浅谈杏花江南华宇物业，小区监控无人维修，保安形同虚设

平凡小世界

本人自2013年入住在杏花江南小区，我们来说说本人在物业这块的事。物业费0.31元（不高）
总面积107396.68m2（实际不止）
一年物业费收入约40万
电费一户60元
应该有1369户
一年电费收入82140
人员工资一年预算25万
有这些数据我们再想想，物业给我们业主创造了什么？
再说说我自己的事
15年，楼上阁楼私自从公共楼梯修建一层楼梯到阁楼，反应物业，物业回复与我们无关，不会影响我们的，不存在影响房屋质量，（先不谈质量，这是不是属于违建？）

16年，电瓶车被盗，调取监控，监控显示对天照的（无语）
17年，新车停在车位线内（两个车位并排，其中一个常年被废物占领一半，）车被擦伤
18年，3月，同样车停在车位线内，被撞
18年，4月，见一处消防栓漏水反应保安，保安回复不要紧，一点点水不要紧
再说说小区里的事
小区监控无人维修
小区保安形同虚设（可以说是来养老的！）小区保安亭门口车辆都乱停乱放，（真心不知道保安天天坐在保安亭里面干嘛，难道就为了陪陪空巢老人聊聊天吗？）
很多路灯只亮一个灯，另一个灯不亮，而且亮度不及以前
楼宇对讲损坏无人维修，很多分层器至于破损的墙外，
通信线路乱拉乱接
听说我们小区是成立了业主委员会，业主委员会起到监督的作用了吗，难道被物业公司同化了吗？不作为，挂个名号而已？
我的物业费年年交，但看到物业如此作为真心不想再交了
再说，华宇物业是我们池州本土最大的物业公司了，本该支持，但你得给我们个理由。

灵禅子

楼主所说确实，物业费我也是一样很积极的年年交，而五楼一户人家私自把顶层加装建筑，去年大雪，建筑上积雪落下把我阳台的防盗窗户及凉衣架全部砸坏，且其他楼层的住户阳台防盗窗也受到不同程度的损坏。反应至物业，没有任何效果，说与五楼那户沟通不了？我笑了，。损坏的窗户怎么办？明年的大雪又会产生积雪，落下砸坏防盗窗或砸到人怎么办？？好吧，沟通不了，那就等着收物业费吧。我自己修好，多少钱来抵扣你的物业费，今年再砸坏，再修，再抵扣。他大爷的，好好的一个小区，乌烟瘴气。

1306329155

物业不作为！

我的名字很吊

说的对啊  我也是这个小区的 对物业是真的没法说，有人家里开音乐老大的声音叫保安去敲门看看是哪一户，他倒好，说你自己去说不就好了，不处理，叫他给我物业的电话，他说不知道，连物业电话都不知道，你干什么保安啊，真逗

三小雨

物业和业主是对矛盾体

终究一个人

物业不作为，上次我家门被小偷打开了。第二天掉监控什么都看不到。

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搬离

lailai506

哎

平凡小世界

有谁知道业主委员会成员？

真水无看

本人执法局上班，前几年因创建跑过很多小区，凭良心说我们杏花江南总体已经不错了，物业的几个工作人员经常看到在小区劳动。

平凡小世界

真水无看 发表于 2018-4-16 15:21
本人执法局上班，前几年因创建跑过很多小区，凭良心说我们杏花江南总体已经不错了，物业的几个工作人员经常 ...

我同意你的看法，总体不错。但工作不是一天两天的事，他是持之以恒的东西，总认为他一直可以，久而久之也会下降，我也不是鸡蛋里挑骨头，但从我与物业接触以来，反应的问题也不是无中生有，是客观存在的，也是物业管理范围内的问题，