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[房产讨论] 房价涨到最高点,专家:每个家庭拿着三四套房子,苦盼接盘侠吧!

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发表于 2018-7-11 15:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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(转发内容)有人说,北上深一线城市房子买不起,那是很正常!城市就那么大,房子就那么点,人人都挤进去可能么?房价5、6万很正常,你又不能拼爹,拼6个钱包,那么回三四线还是有希望的!如今的交通也方便,教育医疗都开始好起来了,只是就业机会少些而已,在这些城市安家也是不错的。
但是若不早点下手,恐怕也难买起了!据易居研究院发布的5月100城新房数据,234线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。其中,漳州、金华、莆田增幅分别达到66%、56%和54%。在一线、二线城市进入补库存后,三线、四线也开启库存短缺时代,
最新数据显示,截止4月末,全国房价均价破万的城市已扩大到62个,其中三四线城市超过1/3。也就是说,62个房价均价破万的城市,其中20多个是三四线城市。不少当地人感叹,这上涨的速度让人无法想象,收入一点也没见涨,房价却也能翻番!三四千块时没人买,七千一万你恐怕买不到。
经济学家国世平指出,不少三四线城市在大搞棚改,拆掉几层楼的旧房,建高楼大厦,房子在短期是去库存,长远来说是补库存,房子越来越多。我看到很多三四线城市的房子空置率非常高,这种情况总有一天会出现危机。
马光远分析称,3.17新政之后的特点是小城市开始补涨,补涨的原因一是价格相对低,二是担心以前的优惠政策取消,购房成本增加;三是看到一二线大涨后的预期。
但棚改结束楼市肯定熄火,抢到房子的,基本是拿在历史最高点,以后再也很难出手。五六线根本不缺房,但在货币化棚改的刺激下,房价居然也暴涨,这本身就是一个奇观。如今每个家庭拿着三四套房子,苦盼接盘侠吧。
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发表于 2018-7-11 15:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
讲真的,现在专家都烂大街了。
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发表于 2018-7-11 15:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
专家厉害!
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发表于 2018-7-11 15:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
话虽如此,手里有点闲钱的,不还是去买房吗?
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发表于 2018-7-11 16:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
中国人口老龄化严重,城里老人基本都独自有一套住房,一、二十年后死去会传给子女。现在农村居住坏境也很好,而好多农村到城里为孩子教育购房者大多也会回农村养老,这些将来都要出手,所以以后四、五线小城市房子将严重供过于求。
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发表于 2018-7-11 16:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
开玩笑手握3  4套房子的缺钱?急着卖?人家单纯的有钱就去买房罢了!
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发表于 2018-7-11 17:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层
支持楼主,让接盘侠去接吧。
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发表于 2018-7-11 17:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
专家的话得反着听
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发表于 2018-7-11 17:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
需要三年,五年,或更长时间才能明显感受到住房是用来住的,不是用来炒的。但这几年对于刚需是痛苦的,现在没房结婚都困难。
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发表于 2018-7-11 17:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
保护房价不跌,货币贬值,增加工资。和谐,皆大欢喜。
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发表于 2018-7-11 17:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
砖家?是在工地上搬砖的家伙们吗?什么?不是?没搬过砖?他连块砖都没搬过算哪门子砖家?还在这评论房地产市场?
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发表于 2018-7-11 17:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
每天都是房子最高的
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发表于 2018-7-11 18:04 本帖发自手机 | 显示全部楼层
嘿嘿
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发表于 2018-7-11 18:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
现在的房价只会平稳,不会大涨也不会大跌,毕竟我国城市化率还比较低,农村进城人还有许多。不知道我的观点大家怎么看
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发表于 2018-7-11 19:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
哎,你们一天天都是房子房子,你们看看我,对于房产板块的贴子都是一笑而过,不留一声言语,不带走一片云彩,农村我有十几亩土地,还有青砖瓦房,老了回农村养老,门前有大院子,背后有青山溪水,边上再挖一个鱼塘,每天都打麻将钓钓鱼,自己种点小菜,城里的房子卖掉,不喜欢城市生活,你们爱折腾就折腾去吧,不累吗!
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发表于 2018-7-11 19:46 本帖发自手机 | 显示全部楼层
冒牌货“砖家”害死人,池州房价3000的时候就港要跌,喊了3年房价涨了3倍,这房价分明是搭乘长征乙往上窜啊
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发表于 2018-7-11 20:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我只有一套,不想买也买不起二套,管它涨与跌。
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发表于 2018-7-11 20:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
受伤的候鸟 发表于 2018-7-11 19:01
哎,你们一天天都是房子房子,你们看看我,对于房产板块的贴子都是一笑而过,不留一声言语,不带走一片云彩 ...

农村哪有十几亩噢,种田咋们也不会种噢。
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发表于 2018-7-11 20:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
透气
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发表于 2018-7-11 21:42 本帖发自手机 | 显示全部楼层
专家谈的都是理论,非理论的只有砖家懂
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