺栓位置选定有误，造成吊顶固定点存在活动间隙，一旦受力就会变形。

　　2．使用木龙骨吊顶时，一般在木龙骨含水量过高的情况下施工，龙骨干燥后产生变形，对石膏板产生拉力，造成吊顶出现裂缝。

　　案例

　　路先生家的客厅用的石膏板吊顶，石膏板上还设计了图案，配上精致的水晶灯，整个客厅美观、华丽。入住不久后，路先生无意中看到洁白的吊顶上多了几条细细的裂缝，十分难看。

　　路先生找来装修时的施工人员，对方说这是因为环境干燥造成的，没有办法修补，只能暂时打磨一遍进行掩饰。随后，路先生从一位朋友那儿得知，用石膏板吊顶时，如果施工人员不认真负责，不按规范施工，就会造成吊顶裂缝。

　　想到自己家的吊顶，路先生觉得很气愤，于是找到装修公司索要赔偿。谁知对方却拒绝赔偿，理由是完工后路先生进行了验收，现在裂缝了分明是来找麻烦的。

　　路先生与对方进行了多次沟通，最终没有得到对方的答复。此时，路先生才明白监工的重要性，如果事先了解一些吊顶的知识或者请有经验的朋友帮忙，哪里会有现在的麻烦啊!



　　方法

　　吊顶和龙骨是一体的，因此业主现场监工是必需的。

　　1．石膏板吊顶时，石膏板之间及石膏板与墙面之间的接缝处要留出1—2cm的缝隙，做成倒V形。粘贴石膏线时，石膏板与顶面、墙面应留出0．5 c m左右的缝隙，并用石膏粉加白乳胶调和填缝，可以防止石膏板开裂。

　　2．用木龙骨吊顶时，木龙骨的含水率要控制在1 2％以下，龙骨要牢固，切忌有松动，防止石膏板吊顶裂缝。

　　3．业主严格要求施工人员按照吊顶技术规范施工。选准固定吊线的膨胀螺栓的位置，吊顶固定结实牢靠，不能有丝毫的位移间隙。施工后，业主亲自检验龙骨是否结实牢固。石灰膏必须充分熟化，不允许含石灰固定颗粒，以免抹灰后起鼓、起气泡。

　　4．吊顶收边很重要，业主一定要在现场监督，防止产生黑缝，影响美观。

来福叔

厨卫吊顶安装铝扣板,顺序莫弄反

　　问题


　　厨卫吊顶材料多种多样，有塑钢板、铝扣板、石膏板等，铝扣板因变形、破损概率小和好拆卸、易维修的优点，受到越来越多业主的喜欢。生产铝扣板时，厂家为了保护表面没划痕会贴一层保护膜，使铝扣板在运输途中免遭划伤。

　　在安装吊顶时，提前把保护膜撕掉再进行安装。由于铝扣板失去了保护膜，在施工过程中需要施工人员格外小心，一般会影响施工速度。因此，一些施工人员为了不影响速度，通常不会先撕去保护膜，等安装后再让业主自己撕掉，结果造成保护膜很难撕干净，在撕扯中力度太大时还会造成铝扣板变形，影响吊顶美观。

　　案例

　　小梅家的厨房吊顶选的铝扣板。施工结束后，小梅发现铝扣板的颜色偏绿，施工人员告诉她保护膜没撕掉，去掉保护膜后铝扣板就是原本的颜色。装修结束后，小梅开始撕铝扣板的保护膜，没想到撕下来之后，发现部分铝扣板变得凹凸不平。小梅找到施工人员，施工人员解释是因为铝扣板质量不好造成变形。

　　她找到厂家要求赔偿。厂家了解之后，知道了铝扣板的具体安装过程后，说铝扣板的质量没有问题，告知铝扣板为什么变这样是因为施工人员弄反了安装顺序，正确的顺序是先撕去保护膜再安装铝扣板，小梅这才明白施工人员是在贼喊捉贼，逃避责任。



　　方法

　　1.选择铝扣板吊顶时，先装浴霸、热水器、排风扇、油烟机再进行吊顶。

　　(1)安装厨房铝扣板时，油烟机的软管与烟道接合处的位置暂时不要安装，可以先开好孔，等油烟机完全装好后把铝扣板安上去。否则以后安装油烟机时反复拆装会使铝扣板变形。

　　厨房所用的灯具要提前买好，不需要安装。当需要安装大型灯具时，最好用木龙骨单独加固灯具，现在吊顶多选用轻钢龙骨，不易变形，但大型灯具质量较大，长时间挂在龙骨上也会造成龙骨变形。

