谁在徽商江南世家买的房，入住率怎么样，买菜方便吗?

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苏北

央视网消息（记者孔华）一年前签了购房协议，交了定金；一年后，一起买房的业主已经办了房产证，而自己的新房还没着落，安徽省池州市19户业主遭遇购房“罗生门”，欲哭无泪。这起三线城市的购房“罗生门”成为解剖当下房产市场乱象标本之一。
兄弟同时买房：一个拿了房本，一个房子没了

苏北

去年夏天，方大妈带着现金，在徽商·江南世家售楼部，交了1万元定金后，签订了购房协议，帮大儿子和小儿子各定了一套房。后来，小儿子的房子签了正式购房合同，一年后拿到了房产证；而一直被拖着没签合同的大儿子的新房还没有落。
“两个儿子常年在外打工，没有时间，给钱让我来订房，大儿子买房准备给小孩子上学；小儿子准备买房结婚。”方大妈说，“房子都是我来定的，怎么一个有房子，一个没有房子呢？”
方大妈的两个妹妹也在徽商·江南世家买房，结果小妹妹拿到了房子，大妹妹家不仅没有拿到房子，还被开发商告上法庭，要求解除房屋订购协议。
被告上法庭的还有殷女士。
“法院给我打电话，叫我去拿传票，我又没有做什么坏事，怎么会被告上法庭呢，我一开始以为是骗子。”殷女士说。
“我们当初买房时，只要四千多一平米。去年下半年开始，池州房价大涨，要是他们早点告诉我们真相，我们在其他楼盘买房，也不会像今天这样，损失这么多。”遭遇相同的胡女士告诉记者，房价大涨后，一套100平米的房子至少涨了20万元，很多错过买房的人也许一辈子也买不起房了。
据当地房产部门统计，徽商·江南世家的房屋成交均价为4155.23元/平米，成交比例84%。而今年6月，池州的新房均价为 6038 元/平米 ，市区好的楼盘备案价每平已经超过了万元。
共有19户业主跟开发商签订了购房协议，没有买到房。
开发商：代理商违规卖房

苏北

徽商·江南世家楼盘位于池州高铁站正对面，由池州徽池市场开发有限公司（下称徽池公司）开发。
7月12日，徽池公司徽商·江南世家项目部负责人吴国剑告诉央视网记者，19户业主之所以没能买上房，是因为销售代理商（池州市智盛房地产营销策划有限公司，下称智盛房产）违规卖房——“在我们不知情的情况下，私自收取业主的定金，将法院查封的房屋擅自卖给业主，如今，这些房屋仍在查封状态，不能销售，公司因此起诉业主，要求解除订购协议。”
据吴国剑介绍，徽商·江南世家的房屋之所以被法院查封，是因为跟建筑方在工程决算数额上发生矛盾，被起诉，建筑方保全了徽商·江南世家价值上千万元的房屋。
代理商：开发商要按现价卖
智盛房产负责人郝志焕直接驳斥了吴国剑的说法。
“开发商从来没有通知我，哪一套房不能卖。我们公司一共销售了近200套徽商·江南世家的房子，同样一套流程操作，除了这19户，其余房屋都顺利交付、办理房产证。后来我们得知，当时这些房屋绝大多数都是查封状态，后来逐步解封，可以说，买徽商·江南世家的房子就像撞大运，走运了，房子就解封、签合同、交付、办房产证；倒霉了，就像这19户业主，至今没有签合同，没有买到房。”郝志焕说，在当地从事房产中介交易16年，他从来没有遇到过这种现象，这在全国也鲜见。
郝志焕透露，为了解决19户业主的问题，他们积极从中沟通，希望开发商履行合同，业主可以直接将钱交到法院，保全方也答应解封这些房屋，但是开发商不同意，要求按照现价卖房，而现价跟原来相比，每平米至少涨了2000元，业主也不同意。
郝志焕表示，进入司法程序后，这些涉案房屋一旦被拍卖，19户业主想按原价买房的愿望就会落空。
房产局：已限制该楼盘所有房屋销售

那年花开月正圆

附近门面都是空的  买东西都不方便

聊聊健康

保安太溜了

子乀夜

我在江南世家买的，不过还没入住

专喷齐石公路

不用买菜，去马路对面开个地自己种

核弹头

对面以前是个火葬场

天池脚下

苏北 发表于 2018-7-19 12:52
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