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新房装修面积是怎样算的呢?

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发表于 2018-4-18 14:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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     在装修的过程中,小伙伴们会遇到各种各样的面积计算----建筑面积,墙体面积,套内使用面积,
是不是觉得这么面积都没怎么弄清楚过,今儿就给侃侃清楚。

    一: 什么叫建筑面积?
     建筑面积是指房子的套内面积加上公摊之和,通俗点来说就是小伙伴们房产证上的面积。

    8.jpg

  二: 什么叫套内面积呢?
   套内面积呢,包括“套内使用面积”和“套内墙体面积”。套内使用面积有一个非常形象的说法叫做“地毯面积”,
也就是说,小伙伴们把家里的地面铺上地毯,这个面积就好是套内使用面积,当然也包括阳台的面积。
3.jpg


   而套内墙体面积,顾名思义,就是房子里的那些墙体所占的面积,所以前面所说的建筑面积里含有的套内面积,
是套内使用面积加套内墙体面积。
7.jpg


三:  什么叫公摊面积
   公摊面积就是小伙伴们居住楼栋里的电梯间,消防通道,或者是配电房等一些附属设施的面积,平摊到所有住户头上的面积。
6.jpg


四: 它们之间的关系是怎么样的呢?

   建筑面积=套内面积+公摊面积

   套内面积=套内使用面积+套内墙体面积

   对于公摊面积的计算,是有一个公摊系数的:公摊系数=建筑总公摊面积÷总建筑面积公摊面积=建筑面积×公摊系数


2.jpg



   这样小伙伴们了解了吗?
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发表于 2018-4-18 15:06 | 显示全部楼层
感谢分享
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 楼主| 发表于 2018-4-18 15:24 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-18 23:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
所以呢?装修面积是指建筑面积还是套内使用面积?
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 楼主| 发表于 2018-4-19 10:14 | 显示全部楼层
那年花开月正圆 发表于 2018-4-18 23:53
所以呢?装修面积是指建筑面积还是套内使用面积?

装修面积就是套内面积
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