　　(2)卫生间用铝扣板吊顶时，不要把排风扇直接安装在铝扣板上，否则以后使用排风扇时会出现巨大的噪音。因为铝扣板与顶棚之间的密闭空间形成了一个共振空腔，把排风扇发出的声音放大了很多倍。如果排风扇的排气软管比较长，最好让施工人员将其固定在顶部。否则打开排风扇时排气管也会随之震动，发出巨大的噪声。

　　2.安装铝扣板时要注意保持环境洁净。最好在墙面施工完毕后再安装铝扣 板，以免墙面施工时铝扣板沾染大量灰尘。

　　3.开始安装铝扣板时，要先撕掉铝扣板的保护膜。需要注意的是，不要一次把所有的铝扣板保护膜都撕掉，尽量做到用多少撕多少，方便以后退货。

来福叔

装修时如何选择质量好的玻璃胶，如何识别劣质发霉玻璃胶呢

　　问题


　　在装修的安装环节中有一种必不可少的建筑材料，就是玻璃胶，主要用于橱柜、洁具、坐便器、卫生间里的化妆镜以及洗手池和墙面的缝隙等的修补。好的玻璃胶有防霉的特点，劣质玻璃胶容易发霉变黑，影响美观。在装修过程中，玻璃胶的使用存在着以下问题：

　　1．在通常情况下，玻璃胶由安装洁具的施工人员自行携带。这些玻璃胶一般质量低劣，没有防霉效果，有的还是“三无”产品，使用一段时间后会发霉变黑，影响室内美观。

　　2．施工人员在使用玻璃胶时施工不细致，打出的玻璃胶不平整，外观丑陋，影响装修效果。

　　案例

　　小甘的新房装修得温馨又时尚，厨房、卫生间的所有东西都是精心选购的。装修进入尾声后，厨房、卫生间的水槽、台盆等洁具陆续到位并安装好，小甘还亲自监督施工人员把留出的缝隙打上玻璃胶。

　　在小甘的监督下，施工人员把玻璃胶打得很整齐，从表面根本看不出来是用玻璃胶粘接的缝隙，施工人员开玩笑说小甘应该转行去做监理工作。入住几个月后，小甘就发现监工还是不到位。

　　原来，厨房和卫生间用来填补缝隙的玻璃胶开始发黄、变黑，看上去油腻腻、脏兮兮的，小甘用了很多洗涤剂都很难擦干净。怎么会这样呢?当时施工人员可是保证不会变黑的。

　　小甘决心一定要找出原因来。他亲自跑到市场上找到几家卖玻璃胶的商家，经过一番了解，知道玻璃胶的质量也分优劣，卖洁具的商家和施工人员通常是买最便宜的一种，这类玻璃胶的质量可想而知。

　　
　　方法

　　玻璃胶属于装修材料中的小料，常常被业主和施工人员忽视。由于它是安装洁具的最后一道程序，因此建议业主亲自监工。如果业主比较在意细节，不妨自己购买玻璃胶。

　　1．认识玻璃胶的性能，区别购买使用。在家庭装修中，常用的玻璃胶按性能分为两种：中性玻璃胶和酸性玻璃胶。中性玻璃胶粘接力较弱，不会腐蚀物体，一般用于卫生间镜子背面这类不需要很强粘接力的地方；酸性玻璃胶粘接力很强，一般用于木线背面。

　　2．选用防霉玻璃胶。玻璃胶多用在卫生间和厨房，是所有房间中与水接触最多的地方，如洗手池和墙面的缝隙、厨房里操作台与墙面的缝隙等，普通玻璃胶用久了容易发霉变黑。

　　因此，一定要购买防霉玻璃胶，确保装修质量，延长使用年限。购买时，业主一定要仔细查看玻璃胶瓶上的说明有无防霉功效。劣质玻璃胶并没有防霉功能，业主切忌因贪图一时便宜而影响了装修质量。

　　3．选购玻璃胶的重点：

　　(1)认品牌。目前市场上的玻璃胶质量良莠不齐，价格也不一样，业主在购买时要去正规卖场买品牌产品。

　　(2)看包装。首先要检查有无合格证、质量保证书、产品检验报告；其次，要详细查看瓶装上的说明介绍，用途、用法、注意事项等内容表述是否清楚完整；有无品名、厂名、规格、产地、颜色、出厂日期等；是否标明产品的规格型号和净含量。

