土拍流拍意味着什么？房地产是否风光不再，走向拐点？

仅冇旳迴忆 · 发表于 2018-7-13 16:45

外来劳务发表于 2018-7-13 16:41
流拍不一定是好事

怎么说呢？我觉得流拍是个好事情，池州的房价至少近段时间会冷静好多，对刚需人群也是一个利好消息。

仅冇旳迴忆 · 发表于 2018-7-13 16:51

祁门红茶发表于 2018-7-13 16:43
流拍就对了，那里都能那么高价格那真的太畸形了池州发展的未来在南边，不要总是担心平天湖环境之类 ...

这个地块位置不好是流拍的因素之一，火车站、汽车站发展起来也是毋庸置疑的，但是作为普通老板姓，不论是哪个地块发展起来，都希望能平衡理性地发展。

东山湖 · 发表于 2018-7-13 16:52

拐点？ZF，银行干嘛？

kaileisme · 发表于 2018-7-13 16:54

那个地块是了507码头吗

仅冇旳迴忆 · 发表于 2018-7-13 17:03

东山湖发表于 2018-7-13 16:52
拐点？ZF，银行干嘛？

土拍遇冷，我相信不管是房地产还是炒房者都会冷静一段时间，至少近期不会再像之前一样的疯狂买卖了~

仅冇旳迴忆 · 发表于 2018-7-13 17:09

kaileisme 发表于 2018-7-13 16:54
那个地块是了507码头吗

那我就不清楚了，是市委北边~

池州小兵 · 发表于 2018-7-13 17:25

不能再让老百姓都光顾房地产了，实业兴邦，实业很重要呀

我的手机我的号 · 发表于 2018-7-13 17:33

池州小兵发表于 2018-7-13 16:05
是时候回归理性了

对的，开发商又不是孬子，房地产行业于处于下行模式，全国房价趋于下跌，地价拍高了，房子又卖不上价，回头日子怎么过。

仅冇旳迴忆 · 发表于 2018-7-13 17:35

池州小兵发表于 2018-7-13 17:25
不能再让老百姓都光顾房地产了，实业兴邦，实业很重要呀

真的，百姓的收入全用来买房子了，其他方面就没有钱投入了，比如说创业什么的，房价的增加不仅让百姓成为痛苦的房奴，更是让老百姓永远在贫困线上挣扎，没有多余的钱去做其他的事情，时间一长，对其他行业也是极为不利的。

我的手机我的号 · 发表于 2018-7-13 17:37

仅冇旳迴忆发表于 2018-7-13 16:28
可能，今天去竞拍的房企也很少就2家，希望是个好苗头，房产能回归理性。 ...

是时候回归理性了，像万达这样巨头都宣布要退出房地产了，地方房企更伤不起了，房价趋于理性是大势所趋，也是老百姓喜闻乐见的啊。

平头也疯狂 · 发表于 2018-7-13 17:38

都是没实力的，都是拿银行的钱，都是让老百姓买期房，一说现房销售，立刻把这些房企都打回原型，没实力就是没实力，吹牛没用

仅冇旳迴忆 · 发表于 2018-7-13 17:56

平头也疯狂发表于 2018-7-13 17:38
都是没实力的，都是拿银行的钱，都是让老百姓买期房，一说现房销售，立刻把这些房企都打回原型，没实力就是 ...

ZF可能也是害怕房企中途烂尾的事情发生，所以有这一要求吧~不得不说，这一门槛挺好，防止烂尾，也保障了百姓利益，毕竟买期房百姓是有风险的~

池州小兵 · 发表于 2018-7-13 18:41

仅冇旳迴忆发表于 2018-7-13 17:35
真的，百姓的收入全用来买房子了，其他方面就没有钱投入了，比如说创业什么的，房价的增加不仅让百姓成为 ...

华为退出深圳就是非常明显的例子，现在的老百姓包括企业想赚钱，几乎都是想到炒房

半岛诗梦 · 发表于 2018-7-13 19:27

前面涨太疯了

欧阳旭鸿 · 发表于 2018-7-13 21:24

池州的房地产走向拐点的前兆？也不要高兴太早，房子3年内不会涨太多的，维持目前的价位几率较大。

八月初六 · 发表于 2018-7-13 22:42

既然流拍我还是把挂着卖的房子涨五万八万吧！土地没卖掉房子就紧缺！巴不得都流拍！稳步开发！跌了那些刚买的怎么办，还是涨点好，卖不掉也要每月稍微涨个几十几块的！专家逼的，前些年专家把我害苦了，银行多还好几十万！！

纪氏 · 发表于 2018-7-14 05:21

流拍，没有满足房地产的要求

异乡孤客 · 发表于 2018-7-14 06:51

流拍，证明政府定的价太高，在中国，企业家的胳膊是拧不过政府的大腿的。
最后，妥协的只能是开发商，开发商投入的成本增加，最后只会让老百姓买单。
所以，短期来看不会跌。
房价的走势，即使别人看不透，楼主难道也看不透吗？何必明知故问呢？

漂泊人生路 · 发表于 2018-7-14 07:26

旁边是污水处理厂，这一点这块地皮就大打折扣了

平淡无奇 · 发表于 2018-7-14 09:41

是啊

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