　　(3)检验胶质。业主可以通过试拉力和粘度来辨别玻璃胶胶质的优劣。

来福叔

装修卫生间内做吊顶,吊顶高度一般多少？

　　问题


　　卫生间的空间比较小，顶部布满水管，在家庭装修中，卫生间的吊顶通常有以下两种做法：

　　1．简单的做法把墙壁上方的水管包在吊顶内，施工省时省力，比较美观，这一做法也有不好的地方。因为吊顶时降低原来顶棚的高度，造成吊顶太低，卫生间的空间看上去更小。

　　2．不以水管为吊顶标准。卫生间的部分水管位置过低时，可以在水管上方吊顶，这样做适当提高整体吊顶的高度，保证卫生间不至于太过狭小压抑。吊顶后，对那些暴露在外的水管进行装饰，用大芯板包管并镶贴铝塑板或者涂装装饰等。

　　在实际装修中，第一种做法很受施工人员的欢迎。通常情况下，如果业主没有明确要求，他们都会采用第一种做法。因此，这一环节业主的监工很重要。一旦返工，很是麻烦。

　　案例

　　木先生家的装修进入了吊顶流程，这天，施工人员正在做卫生间吊顶，当安装了一半左右的铝扣板时，木先生感觉吊顶太低，一抬手就能碰到，卫生间的空间变得窄小。

　　经过考虑后，木先生决定返工，把做好的木架和铝扣板等全部拆掉，又去建材市场买回同样的瓷砖，让施工人员把卫生间的墙砖加高了40cm。两天后，等到墙砖牢固了，施工人员才又开始做吊顶。看着宽敞的卫生间，木先生很满意，可是看着浪费了的材料，又很心疼。



　　方法

　　不论是厨房还是卫生间吊顶，业主亲自监工是必不可少的，不要觉得卫生间是私密空间，外人看到的机会少就可以随意些。

　　1．卫生间的面积通常比较小，适当提高吊顶高度，可以扩大卫生间的空间。如果层高较低，不要把水管包在吊顶内，避免吊顶过低产生压抑感。

　　2．阁楼卫生间吊顶避免采取正常楼层卫生间的吊顶方式。一般情况下，阁楼卫生间的空间呈三角形上升，多数业主会选择和正常楼层卫生间一样的吊顶方式，就是将呈三角形状的空间全部封死，这样一来吊顶就会低于正常吊顶，使卫生间变得又暗又小。

　　3．如果做吊顶的空间很大，最好不要使用大芯板，使用专用的木方，便宜实惠。

来福叔

卫生间防水该做多高呢？怎样做卫生间防水？做完如何试水？
　　问题

　　在新使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面做了防水层，装修时不破坏原有的防水层，一般不会出现渗漏问题。在装修中，很多业主会破坏原有的防水层，因为卫生间是用水最多的地方，做好卫生间的防水就成为装修中的重点。

　　如果防水施工出现了质量问题，轻的水渍会渗到隔壁房间，重的会渗漏到楼下，给业主家和邻居造成严重的损失。然而，在实际装修中，这一环节一般难以实现，主要存在着以下两种问题：

　　1．装修中增加洗浴设施，对多种上下水管线进行重新布局或移动，都会破坏原有的防水层，施工人员没有及时修补或重新做防水施工，就会产生渗漏问题。

　　2．即使进行防水施工，一些施工人员不重视，一般偷工减料，很容易造成局部漏水。

　　防水施工是装修中唯一能与邻居发生直接联系的项目。被楼上的邻居水淹或者水淹楼下邻居都不是业主希望发生的，因此，监督好自家防水施工，为己也是为他人。

　　案例

　　爱美的冯女士每次穿衣服时会发现衣服很潮湿，像是没晾干一样。一次找衣服时，冯女士无意中发现衣柜背面发霉、发黑。北京的气候是很干燥的，还没有到雨季，衣柜放在向阳的主卧室里，阳光充足，怎么会受潮发霉呢?冯女士不明白。冯女士把衣服彻底晒干后挂在衣柜里，然而，几天后发现原本干爽的衣服竟然又潮湿起来。

　　一次偶然的机会，冯女士才知道是相邻卫生间的水日积月累渗透了主卧室的墙壁，造成衣柜材料受潮。原来，冯女士家的卫生间淋浴区防水施工返高只有1.5m，正常防水施工返高应有1.8m，正是这短短的30cm使衣柜长期受潮发霉，放在里面的衣服也受到了牵连。




　　方法

　　防水施工不容忽视，这一环节业主一定要现场监工。

　　用于卫生间防水的材料有很多种，防水效果基本都很好。卫生间防水有几个需要高度关注的位置：地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处。施工时，业主要重点监督这几处的施工细节。

　　1．卫生间地面防水先抹平。如果要更换卫生间的地砖，把原有地砖凿去之后，一定先用水泥砂浆将地面抹平，然后做防水处理，避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

　　2．防水部位要全面。卫浴间的地面和墙面(返高不低于1．8m或满做)，厨房、阳台的地面和墙面(返高不低于0.3 m)，一楼住宅的所有地面和墙面(返高0.3m)，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。

　　此外，墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，即使是远离水流、保持干燥的墙面上也应涂刷30cm高的防水涂料，以防地面积水渗透墙面。如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，把整个墙面满涂防水涂料。如果卫生间内使用两扇式的淋浴屏，相邻的两面墙也要满涂防水涂料；如果使用浴缸，与浴缸相邻的墙面的防水要高出浴缸上沿。

　　3．接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处是最容易出现问题的地方。在施工中，业主一定要督促施工人员处理好这些位置，防水涂料一定要涂刷到位。

　　4．防水层厚度要足够。防水层的厚度直接影响防水寿命，如果减少防水层的厚度就等于缩短其防水寿命。

　　5．一定要做防水实验。卫生间施工完毕后，把卫生间的所有下水口堵住，并在门口砌一道25cm高的“坎"，然后在卫生间中灌入20c m高的水，24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水施工质量的关键，虽然麻烦但一定要做。

来福叔

卫生间下水管为什么有声音 ,卫生间下水管怎么做隔音处理施工

　　问题


　　隔声处理是装修中的一个环节，主要用于隔断墙、门、窗以及卫生间下水管产生的噪声。隔声处理可以给业主一个宁静的环境，如果不做，来自左邻右舍的噪声很烦，无处可藏。在装修中，卫生间下水管一般缺少这一环节，造成卫生间传来左邻右舍的流水噪声，造成这种现象主要是以下两个原因：

　　1．很多业主确实不懂要做隔声处理。

　　2．施工人员偷工减料，不做隔声处理。施工人员认为下水管主体被轻体砖砌起来了，不需要做隔声处理，只密封吊顶位置。这种做法会造成楼上排污水时声音充斥卫生间。

　　因此，业主想有一个安静的私密空间，包管做隔声处理是有必要的。

　　案例

　　入住新房的头一天，谢女士准备睡觉，突然听到卫生间传来“哗哗”的流水声，在寂静的夜里，水声显得格外刺耳。卫生间的淋浴和水龙头都关了，水声是从哪儿传来的?谢女士走进卫生间仔细听了一会儿，发现声音是从封好的下水管中传出来的，原来是楼上住户在排放污水。

　　第二天，谢女士向邻居询问有关卫生间传出声响的事，对方说自己家从没有听到过。

　　谢女士正纳闷，对方反问谢女士是不是装修时没有对管道进行隔声处理。隔声处理?这个词还是谢女士第一次听说。谢女士打电话给装修的施工人员，对方告诉谢女士，您没有提出我们也就没有做。

　　听到施工人员这样说，谢女士气不打一处来。从此，谢女士每天都会听到流水的噪声，而每每睡意正浓时，这准时响起的声音总是把她的美梦冲得无影无踪。



　　方法

　　这一环节是否监工需要业主决定。如果业主很注重环境的安静，那就亲自监督施工人员做隔声处理；如果业主对噪声不在乎，那就不用亲自监工。

　　1．进行卫生间或厨房装修时，一定要对管道做隔声处理，降低楼上下水产生的噪声。施工时，先把卫生间或厨房的下水管道全部封闭，不能只做局部处理；其次，卫生间下水管四周要用隔声板或者隔声棉等对管道进行多层包装处理；

　　最后采用轻钢龙骨或轻体砖将下水立管围砌，达到良好的降低噪声和防潮的效果。注意：不要使用木龙骨，防止木龙骨受潮膨胀导致开裂。

　　2．如果阳台上设有下水管，也需要做好隔声处理。

　　3．选购隔声材料时，一定要选择质量可靠的产品。因为传统的隔声材料中常含有一些对人体有害的物质，因此，选用质量好的隔声材料，可以降低有害物质对人体的伤害。

来福叔

装修时卫生间下水管道，是否要在包管上预留检修孔

　　问题


　　在家庭装修中，卫生间下水管道的处理，一般的做法是用板材全部包起来，在包管上预留检修孔。检修孔，是在包管上留一个不大的方孔，用于检修下水管。这一小孔可以做一些特别的装饰，安装一扇小窗等。

　　如果发生下水管道堵塞的情况，可以打开检修孔，方便维修。不要小看这个小孔，如果没有它，检修时就需要破坏原有的包管。然而，在装修过程中，施工人员省事经常会把下水管道封死，不留检修孔，管道漏水或是需要检修时只能把包管的墙砖敲掉。

　　案例

　　邓先生家楼上邻居的下水管道堵了，猜测位置正处于邓先生家卫生间的立管处。邓先生让前来疏通的维修人员进了门，可是维修人员围着卫生间里的立管找了一圈也没有找到检修孔。

　　维修人员问到邓先生为什么不留检修孔时，邓先生半天说不上来，因为不知道什么是检修孔，装修时施工人员没有告诉他要留检修孔。最后，维修人员只得把墙砖敲掉。管道虽修好了，可墙砖却再也恢复不了原样。



　　方法

　　这是一个小环节，要求不严，业主可以事后监工。需要注意的是，如果业主不提前声明，施工人员会偷懒省略掉这一环节，以后下水管道被堵就会造成麻烦。所以业主不到现场，也要叮嘱施工人员预留检修孔，告诉他们没有预留就立即返工。

　　下水管有检修孔的位置，即使包起来也必须做成活门。装修时切忌为了美观把检修孔封死，否则，一旦楼上中段管道堵塞将无法疏通。

　　如果觉得检修孔影响美观，可以对检修孔进行装饰，巧用各种剩余的边角料，裁切好后用玻璃胶封边，需要时，只要将玻璃胶划开就行；或者让木工做一个小巧的盖子，再进行涂装或贴上铝塑板。

来福叔

地漏安装有窍门,重点检查密封性,地漏安装的常见问题及解决方法

　　问题


　　相比于其它装修工程，地漏太渺小了。安排在卫生间或厨房里最不起眼的位置，容易忽略它的存在。不过，地漏的安装也要重视。地漏虽小，对居家健康的影响却不小。

　　地漏的性能好坏不但影响室内空气的质量，甚至影响家人生活的质量。然而，装修时很多施工人员会忽视这一环节，结果给业主以后的生活带来不便。现在不少家庭的地漏都存在设计不合理的问题：

　　1．地漏位置不是卫生间的最低处。

　　2．地漏的密封不好。一些施工人员图省事，随意安装地漏，对地漏与地面之间的缝隙不做密封处理，结果造成异味从缝隙间散发出来。

　　案例

　　汪女士家卫生间的气味受不了。炎炎夏日，装修完的新家卫生间里经常散发出异味，汪女士不敢进卫生间，害怕一进去就被熏倒了。物业上门检查后发现，汪女士家在装修时把原来的防臭地漏换成了不锈钢地漏，没有防臭功能才有异味溢出。

　　随后，汪女士按物业人员的建议安装了防臭地漏，可是卫生间还是散发异味。经过几次观察，汪女士发现这异味不是从地漏里散发出来的。物业人员经过反复检查，终于发现是密封方面出了问题。

　　原来，洗手池下水管和厨房下水管与下水道的连接处没有进行严格密封，给下水道异味进入室内留下了通道。汪女士这才明白，下水接口处都在隐蔽的地方，完工时并没有验收，造成异味在卫生间内弥漫了很长时间。



　　方法

　　这一环节建议业主现场监工，考虑到这一环节较小，确实没有时间可以事后验收，及时返工损失还不是很大。

　　1．施工前，先检查厨房和卫生间有几处下水、分别是什么下水，确定楼上的下水管是否漏水，检查每条下水管及地漏是否畅通。

　　2．地漏设置在易溅水的器具附近地面的最低处。施工时通过目测及借助工具测量，检查地漏位置是不是地面的最低处。发现不是，一定要立即返工。地漏安装时，如果是大面积地砖，一定要四角割开来铺，向地漏处呈漏斗状倾斜，这样以后不会存水。

　　3．由于卫生间总要跟水打交道，因此卫生间地面一定要尽可能多做地漏，方便排水。通常在洗手池下水处、淋浴区、洗衣机旁和坐便器旁都要安装地漏。要选择有存水弯的下水作为室内主地漏。

　　4．如果开发商装了防臭的“碗"形装置，千万不要取出。好的地漏质地坚硬，防臭性能好，不易损坏。

　　5．进行整体卫生间装饰时要确定所有洁具的位置，确保不会因使用其他洁具而造成地漏无法使用。不要轻易移动地漏位置，因为地面会因此抬高，也不容易做坡度。

　　6．地漏尽量不要和别的下水连在一起，会产生连带故障。请施工人员把接口处的缝隙用玻璃胶或其他粘合剂封住，让气味无法散发出来。